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... 지방자치단체의 허가를 받아야 하는 제도다. 군사시설 보호구역이나 국경 인접지처럼 안보상 주요 지역에 오래전부터 적용돼 왔으나, 최근에는 집값 안정을 위해 주거지역까지 범위가 넓어졌다. 정부는 2025년 8월 처음으로 서울 전역과 인천, 경기 주요 지역을 허가구역으로 묶었다. 외국인이 주택을 사려면 실거주 목적을 증명해야 하며, 허가를 받은 뒤 4개월 안에 입주해 최소 2년간 살아야 한다. 단순 투자나 투기는 원천 차단하겠다는 뜻이다. 이를 어기면 취득가액의 10%에 달하는 ...

... 있도록 한 정부의 특례 제도다. 2024년 도입됐다. 양도세 비과세, 종합부동산세 및 재산세 완화, 취득세 감면 등의 혜택이 따라붙는다. 정부는 이 제도를 통해 인구가 줄고 있는 지방에 사람과 자금의 유입을 유도하고, 침체된 지역 건설경기에도 숨통을 틔우겠다는 복안이다. 2025년, 대상 지역은 기존 비수도권 인구감소지역 84곳에서 강릉·속초·경주·익산 등 9곳이 추가되며 더욱 넓어졌다. 이들 지역에서는 서울의 1주택자가 별장처럼 쓸 두 번째 집을 사도 세제상 1주택자로 ...

... 적지 않다. 애플은 기술력과 생태계를, 메르세데스-벤츠는 안전성과 전통을, 루이비통은 장인정신과 희소성을 무기로 삼아 소비자들로부터 “비싼 이유가 있다”는 평가를 받아왔다. 그러나 프리미엄 전략은 '양날의 검'이기도 하다. 경기가 침체되거나 소비 심리가 위축되면 가장 먼저 지갑을 닫는 쪽이 프리미엄 제품이다. 또 끊임없는 혁신과 브랜드 관리가 뒤따르지 않으면 높은 가격을 정당화하기 어렵다. 결국 막대한 투자 없이는 프리미엄의 가치를 지키기 힘든 셈이다.

... 1,200만원이면 세율은 6%지만, 10억원이 넘으면 최고 45%가 적용된다. 여기에 지방소득세 10%를 더하면 실효 최고세율은 49.5%에 달한다. 이 밖에도 모든 소득에 똑같은 비율로 세금을 매기는 비례세, 실질적으로 저소득층에 더 부담이 되는 역진세도 존재한다. 대표적인 예가 부가가치세다. 세율은 단지 숫자의 문제가 아니다. 과세 형평성, 조세 저항, 경기 진작, 그리고 정치적 논란까지 — 세율 하나가 경제와 사회 전체를 흔들 수 있는 무게를 지닌다.

... 수준의 자치 권한을 행사할 수 있다. 특례시로 지정되면 도시계획, 교육, 복지 등 일부 분야에서 광역시 수준의 권한을 이양받아, 주민에게 더 신속하고 효율적인 행정 서비스를 제공할 수 있는 기반이 마련된다. 2022년 1월 13일, 경기도의 수원시·고양시·용인시·성남시가 대한민국 최초의 특례시로 지정되면서 제도가 처음 시행되었다. 이들 도시는 인구 규모와 도시 기능 면에서 기존의 일반시와는 구별되는 행정 수요가 존재한다는 점에서 특례시 도입의 당위성을 인정받았다. ...

EPU지수는 신문기사 속 경제정책 관련 불확실성을 텍스트 데이터 분석으로 측정한 수치로, 경기·금융시장 변동성 등과 밀접하게 연동되는 경제 불안정성의 실시간 바로미터다. 미국 노스웨스턴대의 스콧 베이커(Scott Baker) 교수가 개발했다. 각국의 주요 신문과 경제 잡지를 뒤져 경제정책과 관련된 불확실성 키워드가 한 달에 얼마나 많이 언급됐는지 세어서 산출한다. EPU지수가 높다는 건, 정치적으로 혼란스럽거나 정부 정책이 오락가락하거나, 국제 정세가 ...

시장 변동성은 주식, 채권 등 금융자산의 가격이 일정 기간 동안 얼마나 크게, 얼마나 자주 움직이는지를 보여주는 지표다. 투자자들은 변동성이 높아질수록 불확실성과 위험이 커졌다고 판단하며, 실제로 글로벌 경기 변화, 정책 불확실성, 각종 뉴스와 이벤트가 변동성을 자극한다. 시장 변동성은 가격의 등락 폭과 빈도를 모두 반영하므로, 가격이 크게 오르내리는 시기에는 변동성지수(VIX)와 같은 수치가 급등하기도 한다. 이러한 환경에서는 투자자들이 위험을 ...

... 2019년 개정된 자본요건지침(CRD V)을 통해 부문별 sSyRB 운용의 법적 근거를 마련했고, 각국은 이를 바탕으로 고위험 부문에 대한 맞춤형 규제를 강화하는 추세다. 국내 금융당국도 2025년 6월 상업용 부동산 대출 증가세와 맞물려 sSyRB 도입 가능성을 검토 중인 것으로 알려졌다. 경기 변동에 따라 자본 적립 비율을 탄력적으로 조정할 수 있어, 금융기관의 신용공급 능력을 유지하면서도 리스크 관리 효과를 높일 수 있을 것으로 기대된다.

예컨대 부동산이나 가계대출 등 특정 부문에서 신용 팽창이 과열될 때 해당 부문 대출에 대응하는 금융기관의 자기자본 적립을 강화하는 조치다. 경기대응완충자본(CCyB) 개념을 부문별로 세분화한 금융건전성 규제 수단이다. 2025년 6월 국정기획위원회는 주택담보대출이 빠르게 증가하는 현 상황을 감안해 은행권에 SCCyB 적용을 추진 중이다. 부동산 가격 급등기에는 주택담보대출 등 부동산 관련 자산에 추가 자본 적립 의무를 부과함으로써 대출 과열을 억제하는 ...

침체된 경기를 살리고 소비를 촉진하기 위해 정부가 전 국민에게 지급하는 소비쿠폰으로 민생회복지원금의 일종이다. 2025년 6월 18일 기준 국내에 거주하는 국민 누구나 신청할 수 있고, 접수 기간은 7월 21일부터 9월 12일까지다. 1인당 기본 15만 원을 지급하며, 차상위계층과 한부모가정에는 30만 원, 기초생활수급자에게는 40만 원을 지급한다. 비수도권 주민에게는 3만 원, 인구감소 농어촌 지역 주민에게는 5만 원을 추가로 지원한다. 쿠폰은 ...