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사전 51-60 / 288건

슈퍼 다운 사이클 [super down cycle] 경제용어사전

... 원자재 '슈퍼 사이클'이 끝나고 이제는 '슈퍼 다운 사이클(가격 하락)'에 접어들었다고 주장하면서 이 용어를 처음 사용했다. 크레디트스위스는“원자재 강세장을 종료시킨 가장 큰 원인은 중국의 제조업 위축”이라며 “중국이 여신, 부동산, 투자 과잉 등 '삼중 거품'에 시달리고 있다”고 덧붙였다. 이와 관련, 투자전문회사 티로프라이스의 숀 드리스콜 투자전략가는 원자재 시장이 슈퍼 다운 사이클에 들어서면서 앞으로 10년간 국제유가가 현재 배럴당 70달러대 중반에서 ...

자산유동화 기업어음 [asset-backed commercial paper] 경제용어사전

유동화전문회사(SPC)가 매출채권, 리스채권, 회사채, 정기예금, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 자산을 담보로 발행하는 기업어음. 실물 CP가 아니라 전자증권으로 발행하면 ABSTB로 표기한다. 자산을 유동화해 회사채 형태로 발행하는 자산유동화증권(ABS)과 달리 별도의 등록절차를 거치지 않아도 된다. 회사채보다 만기가 짧기 때문에 장·단기 금리차를 활용해 자금조달 비용을 줄일 수도 있다. 금융감독원 등록 의무가 있는 자산유동화증권(ABS)과 ...

노르웨이정부연기금 [Government Pension Fund Global] 경제용어사전

노르웨이가 운영하고 있는 세계최대의 국부펀드. 2019년 말 현재 자산규모가 1조1500억달러(약 1340조원)에 해당한다. 정부가 100%지분을 보유하고 있는 노르웨이 중앙은행의 투자관리부문(NBIM)이 운영을 맡고 있다. 세계최대의 국부펀드이다 보니 GPEG의 투자전략 변화는 국내외 자본시장에 커다란 영향을 미치고 있다. 노르웨이 국부펀드는 세계 74개국에서 9000여 개 기업에 투자하고 있다. 글로벌 상장 기업 주식의 1.5%가량을 보유하...

자기관리리츠 경제용어사전

부동산 투자를 전문으로 하는 상법상의 주식회사다. 자산운용전문인력(상근 임직원)을 두고 일반 투자자를 대상으로 공모 자금을 모아 부동산 실물·대출 등에 직접 투자한 뒤 그 수익을 배분해준다. 자기관리리츠는 상근 임직원을 둔 실체가 있는 회사라는 점과 자산의 투자운용을 상근 임직원이 직접 관리한다는 측면에서 페이퍼컴퍼니인 위탁관리리츠와 구분된다.

모리빌딩 [Mori Building Company] 경제용어사전

롯폰기힐스 등 일본 도쿄의 주요 복합단지를 개발한 대형 부동산 개발업체다. 1959년 경제학자였던 모리 다키치로 회장이 창업했다. 일본 경제가 급성장하면서 모리 회장은 1991~1992년 세계에서 가장 부유한 인물 1위에 오르기도 했다. 모리 회장이 1993년 사망한 뒤에는 아들인 모리 미노루 회장이 그룹을 이끌었고, 2012년 미노루 회장이 사망한 뒤 소유와 경영을 분리했다. 모리빌딩은 직접 땅을 사고 건물의 콘셉트를 기획하는 사업 방식을 고수한다. ...

켈틱 호랑이 [Celtic Tiger] 경제용어사전

... 농업국에서 2000년대 중반까지 고성장을 거듭한 아일랜드를 부르던 별명. 아일랜드는 적극적인 개방 정책과 법인세 인하로 다국적 기업을 대거 유치함으로써 1995년부터 2000년까지 연평균 성장률이 9%에 달했다. 그러나 2010년부터 부동산 자산 거품이 꺼지고 금융권 위기가 찾아오면서 유럽 국가 중 가장 먼저 침체에 빠졌다. 결국 '구제금융 트로이카'인 유럽연합(EU), 국제통화기금(IMF), 유럽중앙은행(ECB)으로부터 675억유로의 구제금융을 받는 처지가 됐다. ...

다마 [大 女+] 경제용어사전

다마는 본래 중국어로 '큰어머니'라는 뜻이다. 요즘은 부동산 재테크로 부를 일군 40~50대의 중국 복부인을 일컫는다.

택지개발촉진법 경제용어사전

도시의 주택난을 해소하기 위해 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발·공급 및 관리 등을 용이하게 할 수 있도록 1980년 제정한 법. 이 법을 근거로 분당이나 일산 같은 1기 신도시는 물론 광교 동탄 등 신도시가 탄생했다. 하지만 정부는 2014년 9월 1일 부동산 종합대책을 통해 이 법을 폐지하기로 했다. 이는 계속된 대규모 주택 공급으로 최근엔 오히려 공급이 넘쳐 기존 주택 가격까지 끌어내리고 있다는 판단에 따른 것이다.

관계형 금융 경제용어사전

... 현장방문 등을 통해 얻은 정성적·사적 정보를 이용하는 금융기법. 이를 토대로 대출과 컨설팅 등을 지원한다. 신용도가 낮거나 담보가 부족해도 사업전망 등이 양호한 중소기업에 대해 은행이 기업과 장기 신뢰관계를 통해 축적한 비재무 경영정보를 활용해 3년이상의 장기대출 등을 해주는 것이다. 지난 2014년 11월 제조업과 정보통신기술업에 한정해 도입된 후 취급대상 업종과 대출 인정 범위가 확대되어 왔고 지금은 부동산업을 제외한 전 업종이 지원대상이다.

KB부동산신탁 [KB Real Estate Trust] 경제용어사전

1996년 설립된 KB금융그룹의 부동산신탁 계열사.부동산의 개발ㆍ금융ㆍ자산관리ㆍREITs 업무 등을 담당하고 있다. 2014년 6월30일 현재 CP 신용등급 A2+이며 납입자본금는 800억원이다.