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정부가 집값 급등을 막기 위해 특정 지역에 각종 부동산 규제를 묶어 지정하는 곳이다. 일단 지정되면 대출은 죄어지고, 청약은 까다로워지며, 세금은 더 무겁게 부과된다. 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 나뉘며 강도에 따라 규제 수위가 달라진다. 지정 여부는 국토교통부가 집값 상승률과 거래량, 청약 경쟁률 등을 종합해 판단한다. 실수요자 보호가 명분이지만, 시장을 지나치게 얼어붙게 한다는 지적도 나온다.

... 영주권'으로 불린다. 고액 자산가 유치를 통해 정부의 재정 적자를 해소하겠다는 의도로 추진되었지만, "돈으로 국적을 산다"는 비판을 받고 있다. 이 제도는 2025년 9월 19일, 트럼프 대통령의 행정명령 서명과 동시에 즉시 시행되었다. 미국 정부는 500만 달러 기부 시 세금 감면 및 연 270일 거주권을 부여하는 '플래티넘 카드(Platinum Card)' 옵션도 함께 논의 중이다. 이 제도의 헌법적 타당성 여부는 향후 법원에서 다뤄질 것으로 보인다.

... 경로다. 그린카드 보유자는 미국 사회보장제도에 일정 부분 참여할 수 있고, 일정 요건을 충족하면 시민권을 신청할 수 있다. 비자와 달리, 영주권은 단순 체류 허가 이상의 권리를 담고 있어 '거주의 안정성'이 크다. 다만 범죄 기록, 세금 체납, 공공부조 과다 수령 등으로 박탈될 수 있다. 한편, 2025년 9월 트럼프 행정부는 '골드카드(Gold Card)' 제도를 행정명령으로 도입해, 개인이 1백만 달러 이상 기부하거나 법인이 2백만 달러를 제공하는 경우 영주권 취득 절차를 ...

세율은 정부가 국민에게 부과하는 세금의 비율이다. 즉, 소득이나 자산 등 과세표준에 대해 얼마만큼의 세금을 내야 하는지를 정하는 기준이 된다. 세율이 높으면 세금도 많고, 낮으면 적다. 단순하지만 국민 경제에 미치는 영향은 결코 단순하지 않다. 우리나라 소득세 체계는 대표적인 누진세 구조를 따른다. 소득이 높을수록 더 높은 세율이 적용되는 방식이다. 예컨대 연간 소득이 1,200만원이면 세율은 6%지만, 10억원이 넘으면 최고 45%가 적용된다. ...

종합과세는 근로·사업·이자·배당·연금 등 개인이 얻는 다양한 소득을 모두 더한 뒤, 누진세율을 적용해 한 번에 과세하는 방식이다. 소득이 많을수록 높은 세율이 적용돼, 고소득자일수록 더 많은 세금을 내는 구조다. 현재 우리나라 소득세법은 소득 수준에 따라 6%에서 45%까지 세율이 적용되며, 여기에 지방소득세(10%)를 더하면 최고 49.5%까지 세부담이 올라간다. 예를 들어 직장인 A씨가 연봉 외에 부동산 임대소득이나 배당소득 등을 추가로 얻었다면, ...

... 포함)의 세율로 분리과세되며, 종합소득세 신고 대상에서 제외된다. 문제는 2000만원을 초과하는 경우다. 이때부터는 근로·사업·연금 소득 등과 합산돼 최고 49.5%에 달하는 누진세율이 적용된다. 고액 배당을 받는 자산가나 대주주 입장에서는 세금 부담이 급증할 수밖에 없다. 정부는 이런 부담을 덜어주기 위해 '배당소득 분리과세'를 제도적으로 확대하는 방안을 검토 중이다. 배당성향이 일정 수준 이상인 상장기업에서 나오는 배당금에 대해, 종합과세 대신 30~35% 수준의 단일 ...

... 특징적이다. 2005년부터 시행된 이 제도는 주민감사청구라는 전치 절차를 반드시 거쳐야 하며, 일정 수 이상의 주민이 연서(連署)로 감사를 요청해야 소송 제기가 가능하다. 소송 대상은 공금 지출, 재산의 취득·관리·처분, 계약 체결과 이행, 세금이나 수수료의 부과·징수 누락 등 지방자치법이 정한 재무회계 영역에 한정된다. 가장 대표적인 사례는 용인경전철 주민소송이다. 용인시는 2004년 민간 사업자와 최소수입보장 약정을 포함한 협약을 체결했으나, 2013년 경전철 개통 후 실제 이용객 ...

자산보유세는 개인이나 기업이 일정 기간 보유한 자산에 대해 부과하는 세금이다. 주로 부동산, 토지, 건물, 주택 등이 과세 대상이며, 한국에서는 재산세(지방세)와 종합부동산세(국세)가 대표적이다. 세액은 과세 기준일 현재 보유 중인 자산의 공시가격 등을 기준으로 산정된다. 실물 거래에 부과하는 거래세와 달리, 자산보유세는 자산을 '가지고 있는 것' 자체에 대해 매년 반복적으로 과세하는 것이 특징이다. 지방재정 확충과 부동산 시장 안정화, 자산 양극화 ...

최근 12개월 누적 영업현금흐름… 기업 수익성·가치평가 핵심 지표 TTM EBITDA는 최근 12개월간 누적된 이자·세금·감가상각비 차감 전 영업현금흐름을 의미한다. 회계연도 기준이 아닌 보고 시점을 기준으로, 가장 최신의 영업 실적을 반영한다. 비현금성 비용인 감가상각을 제외하므로 실질적인 현금창출 능력을 잘 보여준다. 분기별 실적의 일시적 왜곡을 줄이고, 기업의 지속 가능한 수익성을 파악하는 데 유용하다. 설비투자 비중이 큰 기업일수록 EBITDA ...

개인이 해외직구 등 비상업적 목적으로 소량의 물품을 수입할 때, 세금 징수에 따른 행정비용이 물품의 과세 가치보다 더 클 경우를 고려해 일정 금액 이하의 수입품에 대해 관세 및 부가가치세를 면제하는 제도다. 이 제도는 소비자의 편의를 높이고 통관 행정의 효율성을 제고하기 위한 국제적 관례로, 세계관세기구(WCO)의 가이드라인에 따라 세계 여러 국가에서 채택·운영되고 있다. 대한민국에서는 '1일 1회, 1인 1건'의 원칙 하에 미국 발송 물품은 미화 ...