한국경제

건설사가 아파트 골조공사와 외부 미장·마감공사까지만 하고 분양하는 방식을 말한다. 아파트 입주자는 내부 마감재나 인테리어 및 각종 가구 등의 설치비용을 제외한 가격으로 분양 받고, 아파트 완공 전후에 입주자가 품목을 선택할 수 있게 한 것. 분양가 인하를 유도하기 위한 제도이다.

주택 건설업체가 입주자 모집 공고를 내고 입주자를 모집했으나, 정해진 일정 내에 계약이 되지 않아서 이후에 선착순 계약으로 판매하는 아파트이다.

... 군사용어로 2차 세계대전 당시 일본 히로시마와 나카사키의 원자폭탄 피폭지점을 카리키는 용어로 사용됐다. 이후 2001년 9월 11일 발생한 테러로 무너진 쌍둥이 건물 세계무역센터(WTC)가 있던 자리를 같은 이름으로 부르면서 널리 사용되기 시작했다. 오사마 빈 라덴의 배후지시에 따라 이루어진 이 테러로 110층에 달하는 두 건물 사무실 입주자와 건물에 충돌한 항공기 탑승객. 승무원, 구출에 나선 소방관과 행인 등을 포함해 거의 3천명이 숨졌다.

재건축을 통해 조합원 평균 3000만원 이상 개발이익 을 얻으면 정부가 이익금액의 10-50%를 부담금 으로 거두는 제도. 조합추진위원회 구성부터 입주까지 오른 집값에서 정상주택 가격상승분, 공사비, 조합운영비 등을 제외한 초과이익에 누진율을 적용해 부과한다. 한국부동산원이 재건축초과이익 산출 기관이다. 2006년 9월 도입됐다. 이후 글로벌 금융 위기 등의 영향으로 부동산 경기가 침체하자 2012년부터 환수제 시행이 유예됐다가 2018년 ...

1주택자가 조합원 입주권을 포함한 주택을 새로 구입했으나 2년 내에 기존 집을 팔지 못해 ''일시적 2주택자''가 된 경우 캠코에 기존주택 매각을 의뢰하는 것이다. 공매 신청한 집이 팔리면 양도세 과세나 중과(50%) 대상에서 제외된다.

청약통장을 가지고 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 부득이 분양권 전매가 필요한 사람들도 있으나 한참 부동산 투기 열풍이 불 당시, 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 많았다. 따라서 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 전매제한이라는 규제를 만들어 투기과열지구 의 부동산 전매를 금지했다. 또한 분양권 전매제도는 분양절차에 따라 청약, 당첨된 경우에만 적용되기 때문에 미분양 ...

... 제도로 국제경영활동에 최적의 환경을 제공하기 위해 조성하는 특별 경제구역을 말한다. 첨단의 공항 ·항만·오피스 시설과 쾌적한 학교·병원·관광시설을 복합적으로 개발하기 위해 외국 기업에 세금과 법·제도상 혜택이 주어진다. 경제자유구역에 입주하는 외국기업에는 소득세 와 법인세 를 3년간 100%,이후 2년간 50% 감면해준다. 지방세인 취득·등록· 재산세 도 15년간 면제된다. 또 공장이나 건물을 짓는 기업에는 간편한 행정 절차가 적용된다. 2003년부터 인천 ...

... 재건축아파트 소유자 등을 대상으로 취급하는 이주비, 중도금, 잔금 등의 주택관련대출을 집단대출로 분류해 관리한다. 세계에서 유일하게 부지만 확보한 상태에서 아파트를 선분양하는 특수성을 반영한 한국만의 독특한 대출상품이다. 신규 분양 아파트 입주 예정자의 중도금 (집값의 약60%)납입용 대출이 대표적이다. 아파트 중도금 대출은 아파트 건설 기간 통상 5∼6차례 나눠 대출이 실행되고, 완공 후 입주 시기가 되면 잔금대출을 받는다. 집단대출은 주택도시보증공사(HUG)나 주택금융공사의 ...

은행이 재건축 대상 토지를 담보로 제공하는 대출. 담보대출 금리는 피담보 물건에 대한 건전성을 기준으로 은행에서 산정한다. 재건축이 완공되어 입주시 회수한다.

시세가 입주 후 분양가 밑으로 떨어져 집주인이 손해를 보고 파는 아파트를 말한다. 주식을 외상 거래하다 원금을 까먹은 '' 깡통계좌 ''에 비유해 일명 ''깡통아파트''로도 불린다.