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사전 11-20 / 50건

자기관리리츠 경제용어사전

부동산 투자를 전문으로 하는 상법상의 주식회사다. 자산운용전문인력(상근 임직원)을 두고 일반 투자자를 대상으로 공모 자금을 모아 부동산 실물·대출 등에 직접 투자한 뒤 그 수익을 배분해준다. 자기관리리츠는 상근 임직원을 둔 실체가 있는 회사라는 점과 자산의 투자운용을 상근 임직원이 직접 관리한다는 측면에서 페이퍼컴퍼니인 위탁관리리츠와 구분된다.

분리과세 하이일드펀드 경제용어사전

신용등급 'BBB+' 이하 비우량 채권이나 코넥스주식에 펀드 자산의 30%를 투자하는 대신 공모주 물량의 10%를 우선 배정받는 펀드. 5000만원 한도에 한해 이자와 배당소득세가 15.4%(지방소득세 포함)이 적용된다. 금융소득 종합과세에서 2,000만원 초과하면 종합과세로 전환되는 것에 반해, 분리과세 하이일드 펀드는 세제혜택이 보다 더 높다고 할 수 있다.

주주배정 경제용어사전

... 이를 기존주주들의 지분 비율에 따라 배정하는 방법. 기존주주들의 권리에서 가장 대표적인 것 중 하나가 바로 '신주인수에 대한 권리'인데 이러한 기존주주의 신주인수권 을 가장 잘 보장해주는 방법이 바로 '주주배정' 방법이다. 주주배정을 한 후, 실권된 주식은 다시 공모할 수 있다. 일단은 신주인수에 대한 권리를 행사할 수 있도록 기존주주에게 기회를 주었기 때문에 남은 주식( 실권주 )은 기존주주를 포함한 일반인을 대상으로 공모를 하게된다.

모자형 리츠 경제용어사전

모자형 리츠, 국민연금 등 기관투자자들이 지분 50% 이상을 투자한 리츠(모리츠)를 만들고, 모리츠가 50%를 초과해 투자한 다른 여러 개의 리츠(자리츠)를 만들어 부동산 등에 투자하는 회사다. 일반 리츠는 발행주식 총수의 30%를 외부에서 공모해야 하지만 모자형 리츠는 공모 의무가 면제된다. 모리츠는 또 자리츠 발행주식 총수의 30%를 초과해 보유할 수 있고, 모리츠가 자리츠에 투자한 금액은 모두 부동산으로 간주된다. 리츠는 총자산의 5%를 ...

절대수익추구형펀드 경제용어사전

... 상관없이 수익을 내도록 설계된 펀드. 절대수익 추구형펀드의 유형은 채권알파, 시장중립, 공모주 하이일드 형의 세가지로 분류된다. 채권알파 펀드는 주가의 등락과 상관없이 '채권이자+α'정도의 수익률 달성을 목표로 하며 시장중립형은 저평가 주식매수, 고평가 선물매도 등을 통해 시장 포지션 을 중립화 하는 전략을 취하면서 주식편입비율 을 10%수준으로 유지한다. 공모주 하이일드형은 그야말로 투기증급 채권에 투자하면서 공모주식에도 투자하도록 설계됐다.

적격투자자 제도 [Qualified Institutional Buyers] 경제용어사전

기업이 기관투자자들을 대상으로 채권이나 주식 등의 유가증권 을 발행할 때 신고서 제출, 공시 의무 등을 대폭 완화해 주는 제도다. 미국, 영국, 일본 등에서는 이미 시행되고 있다. 정규시장 접근이 어렵고 회사 경영상황을 수시로 ... 연기금 등 일정한 자격을 갖춘 기관투자가가 참여할 수 있는 시장이다. 이를 통해 신용등급이 낮은 중소·중견기업들이 공모시장보다 저렴하고 빠르게 회사채를 발행할 수 있다. 금융위원회가 2016년 6월 발행 기업과 투자자들의 진입 규제를 ...

북 빌딩 [book building] 경제용어사전

기업공개 시 공모가격 산정을 위해 주간사 증권사가 공모주식 수요를 파악하여 공모가격을 결정하는 것. ­수요예측제도라고도 한다. 주간사 증권사는 증권사들에게서 희망수량과 가격을 전달받은 후 이를 바탕으로 공모가격을 결정한 후 증권사별로 배정물량을 결정한다.

스팩 [Special Purpose Acquisition Company] 경제용어사전

... 매수청구 등을 통해 보유 주식을 처분하면 된다. 스팩 투자에는 두 가지 방법이 있다. 스팩이 코스닥시장에 상장할 때 공모주 청약을 하거나 상장 후 장내에서 스팩 주식을 사는 것이다. 공모주 청약으로 투자할 스팩을 고를 때는 이른 시일 안에 ... 스팩'으로 부른다. 2기 스팩 가운데 내년 청산을 앞뒀지만 아직 '짝'을 찾지 못한 스팩은 7곳이다. 이 중 주가가 공모가보다 낮은 스팩 주식을 사면 1년 안에 3년치 이자를 합쳐 총 5% 이상의 확정 수익을 낼 수 있다는 게 전문가들의 ...

하이일드펀드 [high yield fund] 경제용어사전

... 펀드. 수익률이 높은 대신에 그만큼 위험도도 높아 원금을 날릴 수도 있다. 신용도가 낮은 정크본드에 투자하는 것이라 ''''그레이펀드'''' 또는 ''''투기채권펀드''''라고도 한다. 하이일드펀드는 정부가 투신사가 보유중인 투기등급채권의 소화를 위해 허용하여 1999년 11월부터 판매되기 시작하였는데, 일반 투자자의 위험부담을 경감하고 기대수익률 을 높이기 위해 부분원금보전, 1년 이상 비과세혜택, 공모주우선청약권 등 다양한 혜택이 주어진다.

초과배정옵션 [green shoe] 경제용어사전

주식에 대한 초과 청약이 있을 경우 주간사가 증권발행사로부터 추가로 공모주식을 취득할 수 있는 콜옵션이다. 상장 이후 주가가 공모가 밑으로 떨어지게 되면 주간사는 초과배정옵션을 포기하고 시장에서 매입해 청약자에게 배부한다. 반대로 공모가를 웃돌며 상승할 경우, 주간사는 초과배정옵션을 행사해 청약자에게 배부한다. 자연스럽게 시장조성 (market making) 기능을 수행하게 되는 것이다.