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사전 81-90 / 288건

인컴펀드 [income fund] 경제용어사전

채권, 부동산투자신탁 (리츠), 고배당주 등에 투자해 일정 기간 마다 수익 또는 이자를 챙길 수 있는 펀드를 말한다. '중위험·중수익' 상품으로 분류되는 인컴펀드는 유럽 재정위기 와 미국 재정절벽 , 경기 둔화 등 투자환경이 불확실해지면서 2012년 하반기부터 투자자들의 눈길을 끌기 시작했다. 특히 하이일드 채권 , 이머징마켓 국고채 등에 투자하는 해외 채권형 펀드와 채권, 리츠, 배당주 등 다양한 자산에 분산투자 하는 멀티에셋 ...

대안 펀드 경제용어사전

주식이나 채권을 투자대상으로 삼지 않고 부동산이나 선박, 금, 원자재, 파생상품 등에 투자하는 펀드

리먼 브라더스 [Lehman Brothers] 경제용어사전

2007년부터 불거진 미국 부동산가격 하락에 따른 서브프라임 모기지 (비우량주택담보대출) 부실 사태로 결국 파산한 글로벌 투자은행 (IB). 미국의 IB 랭킹으로는 골드만삭스, 모건스탠리, 메릴린치에 이어 4위였다. 1850년 설립돼 글로벌 주식 채권 인수 및 중개, 글로벌 기업 인수·합병( M&A ) 중개, 사모펀드 운용, 프라이빗 뱅킹 등을 해왔다. 미국 국채 시장의 주 딜러이기도 했다. 노이버거 베르만, 오로라 론서비스, SIB모기지, ...

국세 물납 경제용어사전

납세자가 상속·증여로 받은 재산 중 부동산과 유가증권 (주식)의 비중이 절반을 넘고 내야 할 세금이 1000만원을 초과할 때 현금 대신 부동산과 주식으로 세금을 낼 수 있도록 한 제도.

동산담보대출 경제용어사전

부동산 담보가 부족하거나 신용대출 한도가 꽉 찬 중소기업을 위해 출시된 실물 재산 담보대출. 담보로 맡길 수 있는 동산은 생산시설과 같은 유형자산 , 원자재, 재고자산 , 농·축·수산물, 매출채권 등이다. 동산에 대한 담보인정비율은 감정 가격의 40%이며 금리는 일반 신용대출보다 평균 0.8~1%포인트가량 낮다. 2012년 8월 8일 도입됐다. 하지만 부동산과 같은 등기제도가 없다 보니 자칫하면 여러 금융회사가 하나의 담보물건을 두고 중복해 ...

부채 디플레이션 [debt deflation] 경제용어사전

물가 하락으로 실질금리 ( 명목금리 -물가상승률)가 상승, 채무상환에 부담을 느낀 사람들이 보유자산을 서둘러 매각하면서 자산가치가 하락하고 경기 침체가 장기화되는 현상. 미국 경제학 자 어빙 피셔가 1930년대 미국 대공황 을 설명하면서 만든 개념이다. 과거 일본의 장기불황도 부채디플레이셔에 해당한다.

경제심리지수 [economic sentiment index] 경제용어사전

... 있다. 경제심리지수는 100을 기준으로 하는 '상대 지수'이다. 100보다 높으면 소비자와 기업이 경제 상황을 이전보다 나아졌다고, 낮으면 그렇지 않다고 여긴다는 뜻이다. 2019년 평균 경제심리지수는 91.70로 관측 이래 최저치를 기록했다. 2018년(95.92)보다 4.22 낮아졌다. 이는 미중 무역전쟁, 일본과의 무역 갈등 등 대내외 이슈로 하락한 코스피 지수와 강도 높은 부동산 규제 정책, 크게 두 가지에 경제 심리에 기인한 것으로 보인다.

LTV [loan to value ratio] 경제용어사전

주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율. 은행에서 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출가능한도로서 지난 2000년 9월 부동산정책을 세우면서 도입하였고 부동산가격의 미시정책으로 활용되고 있다. "담보인정비율", "주택담보인정비율", "주택가격 대비 대출액 비율"등으로도 불린다. 만약, 주택담보대출비율이 70%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 2억 1천만원(3억×0.7)이 된다.

스티븐 로치 [Stephen S. Roach] 경제용어사전

월가의 대표적인 비관론자로 1982년부터 모건스탠리 이코노미스트로 활동해왔다. 2005년 부동산 과열을 경고해 주목받았다. 2007년 4월 모건스탠리 아시아 회장으로 자리를 옮긴 뒤에도 미 중앙은행(Fed)의 제로금리 정책을 강하게 비판했다. 위스콘신주립대 출신으로 뉴욕대에서 경제학 박사 학위를 받았다. 지난 2월 월가를 떠나 예일대 교수로 재직 중이다.

거미집이론 [cobweb theorem] 경제용어사전

재화의 가격 변동에 대해 수요와 공급이 시차를 두고 반응함으로써 해당 재화의 가격에 급등과 급락이 주기적으로 반복하여 일어나는 현상을 말한다. 거미집이론은 재화의 생산에 상대적으로 긴 시간이 소요되는 농산물과 부동산시장 등에서 관찰할 수 있다.