한국경제

... 갚아야 할 돈이 더 많은 상태''를 말한다. 산술적로는 총대외채권(2007년말 4129억달러)에서 총외채 (2007년말 3807억달러)를 뺀 금액이다. 대외채권이나 채무의 범위에는 정부 차원의 대출금 뿐만 아니라 금융회사, 기업이 해외에 빌려준 돈,국제상거래에서 발생한 대외채권,미국국채 등 투자 차원의 채권보유액 등이 포함된다. 정부가 보유한 외환보유액 도 대외채권에 들어간다. 그러나 해외주식투자와 해외부동산투자 등은 대외채권에서 제외된다.

금융기관 이 대출을 해주고 집을 담보로 발행하는, 만기가 20년 또는 30년에 이르는 장기채권을 말한다. 자산담보부채권(ABS)이 부동산을 포함한 모든 자산을 근거로 발행한 채권이라면 MBS는 금융기관이 집이나 건물을 담보로 대출해주면서 발행한 저당채권만을 일컫는다는 점에서 다르다. MBS발행 기관은 이 증권을 다른 금융기관에 매각해 자금을 미리 회수하게 된다. 투자자(증권매입자)는 주택을 담보로 자금을 빌려주게 되는 이점이 있지만 주택 가격이 ...

자본자산의 매각에서 발생하는 이득과 손실에 대한 조세다. 자본자산은 1년 이상 보유하는 주식과 채권, 부동산, 기업 매각, 파트너 지분, 특허권 등을 포함한다. 우리나라의 경우 토지 건물의 양도로 인한 소득과 부동산에 대한 권리, 기타 자산의 양도 에 의해 발생한 소득에 대해 과세하는 양도소득세 가 있다.

전통적인 투자 대상이었던 부동산, 주식, 채권 등에서 탈피, 특정 업종에만 투자하는 펀드를 말한다. 투자처도 금융, 대체에너지 , 농산품, 천연자원, 인프라 구축 등 매우 다양하다.

조합원이 재개발 .재건축사업을 진행할 때 본인이 제공한 종전 부동산의 평가금액 을 말한다.

주택 지분의 절반 이상만 보유하면 완전한 소유권이 인정되면서도 자기가 소유할 지분만큼만 집값을 부담하면 된다. 별도의 임대료를 내지 않아도 되며 전매제한기간 이후 지분을 되팔아 시세차익을 얻을 수 있다. 또한 종합부동산세 면제 등 세금혜택이 주어진다.

... 지원하는 것을 전문으로 하는 채권보증 회사를 말한다. 채권 발행사가 부도를 내더라도 채권 원금과 이자를 제때에 지급한다. 미국의 MBIA나 암박이 가장 크다. 이들은 금융채권 보증업무만 한다고 해서 모노라인이라 불린다. 부동산과 같은 각종 재산이나 재해 등과 관련한 위험까지도 보증해주는 기관은 멀티플라인(multiplelines)이라고 한다. 2007년 말부터 불거진 서브프라임 모기지 사태는 모노라인의 부실 문제로까지 확산돼 금융시장 의 새로운 뇌관이 ...

채권자가 채권의 담보로 취득한 부동산을 채무자가 기일에 채무를 상환하지 않을 때에 그 담보물을 처분하여 우선적으로 변제받는 권리

단기적으로 부동산가격 급등을 진화하고 장기적으로 부동산시장의 안정과 선진화를 위해 정부가 2005년에 내놓은 것으로,서민 주거 안정과 투기 수요 억제 대책이 골격을 이루고 있다. 부동산 실거래가 신고제 시행,종부세 과세 기준 하향 조정, 1가구 2주택 실거래가 과세,재건축 분양권에 대한 보유세 부과, 기반시설부담금 제 도입 등이 포함됐다.

2007년 중국의 후진타오 주석이 당대회 보고에서 처음사용한 용어. 그는 "더욱 많은 인민이 ''재산성(財産性) 수입''을 늘릴 수 있는 환경을 만들겠다"고 말했는데 ''재산성 수입''이란 예금 유가증권 등 동산과 주택 차량 토지 소장품 등 부동산을 아우르는 의미다.