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2008년 미국의 금융 기관인 리먼 브라더스가 파산하면서 전세계 금융시장에 큰 충격을 준 사태를 말한다. 리먼 브라더스는 금융 시장에서 많은 부동산 대출 채권을 보유하고 있었는데, 이 대출 채권이 불량화하여 자산가치가 급락하면서 파산했다. 이를 계기로 금융 시장 전반에 걸쳐 금융위기가 확산되어, 전 세계적으로 큰 충격을 불러왔다.

... 경기 침체가 올 것'으로 예측해왔으며 올 상반기에도 같은 전망을 반복해 내놓을 것”이라고 말했다. 이런 식으로 시장이 전망하는 경기 침체 시기가 자꾸 늦춰지고 있다는 얘기다. WSJ는 모두가 예상하는 경기 침체가 실제 빨리 닥치지 .... 또 초저금리 시절 자금을 충분히 확보해둔 기업들이 금리 인상 충격을 덜 받고 있다. 다음으로 금리가 오르면 부동산과 자동차 수요가 줄고 업계의 대량 해고로 이어진 과거 모습이 나타나지 않고 있다. 주택 판매의 심각한 침체에도 불구하고 ...

... 있지만 가상자산은 이런 권리가 없다. ST의 가장 큰 특징은 '거의 모든 자산을 증권화할 수 있다'는 점이다. 부동산, 미술품 등 실물자산뿐만 아니라 저작권, 지식재산권 같은 무형자산까지 ST를 통해 유동화할 수 있다. 탈중앙화를 ... 보호 장치를 마련해야 한다는 점은 기존 증권과 동일하다. 금융위는 이를 위해 2023년 상반기 전자증권법과 자본시장법 개정안을 국회에 제출할 계획이다. 비트코인 같은 가상자산은 국회가 입법을 추진하는 디지털자산기본법을 통해 별도로 ...

... 구조는 2008년 세계적인 금융위기를 불러온 미 월가의 부채담보부증권(CDO)과 비슷하다”고 했다. 당시 미국에서는 부동산시장 호황에 힘입어 주택담보대출이 무분별하게 늘어났다. 월가에서는 우량 모기지와 비우량 모기지를 한데 섞은 CDO를 만들어 ...와 부실로 직격탄을 맞았다. 문제는 CFO의 발행 규모 등을 당국이 정확히 관리하지 못하고 있다는 점이다. 사모시장에서 거래되는 비상장기업들은 지분에 대한 공개적인 가치평가 절차를 거치지 않았다는 점도 문제다. 부실이 터지면 미국 ...

직접 부동산에 투자할 목돈이 없는 투자자들이 업무용 빌딩 등에 지분 형태로 참여하는 부동산 대체 투자상품. 하나의 건물을 여러 개의 증권으로 조각 내 투자자를 모집하는 방식이다. 100억원짜리 건물에 조각투자로 참여하면 빌딩에서 ... 이유는 조각투자가 암호화폐처럼 거래가 쉽고 문턱이 낮아서다. 지난 2~3년간의 집값 급등을 목격한 2030세대의 부동산 투자심리가 그 어느 때보다 강해진 영향도 크다. 하지만 부동산시장이 급랭하면서 조각투자 상품의 변동성이 암호화폐에 ...

저금리와 풍부한 유동성을 바탕으로 주식, 부동산, 가상화폐, 원자재 등 거의 모든 자산 가격이 오르는 현상을 말한다. 2020년 3월 코로나19로 인한 글로벌 경기침체를 극복하기 위해 미국을 필두로 각국 정부가 저금리와 적극적인 경기부양책을 펼치면서 엄청난 유동성이 자산 시장으로 유입됐다. 이로 인해 2021년 말까지 주식, 암호화폐, 원자재, 부동산 등 모든 자산의 가격이 신고가를 기록하기도 했다. 하지만, 2021년 11월 미국 연방준비제도가 ...

... 금융기관으로 직접적인 재정 차입을 막는 중앙정부의 규제를 우회해 자금을 조달하는 창구 역할을 한다. LGFV는 지방정부의 부동산 등 자산을 담보로 돈을 빌려 인프라 사업에 투자한다. LGFV는 공익 인프라 사업을 하기 때문에 수익성이 낮다. ... 때문이다. 중국 지방정부의 재정 수입에서 토지 사용권 매각은 평균 30%를 차지한다. 하지만 2021년 하반기 부동산시장이 얼어붙으면서 상황이 급변했다. 토지사용권 매각이 부진해지자 지방정부는 부족해진 재원을 충당하기 위해 토지사용권을 ...

... 대부분이 금융투자업체가 아닌, 통신중개업자로 등록한 점은 보완해야 한다. 조각투자 플랫폼 카사는 최소 5000원부터 부동산 디지털수익증권(DABS)을 통해 상업용 부동산에 투자할 수 있도록 해 누구나 '강남 건물주'가 될 수 있게 한 플랫폼이다. ... 수 있게 되는 셈”이라고 설명했다. 카사는 금융당국 감독을 받으며 투자자의 자금 보호 장치 등도 마련하고 있다. 부동산 신탁계약에 의한 수익증권 발행은 자본시장법상 허용되지 않으나 카사의 사업모델은 2019년 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 ...

중국 3위의 부동산 개발 그룹. 1996년 쉬자 인이 광저우시의 회사를 설립, 2009년 11월 5일 홍콩증권거래소에 상장시켰다. 부동산 개발, 부동산 투자, 부동산 관리 및 기타 비즈니스 등 부동산 중심의 사업을 영위하고 있다. ... 이자 지급 예정일로부터 30일이 지나야 하기 때문에 의문이 해소되기까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 예상된다. 시장에선 헝다가 결국 파산을 피할 수 없을 것이란 관측이 제기된다. 월스트리트저널(WSJ)은 이날 소식통을 인용해 중국 ...

... 수 있는 제도. 무주택자에게 우선 공급하고 청년·신혼부부에게도 20% 이상을 공급하기로 했다. 더불어민주당 송영길부동산특위 위원장이 2021년 6월 10일 주택시장 안정을 위해 발표한 내용이다. 부동산특위는 분양가의 6~16%만 내면 ... 내에서 조합원을 모집한 누구나집의 경우 수익성 확보 문제로 공사가 지연되고 결국 시공사도 교체됐다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “집값의 10% 정도만 부담한다는 것은 결국 사업자 또는 정부·지방자치단체가 리스크를 대신 진다는 의미”라고 ...