한국경제

기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등을 은행이나 보험사, 리스회사 등 금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 (lease) 이용하는 방법이다. 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법이다.

대한주택공사 등 공공기관이 택지를 개발 소유하고 청약자에게는 건물만 분양하는 방식. 분양가에 택지비가 제외되어 분양가가 저렴한 대신 계약자는 택지에 대한 임대료를 내야 한다.

공공기관이 토지개발과 주택건설을 직접 맡아 조성원가 이하(시세의 2/3 수준)에 민간에 분양하되, 매매나 상속을 허용하지 않고 반드시 공공기관에 다시 매각하도록 하는 방안. 이 제도는 1960년대부터 싱가포르에서 시행되고 있다.

땅을 팔아 얻은 수익에서 토지 수용비와 조성비 , 기반시설 설치비용, 각종 분담금 등 제반비용과 법인세 , 사업시행자의 적정 이윤(8%가량)을 제외한 금액을 말한다.

광역도시계획 · 도시계획 ·토지거래계약허가구역 등 도시계획의 결정과 기타 도시계획에 관한 사항을 심의, 조사, 연구를 수행하는 조직으로 국토교통부에 설치된다. 위원장ㆍ부위원장 각 1명을 포함한 25명 이상 30명 이하의 위원으로 구성하며 위원장과 부위원장은 위원 중에서 국토교통부장관이 임명하거나 위촉한다.

... 과세표준이 5억원 이하인 사업자에 고용된 경우만 해당됐지만 이번에 이런 요건이 없어졌다. 통합투자세액공제의 구체적인 적용 제외 업종 및 항목도 정해졌다. 부동산 임대 및 공급업과 소비성 서비스업을 제외한 전 업종의 투자액을 공제하고, 토지와 건물 차량 등은 세액 공제대상에서 제외하는 것이다. 네거티브 방식으로 개편하더라도 기계류 등 순수 설비투자에 대해서만 가능한 세액공제를 인정하겠다는 의도다. 일반투자보다 높은 세액공제율이 적용되는 신성장기술 사업화 시설 범위에는 메모리반도체 ...

... 수밖에 없다. 사람이 먹어야 할 농작물을 에너지원으로 만드는 과정에서 국제 식량가격의 안정성도 훼손될 가능성이 높다는 지적이다. 벨기에에 본부를 둔 유럽 내 환경단체인 '교통과 환경(T&E)'에 따르면 팜오일로 만든 바이오디젤은 토지 용도 변경에 따른 이산화탄소 배출량을 감안할 때 기존 경유보다 3배나 많은 온실가스를 배출하는 것으로 집계됐다. 바이오디젤의 온실가스 직접배출량은 54g/MJ(메가줄, J은 에너지 단위)로 경유(94.1g/MJ)의 절반 수준에 ...

재개발 등의 사업시행 이전에 토지나 건축물의 위치·면적·용도·지형 등 주변여건을 종합적으로 고려해 재개발 시행 후에 분양되는 대지, 건축시설 등을 합리적으로 배분하기 위해 수립되는 계획. 재건축된 건물이나 조성된 토지에 대한 조합원별 지분 비율과 부담금 , 정산받을 금액 등을 정한다. 종전 토지 건축시설의 가격은 감정평가를 거쳐 지방가격 평가위원회의 심의를 통해 확정되며, 분양될 공동주택 의 가격은 원가연동제에 따라 결정된다. 상가 등 복리시설은 ...

토지소유자가 행사할 수 있는 토지의 개발권을 특정 지역에서 행사하지 못하게 하는 대신 다른 지역에서 행사할 수 있도록 허용하는 제도. 미국은 우리나라의 그린벨트와 같이 토지이용규제가 엄격한 지역을 지정할 수 있는데 이 경우 토지이용규제를 받는 지역의 토지소유자가 입는 재산상의 손실을 다른 지역의 개발이익으로 보상하는 방법인 것이다.

부동산투기를 억제하기 위해 일정 평수 이상의 토지거래를 할 경우 관계기관에 신고를 의무화한 법. 현행 국토이용관리법에서는 거래계약신고구역제를 채택해, 그 구역 안에서의 토지거래 신고를 의무화했다.