한국경제

주민들이 재건축을 결의하는데 있어 가장 기본적이며 중요한 사항이다. "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"과 "주택건설촉진법"에 따르면 재건축사업 대상요건을 갖춘 주택에서 주택단지안의 전체 구분소유자 및 의결권 의 5분의 4 이상의 동의와 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2이상의 동의가 있어야 재건축사업이 가능하다. 아파트 재건축을 결의하기 위해서는 반드시 조합원들의 동의서와 함께 인감증명서를 제출받아 이같은 요건을 충족시켜야만 조합설립인가 ...

경제활동에 직접 참가하지 않은 사람들에게 미치는 경제활동의 효과. 정제회사에서 나오는 악취는 그 다음 주민에게 부정적인 일출효과를 나타낸다. 정원의 아름다움은 이웃에 대한 긍정적인 일출효과를 나타낸다.

대한주택공사나 토지개발공사가 공공택지 지구를 개발하듯 민간업체가 조성하는 택지지구이다. 2000년 개정된 도시개발법에 따르면 민간도 대지 3만3천평이상을 확보하고 전체주민 80% 이상의 동의를 받으면 지주조합 형태로 택지를 개발해 주거시설을 지을 수 있다. 단,공공택지지구와 마찬가지로 도로 학교 등 기반시설도 자체적으로 조성해야 한다.

... 적용하면서 비과세한도가 3000만원에서 5000만원으로 증액됨에 따라 국가로부터 보호가 필요한 계층의 자금 운용 및 재산 형성에 대한 조세지원이 강화됐다. 일반 저축상품의 이자에 대한 세율이 15.4%(소득세 14%+주민세 1.4%)인 반면, 비과세종합저축의 이자에 대해서는 세금이 전혀 없다. 비과세종합저축은 종전의 생계형저축을 승계하면서 노령자에 대한 가입자격을 만 60세 이상에서 만 65세 이상으로 강화하고 가입시한을 2019년 말로 정했다.

... 등을 근거로 발행해 일반인에게 판매하는 어음이다. 보통 만기때(30일 이상) 이자를 주는 일반 표지어음과는 달리 이자를 미리 주는 어음이 "신표지어음"이다. 이자소득이 가입시점에 발생하므로 이자소득에 대한 소득세 (20%,주민세 포함 22.4%)도 이때 원천징수 된다. 따라서 올해 "신표지어음"을 구입하면 내년부터 시행되는 금융소득종합과세 대상에서 제외된다. 금융소득종합과세 대상자로 분류되면 최고 44%(주민세포함)의 세율과 과세되지만 신표지어음은 올해 ...

그린벨트 훼손을 억제하고 그린벨트 주민 지원사업 등 관리에 필요한 재원을 마련하기 위해 "특별조치법"을 제정해 도입된 제도다. 징수된 훼손부담금은 국가에 매수청구된 토지의 매수비용 및 주민지원사업인 마을 진입도로, 상하수도 마을회관 초고속정보통신망 오수처리시설 건립에 쓰여질 계획이다.

각 시·도 지역별로 얼마만큼의 부가가치 를 생산했는지를 나타내는 지표다. 지역 주민에 의한 것인지에 관계없이 해당 지역에서 발생한 부가가치는 모두 이에 계상된다. 지역내총생산이 높다는 것은 그 지역 재정자립도가 높다는 것을 의미하고 반대로 지역내총생산이 낮다는 것은 재정자립도가 낮아 중앙정부의 지원이 필요하다는 것을 의미한다. 국내에선 통계청이 1985년부터 16개 광역 시·도의 GRDP를 산출해 발표하고 있으며 지역 경제 분석과 정책 수립에 ...

... 요구하기 어려운 현실을 감안해 마련된 제도로 임차인이 임대차 계약서에 이 도장을 받아두면 거주 기간 동안 그 주택이 법원 경매에 넘어가더라도 임차인은 보증금을 변제받을 수 있다. 확정일자인을 받는 방법은 임차인이 주택에 입주해 주민등록 전입신고를 마친 후 임대차계약서와 인지대를 준비, 공증사무소나 관할 등기소를 방문하면 된다. 그러나 주의할 점은 확정일자인을 받았더라도 확정일자보다 먼저 등기부상 선순위 담보물권자로 설정된 사람에게는 임차인이 대항할 수 없으므로 ...

토지투기를 근원적으로 방지하기 위해 토지소유에 관한 모든 정보를 온라인으로 연결하는 시스템. 내무부에서 운영중인 지적과 주민등록의 전산망을 서로 연결, 개인별·세대별·법인별 토지소유현황을 파악하고 다시 이를 건설부의 공시지가 전산망과 연결해 금액까지 온라인화한다는 게 주요 내용이다. 1995년 이 전산망의 본격 가동으로 세대주 및 세대원의 성명, 주소, 주민등록번호, 소유토지의 지목·면적, 공시지가 등이 전산으로 수록돼 토지소유 현황을 한눈에 ...

무주택 주민이 주택마련을 위해 설립하거나 노후·불량주택 소유자가 새로운 주택으로 재건축하기 위해 설립한 조합. 주택조합에는 동일 또는 인접한 시·군에 거주하는 무주택 주민이 주택을 마련하기 위해 설립하는 지역조합, 동일한 직장에 근무하는 무주택 근로자가 주축이 되는 직장조합, 노후·불량한 주택을 철거하고 그 철거한 대지 위에 주택을 건설하기 위해 기존 주택소유자가 설립한 재건축조합 등이 있다. 조합원의 자격은 지역조합원이 주택조합 설립인가 신청일을 ...