한국경제

담보대출 ( 모기지 론)을 제외한 주택의 순가치를 담보로 다시 대출을 받는 것. 미국인들은 통상 주택 구입가격을 토대로 1차 담보대출 (모기지론)을 받고 이를 제외한 나머지 주택 가치를 담보로 2차 대출을 받아 가계자금 등으로 사용한다. 홈에쿼티론은 채권회수순위가 모기지 론 다음가는 후순위 채권이어서 주택이 경매시 낙찰가격이 모기지 금액 보다 적을 경우 대출은행은 채권을 회수하지 못하게 된다.

2007년 12월, 미국 연방준비제도이사회 (FRB)가 서브프라임 사태로 발생한 신용경색을 해소하기 위해 내놓은 유동성 공급방식. 유동성이 부족한 금융기관 이 보유한 국채를 담보로 경매 형식으로 은행들에게 단기 자금을 공급했다. 만기가 30일 안팎으로 환매조건부채권 (RP)보다 대출 기간이 길고, 담보 대상과 대상 금융기관이 광범위하다.

경매방식을 통해 금리를 결정하는 장기 채권으로 미국의 주정부와 주립대학 등이 주로 발행한다. 만기가 20~30년이지만 보통 7일이나 28일, 35일 단위로 금리를 재조정한다. 만기가 20~30년임에도 불구하고 단기 금리를 적용하기 때문에 투자자들이 손쉽게 손바꿈을 할 수 있고 은행 예금 금리 보다 수익률이 높아 투자자들 사이에서 인기를 끌어왔다.

경매에서 감정가 에 대해 실제 낙찰된 금액의 비율을 말한다. 높을수록 경매물건에 대한 평가가 높다고 볼 수 있다.

해당 경매물건에 대해 법원이 감정법인을 통해 타당한 가격을 매기는 것. 1차 경매의 최저입찰가는 감정가를 토대로 진행되며 이후 유찰 횟수에 따라 떨어진다.

3차원 온라인 가상세계인 세컨드라이프(www.secondlife.com) 안에서 사용하는 전용 통화. 온라인 가상공간에서 집이나 땅을 사거나 쇼핑을 하기 위해선 린든달러가 필요하다. 린든 달러는 세컨드라이프의 공식 환전소나 각종 경매 사이트를 통해 현실에서 통용되는 달러와 교환할 수 있다. 환율은 달러당 270린든 달러 수준이다.

아파트을 담보로 대출을 받은 사람이 투기지역 아파트를 구입할 경우 1년 안에 기존 아파트를 처분하는 조건으로 받은 대출을 말한다. 만기에 대출금을 상환하지 못하면 15%가량의 연체 이자를 물어야 하고 이후 3개월 안에 대출금을 갚지 못하면 금융기관 이 경매 등 강제 상환 절차에 들어간다.

... 대상물이 여러 번 옮겨져 누구에게 가 있더라도 이것을 추급하여 행사할 수 있는 권리. 미술작품의 경우 재판매될 때마다 저작권자인 작가나 사후에는 작가의 상속권자에게 70년까지 판매액의 일정한 몫을 받을 수 있는 권리를 뜻한다. 이는 경매시장이나 전문 중개상 을 통할 경우만 해당되고 개인간의 직접 거래나 개인이 공공미술관에 판매할 경우에는 해당되지 않는다. 미술작품에 추급권이 도입된 것은 작품 판매액에 따라 지속적으로 수입을 올릴 수 있는 소설가나 작곡가 등 다른 ...

국토부가 매년 전국 3200만여 필지 중 대표성이 있는 50만여 필지를 선정해 산정한 단위면적(㎡)당 가격이다. 개별 토지 공시지가의 기준이며, 2월13일 발표한다. 이는 일반적인 토지거래 지표뿐 아니라 세금이나 부담금 을 부과할 때 사용되는 땅값의 기초자료로 활용된다. 5월말 확정, 고시되는 개별 공시지가 의 산정기준이 되며 토지보상.담보.경매 등 감정평가의 기준으로도 활용된다.

오염물질을 배출할 수 있는 권리를 기업체들간에 서로 사고 팔 수 있도록 하는 제도를 말한다. 오염권거래 시장을 인위적으로 만들어 가격기구가 문제를 해결하도록 한다. 환경당국은 특정지역의 환경기준을 유지할 수 있도록 오염물질 배출허용 총량을 정하고 이 총량을 기준으로 수천 장의 오염물질 배출권 또는 쿼터를 발행하여 경매에 부친다. 이 배출권은 경매된 뒤에는 기업간에 서로 사고 팔 수 있다.