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사전 51-60 / 187건

토지리턴제 경제용어사전

토지 매수자가 매매계약 후 일정 기간이 경과됐을 때 리턴(환불)을 요구하면 계약보증금은 원금으로, 계약보증금 외 납부금액은 원금에 이자를 붙여 반환해 주는 거래 방식. 매수자의 사업 리스크를 줄여 토지 판매를 촉진하기 위해 도입됐다.

사전협상제도 경제용어사전

1만㎡ 이상 대규모 부지를 매입한 민간 사업자가 개발계획을 세울 때 미리 서울시와 협의하는 제도다. 서울시가 제시하는 지역특화 산업이나 건축물 높이 등 가이드라인을 따라야 한다.또 토지의 용도지역이 조정돼 용적률이 높아지는 대신 개발이익 환수 차원에서 부지의 20~48%를 공공기여(기부)해야 한다. 민간이 개발하더라도 최대한 공익적 개발을 유도하겠다는 취지다.

그린 본드 [green bond] 경제용어사전

자금 사용 목적이 재생에너지, 전기차, 고효율 에너지 등 친환경 관련프로젝트 투자로 한정된 채권이다. 친환경 프로젝트에는 신재생에너지 , 에너지 효율, 지속가능한 폐기물 관리 및 토지 이용, 생물 다양성 보전, 청정운송, 정수 등이 포함된다. 한국 기업의 그린본드 발행은 한국수출입은행이 2013년 해외에서 찍은 5억달러가 최초다. 이후 해외에서만 발행이 이뤄지다가 2018년 5월 산업은행이 국내에서 처음으로 3000억원 규모의 그린본드를 발행했다. ...

토지임대부 임대주택 경제용어사전

공공택지 등을 빌려 지은 민간 임대주택 이다. 임대사업자가 공공이나 민간 토지를 빌려 임대주택을 건설·임대하는 것으로, 임대 기간에 지상권 (토지를 사용할 수 있는 권리)을 준다. 토지 비용이 들지 않아 초기 사업비 부담을 줄일 수 있고 사업을 안정적으로 진행할 수 있는 장점이 있다. 토지 임대료는 공공이 보유한 택지의 경우 토지 감정가액에 3년 만기 정기예금 평균 이자율을 곱해 산정한다. 임차인에게 받는 임대료 인상률은 연 5% ...

383방안 경제용어사전

... 2020년까지 시행할 개혁방안으로 국무원 산하 싱크탱크 인 발전연구센터가 18기 중앙위원회 3차 전체회의(3중 전회)를 앞두고 2013년 10월말 공개한 것이다. 383방안의 핵심은 정부와 시장 기업 등이 삼위일체가 돼 행정, 독점, 토지 금융, 세제, 국유자산, 혁신, 대외개방 등 8개 부문을 개혁함으로써 개혁의 돌파구를 마련한다는 것으로 이를 통해 '2020년 샤오캉(小康·먹고 살 만한 사회)'을 건설하겠다는 것이다. 구체적으로 △정부의 심사 및 승인기능 대폭 ...

그린 리모델링 경제용어사전

... 노후 건물 냉난방 성능을 향상시켜 에너지 사용량을 줄이는 동시에 쾌적하고 건강한 주거환경을 조성하는 리모델링 사업을 말한다. 정부는 온실가스 감축 목표를 이행하기 위해 그린 리모델링을 중점적으로 추진하고 있다. 특히 국토부는 한국토지주택공사(LH)를 그린리모델링 센터로 지정하고서 공공건물에는 컨설팅을 지원하고 민간 건물에 대해서는 사업 대출금 이자 지원 사업을 수행해오고 있다. 2020년 5월 3일 국토부는 공공건물에 대해 일정 수준 이상 에너지 성능을 높이는 ...

신국5조 [新國五條] 경제용어사전

... 부동산 시장 억제책을 말한다. 이 조치는 △각 지방정부가 부동산시장 감독을 강화하고, 부동산 가격 상승 억제를 위해 직무를 다할 것 △ 정부가 올해 말까지 1000만 가구의 서민용 주택을 공급할 것 등이 중심이 되고 있다. 또 주택구매 제한정책 등 부동산 투기 억제를 위한 정책을 강화하고 2013년도 주택용지 공급계획을 착실히 실행, 주택건설을 위한 토지공급을 원활히 하며 부동산 임대시장 제도정비와 임대료 급등을 억제하는 내용등이 포함되어 있다.

순투자 [capital expenditure] 경제용어사전

미래의 이윤 창출을 위해 지출한 비용. 기업이 고정자산 을 구매하거나, 유효수명이 당회계연도를 초과하는 기존의 고정자산 투자에 돈을사용할 때 발생한다. 즉, 회사가 장비, 토지, 건물 등의 물질자산을 구입하거나 유지, 보수할 때 사용되는 비용인 셈이다.

환지방식 경제용어사전

토지구획정리사업방식의 하나. 도시개발사업 때 수용한 땅의 소유주에게 보상금 대신 개발구역 내에 조성된 다른 땅을 주는 방식. 도시개발법상 공공시설의 설치 및 변경이 필요하거나 개발지역 땅값이 인근보다 비싸 보상금을 주기 어려울 때 사용할 수 있다. 보상금만 지급하면 수용방식, 환지와 수용방식을 섞으면 혼용방식이라고 부른다.

국유재산관리기금 경제용어사전

국회·법원을 포함한 중앙관서의 청·관사 등 행정재산의 체계적·효율적 취득 등을 위해 2012년 1월 출범한 기획재정부 소관의 공공기금이다. 기금의 재원은 행정목적상 불필요한 토지나 건물 등 국유재산 을 매각해 마련하고, 충당된 재원은 중앙관서의 행정재산(청사·관사 등)을 취득하는 데 사용된다.