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사전 41-50 / 65건

공정시장가액 경제용어사전

정부가 납세자들의 세부담을 줄여주기위해 2009년부터 도입한 종합부동산세의 과표기준. 토지나 주택 가격의 하락에도 불구하고 매년 5% 포인트씩 기계적으로 오르도록 돼 있던 과표적용비율의 불합리한 점을 개선하기 위해 도입됐다. 주택은 시가표준액 의 40~80%, 토지나 건축물은50~90% 범위에서 탄력적으로 운영된다.

국민주택채권 경제용어사전

주택도시기금법에 따라 부동산을 산 사람이 소유권 이전 등기를 할 때 부동산 시가표준액의 일정 비율 만큼 의무적으로 매입해야 하는 무기명 국채다. 과거 주택은행 과 국민·주택 통합 후 국민은행 이 국민주택기금 수탁업무 를 독점해오다 2006년부터 다른 은행들이 참여할 수 있게 됐다. 발행 방식은 2004년 3월까지는 종이 실물이었지만 이후 전자식으로 바뀌었다. 종류는 1종과 2종으로 나뉜다. 1종은 △국가 또는 지방자치단체에서 면허·허가·인가를 ...

모노라인채권보증회사 [monoline] 경제용어사전

... 제때에 지급한다. 미국의 MBIA나 암박이 가장 크다. 이들은 금융채권 보증업무만 한다고 해서 모노라인이라 불린다. 부동산과 같은 각종 재산이나 재해 등과 관련한 위험까지도 보증해주는 기관은 멀티플라인(multiplelines)이라고 한다. 2007년 말부터 불거진 서브프라임 모기지 사태는 모노라인의 부실 문제로까지 확산돼 금융시장 의 새로운 뇌관이 되고 있다.CDO 등 서브프라임 모기지 관련 채권들이 부실화되자 이들 파생상품 에 보증을 선 ...

8.31 부동산 대책 경제용어사전

단기적으로 부동산가격 급등을 진화하고 장기적으로 부동산시장의 안정과 선진화를 위해 정부가 2005년에 내놓은 것으로,서민 주거 안정과 투기 수요 억제 대책이 골격을 이루고 있다. 부동산 실거래가 신고제 시행,종부세 과세 기준 하향 조정, 1가구 2주택 실거래가 과세,재건축 분양권에 대한 보유세 부과, 기반시설부담금 제 도입 등이 포함됐다.

파생결합증권 [derivatives-linked securities] 경제용어사전

... 이 결합한 형태이다. 기초자산에는 금리, 주가지수 , 통화(환율)뿐 아니라 금, 원유, 구리, 철강, 곡물, 부동산 등의 실물자산들도 기초자산의 대상이 된다. 자산의 가치 변동에 따라 일정 수익을 얻을 수 있게 설계한 상품. 자산 ... 동일하며 펀드로 따지면 자산운용사들이 설정하는 실물펀드와 흡사하다. 좁은 의미의 DLS는 2005년 3월 이후 국내 시장에서 발행이 가능해졌고 그동안 주로 국내 증권사들이 외국계 증권사나 투자은행 으로부터 만들어진 상품을 들여와 일반 ...

국부펀드 [sovereign wealth fund] 경제용어사전

... 운용실태나 실적 등이 대부분 비밀에 가려져 있다. 이 때문에 국부펀드가 정치적목적을 가졌을 것이란 지적도 나온다. 미국이나 호주,유럽 등은 국가 안보를 이유로 전략산업에 대한 국부펀드의 투자를 규제하고 있다. 국부펀드는 세계 금융시장 에서 상당한 입김을 발휘하고 있다. 그래서 IMF는' 산티아고 원칙 '을 발표,투자목적과 지배구조, 위험관리 , 정보공개 범위 등 24개 항의 국부펀드 운용지침을 마련한 상태다. 세계은행은 국부펀드의 자금이 신흥국의 투자와 ...

과잉유동성 [excess liquidity] 경제용어사전

돈이 시장규모에 비해 지나치게 많이 풀려있는 상태, 즉 통화(현금통화와 예금통화)의 공급이 수요를 상회하는 상태를 말한다. 과잉유동성이 지속되면 인플레이션 , 증시과열, 부동산 자산 거품등의 폐해가 초래된다.

펀드런 [fund-run] 경제용어사전

펀드 투자자들이 펀드의 수익률이 떨어지거나 부실해 질 것을 우려해 펀드를 일시에 대량으로 환매함으로써 펀드들이 주식을 투매하는 현상을 말한다. 넓게는 이로 인해 발생하는 금융 패닉(공황) 현상까지를 포함한다. 은행이 부실해 지면 돈을 찾기 위해 은행으로 달려가던 뱅크런 (Bank-run)에서 유래한다.

역발상 투자전략 경제용어사전

재테크 시장에서 일시적인 수급사정 악화나 일회성 악재 등으로 재테크 변수들의 가격이 떨어져 대부분 투자자들이 부정적으로 생각할 때 오히려 적극적으로 주식과 부동산을 매입해 큰 수익을 올리는 전략을 말한다. 즉 ''위기를 기회''로 활용하는 투자전략 이다.

리디노미네이션 [redenomination] 경제용어사전

... 특정국에서 리디노미네이션을 단행할 경우 △거래 편의 제고 △회계 기장 처리 간소화 △인플레이션 기대 심리 차단 △대외 위상 제고 △부패와 위조지폐 방지 △지하경제 양성화 등의 장점이 있다. 하지만 △화폐 단위 변경에 따른 불안 △부동산 투기 심화 △화폐 주조비용 증가 △각종 교환비용 확대 등의 단점도 만만치 않다. 우리나라에서 리디노미네이션은 과거 두 차례 있었다. 1953년 6·25전쟁으로 물가가 가파르게 오르자 100원을 1환으로 바꿨다. 1962년엔 지하경제 ...