한국경제

...초자산인 금리, 원자재, 환율 등의 가격에 연동돼 투자수익이 결정되는 유가증권. 유가증권 과 파생금융상품 이 결합한 형태이다. 기초자산에는 금리, 주가지수 , 통화(환율)뿐 아니라 금, 원유, 구리, 철강, 곡물, 부동산 등의 실물자산들도 기초자산의 대상이 된다. 자산의 가치 변동에 따라 일정 수익을 얻을 수 있게 설계한 상품. 자산 가격에 큰 변동이 없으면 약속한 수익률을 보장받지만, 미리 정해둔 원금 손실 구간(knock-in)에 들어가면 원금 ...

중앙은행이 관리하는 외환보유고 와는 달리 정부가 외환보유액 의 일부를 투자용으로 출자해 만든 펀드다. 출자자금으로는 주로 외환보유액이나 원유를 수출해 벌어들인 오일달러가 활용된다.정부가 외환보유액이나 원유를 수출해 벌어들인 오일달러 등을 출자하여 만든 펀드. 운용 수익을 높이거나 국제무대에서 정치적 영향력을 키우려는목적도 포함돼 있다. 대표적 국부펀드로는 중국의 CIC,싱가포르의 테마섹 과 싱가포르 투자청(GIC), 아랍에미리트 연합...

세계 각국 은행들이 미국 서브프라임 모기지 (비우량 주택담보대출)에 투자하기 위해 설립한 자산유동화 법인을 말한다. 부동산ㆍ카드채ㆍ 유가증권 등을 혼합해 유동화한다. 다만 만기가 긴 유동화사채 발행은 불가능하고 유동화 기업어음 만 발행할 수 있어 ''ABCP 콘듀잇(conduit)''이라고 부른다.

부동산을 제외한 금융자산 이 100만달러이상인 개인 고객을 의미하며 PB영업의 주 고객이 되고 있다. 한편, 이들 중 3천만달러 이상의 자산을 보유한 사람은 ''초고액순자산보유자(Ultra High Net Worth Individuals)''라고 부른다. 미국의 투자은행 메릴린치(Merrill Lynch)와 컨설팅 업체 캡제미니(Cap Gemini Ernst & Young)는 매년 발간하는 ''세계 부 리포트(World Wealth Report)''를 ...

자산이 약세를 보이면서 소비심리가 얼어붙어 실물경제 가 더욱 침체되는 악순환 현상을 말한다. 주식이나 부동산 등 자산의 가치가 증대되는 경우 실소득이 늘지 않더라도 소비가 늘어나는 '' 부의 효과 ''와 정반대의 개념이다. 자산 가격이 급속도로 하락하면 경제 주체들은 소비를 줄이게 된다. 자산을 취득하려고 끌어온 부채를 갚기 위해선 허리띠를 졸라매는 수밖에 없어서다. 자산 가격 하락은 단번에 끝나지 않는다. 자산 가격이 떨어지기 시작하면 금융회사는 ...

돈이 시장규모에 비해 지나치게 많이 풀려있는 상태, 즉 통화(현금통화와 예금통화)의 공급이 수요를 상회하는 상태를 말한다. 과잉유동성이 지속되면 인플레이션 , 증시과열, 부동산 자산 거품등의 폐해가 초래된다.

펀드 투자자들이 펀드의 수익률이 떨어지거나 부실해 질 것을 우려해 펀드를 일시에 대량으로 환매함으로써 펀드들이 주식을 투매하는 현상을 말한다. 넓게는 이로 인해 발생하는 금융 패닉(공황) 현상까지를 포함한다. 은행이 부실해 지면 돈을 찾기 위해 은행으로 달려가던 뱅크런 (Bank-run)에서 유래한다.

재테크 시장에서 일시적인 수급사정 악화나 일회성 악재 등으로 재테크 변수들의 가격이 떨어져 대부분 투자자들이 부정적으로 생각할 때 오히려 적극적으로 주식과 부동산을 매입해 큰 수익을 올리는 전략을 말한다. 즉 ''위기를 기회''로 활용하는 투자전략 이다.

다수의 투자자로부터 주식을 발행하여 자금을 모집하여 구조조정 대상 기업의 부동산에 투자해 얻은 수익을 투자자들에게 배당의 형태로 나눠주는 회사형 부동산투자신탁 을 말한다. 기업구조조정리츠는 국민들에게 대규모 부동산에 대한 투자기회를 제공하고, 기업의 구조조정을 지원하며, 시중 부동자금의 제도권으로의 흡수 기능 등을 수행한다. 상장된 CR리츠는 일반 주식처럼 매매할 수 있어 부동산보다 현금화하기 쉽다.

재정경제부가 주관하는 위원회로 정부 및 민간 위원 12명으로 구성된다. 위원장은 재정경제부차관, 부위원장은 건설교통부차관이 맡고 위원은 관계부처 차관·1급 상당 및 민간 전문가로 구성된다. 심의위원회는 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 투기지역 은 주택과 주택 외 부동산 등 2종으로 구분하여 건교부 장관의 요청이나 재정경제부 장관이 직접 부동산가격안정심의위원회에 회부하여 지정하거나 해제된다.