한국경제

일반 채권자가 채권을 증명하는 판결문과 같은 서류를 법원에 제출하여 부동산을 처분해달라고 해서 부쳐진 경매. 경매신청서에 채권자의 성명과 주소, 채무자의 성명과 주소, 청구금액을 기재한 후 경매에 넘길 부동산 목록과 함께 경매의 원인이 된 채권을 집행할 수 있는 채무명의(판결정본 등)를 제출해야 한다. 반면, 임의경매 의 경우 채무명의 대신에 저당권 설정계약서( 근저당권 설정계약서)를 제출하면 된다. .

... 채권·채무 또는 국세체납 등으로 압류된 물건을 일반인에게 공개 매각하는 절차를 말한다. 민사소송법에 정해진 강제집행 절차에 따라 민사법원에서 진행한다. 성업공사에서 진행하는 '공매'와는 다르다. 법원은 자격을 갖춘 감정평가사에게 경매물건의 가치감정을 맡기며 여기서 나온 감정평가액 ( 감정가 )이 첫 경매의 최저입찰가격이 된다. 이 가격 이상의 금액으로 응찰해야 된다는 뜻이다. 응찰자 중 최고가를 제시한 사람에게 낙찰된다. 최초 경매에서 낙찰자가 없어 유찰되면 ...

채권자의 요청을 받은 법원이 채권자가 담보로 잡은 부동산을 일반에게 강제매각하는 절차. 경매를 실시하는 법원은 해당 부동산을 관할하는 민사지방법원이며 법원경매를통해 부동산을 구입하면 시세보다 보통 10∼20% 정도 싸게 살 수 있다. 주의할 점은 담보부동산의 명도책임이 매수자에게 있으므로 부동산 구입시 권리관계를 정확히 파악해야 한다는 것이다. 법원경매 참가절차는 먼저 법원경매공고나 경매정보지를 통해 관심이 있는 부동산을 선정하고 현지에 나가 해당 ...

기간통신사업자를 선정하는 과정에서 전파이용료를 많이 내겠다고 제시하는 업자에게 사업권을 주는 제도. 정부가 미리 사업계획서를 심사한 뒤 사업허가를 내주는 조건으로 일정한 금액의 출연금을 부과하는 지금의 비교심사방식과 달리 가격경쟁에 따라 사업자를 선정하는 방식이다. 사업계획서 심사나 출연금 심사의 공정성과 재정수입을 확대할 수 있으며, 전파자원을 효율적으로 관리할 수 있는 장점을 갖고 있다.

... 등기에 의하며, 등기할 때는 담보할 채권최고액을 반드시 등기해야 한다. 채권최고액은융자 희망자가 최대한도로 융자받을 수 있는 금액을 말한다. 예를 들면 융자 희망자가 시가 1억원의 주택을 은행에 담보로 제공하면 은행은 그 주택의 위치, 주택연한, 도시계획 등을 검토하여 감정가 를 정하는데 대개는 감보물 시가의 70~80% 선이다. 여기서 산출된 감정가에서 20~30%는 이자, 경매대금 등으로 감소되는데 최종 남은 액수가 채권최고액이 된다.

... 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격을 뜻한다. 개별 공시지가는 개별 토지에 대해 인접한 표준지를 기준으로 시ㆍ군ㆍ구청장이 평가해 산정한 단위면적(㎡)당 가격이다. 표준지 공시지가는 매년 1월1일을 기준으로 전국의 대표성 있는 필지를 대상으로 조사 평가한 것이다. 개별 공시지가의 산정자료로 이용되며 토지 보상금과 담보 경매가 산정 등 감정평가의 기준으로 활용된다. 한편 개별 공시지가는 재산세 , 종합부동산세, 부담금 등의 부과기준이 된다.

... 것이 위성통신의 강점이다. 무궁화위성으로 예상되는 서비스만도 재해시 지상통신망의 백업, 음성전송, 위성팩스, 위성무선호출, 원격인쇄, 데이터 방송, 대용량 컴퓨터 파일 전송, 위성 POS(판매시점정보관리) 등 유통관리, 전자우편 , 위성 온라인, 원격 X레이 전송, 원격검침, 위성 EDI(전자문서교환) 신용카드조회, DB검색, 화상회의, 위성 VOD(주문형 비디오), 원격강의, 경마, 중고차 매매, 원격경매 등 개발하기에 따라 무궁무진하다.

여러 소비자와 판매자를 모아 거래가 발생하는 가상 공간을 말한다. 일반적으로 기업간 온라인 거래(B2B)가 일어나는 장소로 사용된다. 현재 모든 산업에 걸쳐서 온라인 시장이 탄생하고 있다. 투명한 가격 결정 모델(경매 및 역경매 ), 전자카탈로그의 풍부한 정보, 그리고 거래 비용 절감 등으로 원자재에서 제품에 이르기까지 대부분의 상품이 이를 통해 유통될 전망이다.

... 이것은 여러 중소기업의 생산품을 한 물류업체에서 인터넷으로 대행해 팔아주면서 이에 따른 수수료를 받는 모델. 국내 중소기업의 상품을 인터넷 쇼핑마트를 통해 통합 브랜드로 수출하기도 한다. 소비자간 전자상거래(C2C)는 개인간 경매로 옥션, 와와컴, 셀피아 등에서 서비스중이다. 정부도 전자상거래에 나서면서 B2G (기업대 정부간 전자상거래)가 등장했다. C2G(소비자대 정부간 전자상거래)는 세금이나 각종 부가세 등을 인터넷으로 처리하는 것이다. G2C(정부와 ...

농수산물 도매시장 및 농수산물 공판장에 상장된 농수산물을 경매를 통해 소매상에 중개하는 사람. 서울특별시장으로부터 중매업허가를 받는다. 이들이 중개의 대가로 받는 수수료는 경매가의 4%(서울은 2%)이다.