한국경제

저당물에 대한 반환권을 상실하는 것, 즉, 주택이나 건물을 구입하고 e담보대출금을 갚지 못해 모기지 은행으로부터 소유권을 빼앗기는 것을 말한다. 보통 3개월 간 대출금을 갚지 못하면 포어클로저 절차에 들어고 6~9개월이면 완전히 소유권을 상실하게 된다.

세계 각국 은행들이 미국 서브프라임 모기지 (비우량 주택담보대출)에 투자하기 위해 설립한 자산유동화 법인을 말한다. 부동산ㆍ카드채ㆍ 유가증권 등을 혼합해 유동화한다. 다만 만기가 긴 유동화사채 발행은 불가능하고 유동화 기업어음 만 발행할 수 있어 ''ABCP 콘듀잇(conduit)''이라고 부른다.

채권의 원금과 이자를 주식, 금리, 통화 등 기초 자산의 가격 변동에 연계하거나 신용도가 서로 다른 기초 자산을 구조화한 금융상품을 의미한다. 보통 채권상품과 옵션성격의 상품을 조합해서 만든다. 금리에 연계한 것, 옵션에 연계한 것, 주식에 연계한 것, 신용에 연계한 것, 환율에 연계한 것 등 종류도 무척 많고 다양하다. 다양한 주택담보대출을 묶어 내놓은 주택저당증권(mortgage backed securities)이 대표적이다.

은행의 대출채권을 묶어 풀(Pool)을 만들어 자산유동화 전문회사(SPC)에 매각하고, 자산 유동화전문회사 는 풀의 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권을 말한다. 기초자산은 신용등급 'BBB' 이하인 기업에 대한 대출채권이다. ... 인기를 누려 왔다. 우리나라는 2000년말에 이 제도를 도입했다. CDO는 2008년 글로벌 금융위기 당시 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지) 시장의 위험을 금융시스템 전반으로 확산한 주범으로 지목돼 발행이 줄었다. 반면 기업 대출을 기반으로 ...

미국의 주택담보대출( 모기지 론)은 신용도에 따라 가장 낮은 ''서브프라임'', ''알트-A'', ''프라임''으로 3단계로 구분된다. 점보론은 이 가운데 가장 신용도가 높은 ''프라임'' 모기지의 하나이다.

대출, 펀드 등 금융상품의 주요 내용을 쉽게 파악할 수 있도록 설명서를 만들고 이를 제공케하는 제도로 금융상품의 부실 판매를 막기 위한 것이다. 핵심설명서는 상품의 중요 내용을 수익성보다는 투자 위험 등 불리한 쪽에 중점을 둬 ... 이내로 만들어질 예정이다. 각 상품이 동일하게 빨간색 바탕의 열쇠 모양 로고와 노란색 용지를 사용하게 된다. 은행의 주택담보대출, 주가연계예금(ELD), 증권사의 주가연계증권 (ELS), 파생결합증권(DLS), 종합자산관리계좌 (WRAP), ...

미국 금융시장 에서 사용되는 주택담보대출 용어. 1차로 집값의 80%를 대출해 준 이후 나머지 20%를 대출해 주는 것을 말한다. 주택구매자들의 많은 수가 모기지 대출 액수가 많을 경우 높은 이자율이 적용되는 '벌룬 모기지'(Balloon Mortgage)를 피하기 위해 피기백 모기지를 이용한다.

주택담보대출이 3건 이상인 경우 그중 1건의 만기 도래시 주택담보대출을 2건 이하로 줄이지 않으면 만기 연장을 해주지 말도록 한 대출을 말한다.

주택금융공사가 판매하고 있는 인터넷 전용 주택 담보대출 상품. 고객이 주택금융공사의 e- 모기지 시스템(e-HAUS)을 통해 대출상담과 대출신청을 하면 즉시 심사결과를 알 수 있다. 대출금리는 기존 창구 대출 모기지론 대비 금리보다 0.3%포인트 낮게 적용되며 장기·고정금리다. e-모기지론의 기준금리 는 10년 연 6.0%, 15년 6.1%, 20년 6.2%, 30년 6.25%다.

회사채 나 금융기관 의 대출채권, 자산담보부증권 (ABS)이나 주택저당증권 (MBS) 등을 묶어만든 유동화 채권으로 신용 파생상품 의 일종. 특히 기초자산 이 회사채인 경우 채권 담보부증권 (CBOㆍC...라고 한다. 이 과정에서 신용등급을 높이기 위해 채권보증 회사(모노라인)들이 보증을 서기도 한다. CDO는 담보로 사용된 대출이나 회사채가 제때 상환되지 못할 경우 투자자들의 손실로 이어진다. 수익을 목적으로 발 행하는 ''Arbitrage ...