한국경제

자산담보부 증권(ABS)의 일종으로 금융회사가 업무용빌딩이나 상가 등 상업용부동산을 담보로 빌려준 대출채권을 기초자산 으로 해 발행하는 유동화증권을 말한다. 임대수익을 거두는 상업용부동산을 담보로 한 것이어서 주택저당채권 담보부증권 (RMBS)에 비해 담보가치는 높고, 투자위험은 적다.

해외진출을 할 때 이미 지어진 설비나 빌딩을 사들여 진출하는 것이다. 새로 땅을 매입하고 인허가를 받아 공장을 건설하여 진출하는 방식인 그린필드형 투자 보다 빠르게 생산 및 판매거점을 확보할 수 있다는 장점이 있다. 초기 설립 비용이 들지 않고 인력, 생산 라인 등의 확장을 꾀할 수 있다. 하지만 피인수 기업의 취약점도 떠안을 수 있다는 단점도 존재한다. 일반적으로 경기가 좋지 않을 때 기업 인수 가격이 낮아지기 때문에 브라운필드형 투자가 상대적으로 ...

국토해양부, 환경부가 부여하는 친환경 인증제도. 토지이용, 교통, 에너지, 재료 및 자원, 수자원, 대기오염, 유지관리, 생태환경, 실내 환경 등을 평가한다.

미국 그린빌딩위원회 (US Green Building Council)에서 개발, 시행하고 있는 친환경 건축물 인증제도. 지속가능한 대지계획, 수자원의 효율성, 에너지 및 대기, 재료 및 자원, 실내환경의 질, 혁신 및 설계과정 등이 평가 대상이다.

태양광 발전 모듈(전지판)을 건물의 외벽면, 지붕, 창호, 발코니 등 건물 외관에 설치해 전기를 생산, 건축물에서 바로 활용할 수 있도록 구성한 건물 외장 발전 시스템이다. 기존 태양광발전의 경우 태양광 모듈을 건물 옥상이나 넓은 평지에 설치해야 하는 반면 이 시스템은 태양광 모듈 자체를 건자재화하여 건물의 외벽재, 지붕재, 창호재 등으로 활용하기 때문에 별도의 설치부지를 필요로 하지 않기 때문에 건설비용을 줄일 수 있다.

말 그대로 열을 발생시키는 유리. 성에등을 제거할 뿐 아니라 열손실을 줄이는 단열재 효과도 내는 신소재이다. 일반 업무용빌딩의 내외장재로서 뿐 아니라 자동차 유리로도 적용가능하다.

도시 중심부에 초고층 빌딩을 밀집시켜 별도의 교통수단 없이도 주변 편의시설을 이용할 수 있도록 고안된 도시개발방식을 뜻한다. 도시용지 이용의 효율성을 높이고 규모의 경제 를 실현할 수 있도록 하고 주변지역은 녹지로 보 전하는 개념이다. 제대로 정착되면 무분별한 도시확산을 막고 녹지.자연공간을 최대한 확보할 수 있게 된다. 미국 대도시나 홍콩 도심부가 대표적인 예로 들 수 있다.

아파트 등의 공동주택 입주자들이 공용 안테나를 설치해 복수의 TV수상기와 연결하는 텔레비전 방송공동수신설비를 말한다. 아파트나 오피스 빌딩 등에서 하나의 안테나에 여러대의 TV를 연결한 TV시청 시스템을 말한다. 한편 SMATV는 MATV에 위성을 의미하는 Satellite의 앞글자를 붙인 것으로 위성방송 도 공동수신을 할 수 있도록 안테나를 설치하는 것을 말한다.

광동축 혼합망(LS-HFC) 가입자 망에 센서 네트워크 , 무선통신 등의 신기술을 결합해 조명 및 자동 전기제어, 온·습도조절, 무인안내, 출입통제 등의 보안관리까지 다양한 서비스를 제공하는 지능형 시스템통합(SI) 분야다.

CAD를 이용해서 3차원으로 건축물을 설계하는 프로그램 을 말한다. 설계부터 시공ㆍ유지ㆍ관리ㆍ폐기에 이르는 건물의 전체 라이프사이클을 시뮬레이션 해 볼 수 있다. 건축물의 고도화와 대형화에 따라 2차원 도면으로는 표현하기 힘들어지자 이를 타개하기 위해 등장했다. BIM을 이용하면 2차원 설계에 비해 설계 이후 완공까지 시공, 설계상 오류를 최소화해 시간과 비용을 크게 절감할 수 있다. 모니터 상에서 철제 빔이 얼마나 많은 하중을 견디는...