한국경제

토질이 나쁘거나 비탈이 심해 생산성 이 떨어지는 농지를 말한다. 동일한 양의 자본과 노동을 투입하더라도 생산량이 다른 토지에 비해 현저히 적을 경우에 해당된다. 한계농지는 농지법에서 규정한 개념이 아니기 때문에 한계농지를 분류하는 정확한 기준은 없다. 농지의 경사도와 고도, 토양 생산량 등 여러가지를 따져야 한다. 최근에는 농업생산성이 우수하더라도 지역여건을 감안할 경우 수익성이 상대적으로 낮은 농지에 대해서도 한계농지라 부른다. 수도권 농지가 ...

대한주택공사나 토지개발공사가 공공택지 지구를 개발하듯 민간업체가 조성하는 택지지구이다. 2000년 개정된 도시개발법에 따르면 민간도 대지 3만3천평이상을 확보하고 전체주민 80% 이상의 동의를 받으면 지주조합 형태로 택지를 개발해 주거시설을 지을 수 있다. 단,공공택지지구와 마찬가지로 도로 학교 등 기반시설도 자체적으로 조성해야 한다.

토지의 합리적 이용 및 관리를 위하여 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 근거하여 해당 토지의 용도에 일정한 행정규제를 가함으로써 해당 지역의 적합한 용도에 사용되도록 지정된 곳을 말한다. 한마디로 용도지역은 토지이용을 유도하고 규제하는 행정수단이다. 용도지역은 크게 도시지역, 관리지역 , 농림지역, 자연환경보전지역 등 4가지로 구분되는데, 이들 중 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 으로 세분화되고, 관리지역은 보전관리지역, ...

... 보장 등 장기적인 안목에서 이루어진다. 이렇게 여러 회계연도 에 걸쳐 생산에 이용되는 재화를 자본재 라고 하며, 생산주체에 의한 자본재구입을 총고정자본형성이라 한다. 총고정 자본형성 은 산업, 정부서비스생산자 및 민간비영리서비스생산자가 고정자산 을 추가하는 데 따른 지출액을 의미하므로 토지나 중고품의 구입은 제외되고 고정자산을 구입할 때 상품가격과 함께 부담한 설치비용이나 취득세 등록세 등의 부대비용은 총고정자본형성에 포함된다.

토지구획 정리사업을 하면서 사업재원으로 쓰기 위해 확보해 놓은 땅을 말한다. 토지구획 정리사업에 들어가는 비용을 충당하기 위해 마련된 땅이 바로 체비지다. 체비지는 구획정리사업 구역 내 땅 소유주들의 일정 부분땅을 떼어내 충당하는데 이를 감보라고 하며 소유한 땅의 부담비율을 감보율이라고 한다. 감보율은 땅의 성질에 따라 틀리는데, 보통 대지·전답·임야 등으로 달리 정해진다. 감보율의 결정은 사업시행자가 토지주들과의 협의를 거쳐 사업시행인가를 받을 ...

... 미만일 경우이다. 1998년 말 현재 정부투자기관은 한국조폐공사, 농수산물유통공사, 농어촌진흥공사, 한국전력공사, 대한석탄공사, 대한광업진흥공사, 한국석유개발공사, 무역투자진흥공사, 대한주택공사, 한국도로공사, 한국수자원공사, 한국토지공사, 한국관광공사 등 13개이다. 정부출자기관으로는 한국산업은행 , 중소기업은행, 국민은행 , 한국 주택은행 , 한국수출입은행 , 제일은행, 서울은행, 한국담배인삼공사, 성업공사, 대한매일신보, 한국방송공사, 한국종합 ...

토지의 이용과 건축물의 용도, 건폐율 , 용적률 , 높이 등을 제한하기 위해 책정해놓은 구역을 뜻한다. 용도 지역에 따라 용적률 차이가 있다. 용도지역 은 △도시지역 △ 관리지역 △농림지역△ 자연환경보전지역 등 크게 4종류로 구분한다. 도시지역은 다시 △주거지역 △상업지역 △공업지역 △ 녹지지역 등으로 구분되고, 주거지역은 1~2종 전용주거지역, 1~3종 일반주거지역 , 준주거지역으로 분류된다. 1종보다는 2종이, 2종보다는 ...

유형자산은 재판매 목적보다는 영업활동에 사용할 목적으로 취득한 물리적 실체가 있는 자산으로 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 선박, 차량운반구, 건설중인자산 등이 포함된다. 토지와 건설중인자산을 제외한 대부분의 유형자산은 감가상각 을 통해 비용화되며 감가상각누계액을 차감한 순액으로 기재된다.

공공기관이 놀고 있는 토지를 유휴지로 결정, 토지 소유자로 하여금 이용·개발토록 촉구한 후 이의 이행이 이루어지지 않을 경우 공공기관이 이 토지를 협의, 매수하게 함으로써 토지의 이용과 개발을 촉진시키는 제도.

실제 토지나 주택 등을 구입한 날은 아니지만 세금 계산의 합리성을 위해 취득한 시점으로 정부가 인정해주는 날.