한국경제

... 보장하는 의무를 명시한 약속이다. 이 의무는 시공사가 예정된 준공일까지 공사를 마치도록 요구하며, 금융기관이나 투자자에게는 프로젝트 자금의 회수 가능성을 보증하는 역할을 한다. 책임준공 확약을 한 시공사는 모든 상황에서 공사를 완료해야 ... 다른 보증기관이 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달하여 대출금을 상환하는 책임을 진다. 이는 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 중요하며, 시공사의 도산이나 공사 중단 시 투자 및 대출의 리스크를 관리하는 중요한 ...

... 있지만 가상자산은 이런 권리가 없다. ST의 가장 큰 특징은 '거의 모든 자산을 증권화할 수 있다'는 점이다. 부동산, 미술품 등 실물자산뿐만 아니라 저작권, 지식재산권 같은 무형자산까지 ST를 통해 유동화할 수 있다. 탈중앙화를 ... 하지만 주식, 채권과 같은 전통적 증권이 아니라 새로운 유형의 증권이 등장하면서 ST의 필요성이 대두됐다. 조각투자로 대표되는 투자계약증권과 비금전 신탁 수익증권이 대표적이다. 업계에서는 “실물증권과 전자증권 형태만으로는 새로 등장한 ...

... 한다. 두 번째는 '성장 단계'다. 약 15년간 '물가상승률+3%포인트 이상'의 수익률 달성을 추구한다. 주식 투자 비중이 가장 높은 시기다. 세 번째 '안정화 단계'에서는 10년간 채권 비중을 늘려 변동성을 줄인다. 마지막 '은퇴 ... 받는 것 중에 선택할 수 있다. 런던은 세계 금융 중심지 가운데 하나지만 RDF 적립금 중 70% 이상이 해외에 투자된다. 주식·채권·부동산·원자재 등 투자 분야도 다양하다. ○투명성과 철저한 감시가 성공비결 영국이 NEST 도입만으로 ...

... 서비스를 제공하면서 국내 업체들 대부분이 금융투자업체가 아닌, 통신중개업자로 등록한 점은 보완해야 한다. 조각투자 플랫폼 카사는 최소 5000원부터 부동산 디지털수익증권(DABS)을 통해 상업용 부동산에 투자할 수 있도록 해 누구나 ... 싱가포르뿐 아니라 세계 부동산 지분을 소유할 수 있게 되는 셈”이라고 설명했다. 카사는 금융당국 감독을 받으며 투자자의 자금 보호 장치 등도 마련하고 있다. 부동산 신탁계약에 의한 수익증권 발행은 자본시장법상 허용되지 않으나 카사의 ...

...만 있는 경우 총급여 5500만원) 이하면 세액공제율은 16.5%로 올라간다. 연금계좌는 세액공제용?…장기 절세투자 계좌로 굴리면 더 짭짤! '세액공제' 프레임 갇힌 가입자들 이처럼 연금계좌에 대한 세제 혜택이 크다 보니 가입자 ... 있는 것이 대부분이다. 그러나 연금저축이나 IRP는 일반 펀드부터 상장지수펀드(ETF), 자동 자산배분 펀드, 부동산 펀드 등 수많은 유형의 상품이 제공된다. 투자자가 본인의 성향 및 투자 역량, 은퇴까지 남은 기간 등을 고려해 자유롭게 ...

이자나 배당 임대료 등 정기적인 소득이나 수입(income)을 창출하는 자산. 각종 채권, 고배당 주식, 부동산투자신탁(리츠) 등이 대표적인 인컴형 자산으로 이들은 은행금리보다 조금 더 높은 3~5%의 수익률을 추구한다.

... 일종으로 중국의 그림자 금융을 구성하는 대표적 상품 중 하나다. 중국에서 2002년 처음 선보인 WMP는 은행들이 신탁회사나 증권사, 자산운용사와 협력해 개발했다. WMP는 고금리를 내걸고 투자자들로부터 자금을 모은뒤 부동산 프로젝트 ... 투자하는 상품으로 그 규모가 2017년말 현재 29조5000억위안에 달한다(중국인민은행 자료)., 은행은 대출채권을 신탁회사에 넘긴다. 신탁회사는 이를 각종 프로젝트에 투자하는 상품인 WMP로 만든다. 은행은 WMP를 받아 개인투자자 ...

채권, 부동산투자신탁 (리츠), 고배당주 등에 투자해 일정 기간 마다 수익 또는 이자를 챙길 수 있는 펀드를 말한다. '중위험·중수익' 상품으로 분류되는 인컴펀드는 유럽 재정위기 와 미국 재정절벽 , 경기 둔화 등 투자환경이 불확실해지면서 2012년 하반기부터 투자자들의 눈길을 끌기 시작했다. 특히 하이일드 채권 , 이머징마켓 국고채 등에 투자하는 해외 채권형 펀드와 채권, 리츠, 배당주 등 다양한 자산에 분산투자 하는 멀티에셋 ...

다수의 투자자로부터 주식을 발행하여 자금을 모집하여 구조조정 대상 기업의 부동산에 투자해 얻은 수익을 투자자들에게 배당의 형태로 나눠주는 회사형 부동산투자신탁 을 말한다. 기업구조조정리츠는 국민들에게 대규모 부동산에 대한 투자기회를 제공하고, 기업의 구조조정을 지원하며, 시중 부동자금의 제도권으로의 흡수 기능 등을 수행한다. 상장된 CR리츠는 일반 주식처럼 매매할 수 있어 부동산보다 현금화하기 쉽다.

국유재산이란 넓은 의미에 있어서는 국가가 소유하는 일체의 동산·부동산 및 권리로서, 공유재산·사유재산에 대비되는 개념이다. 좁은 의미로는 법률로 정한 국유재산으로 고유재산태장에 게재되고 국유재산법에 의해 통일적으로 관리되고 있는 ... 특허권·저작권·상표권· 실용신안권 , 기타 이에 준하는 권리 즉, 주식출자로 인한 권리·사채권·지방채증권과 투자신탁 또는 개발신탁 의 수익증권 등이 포함된다. 또한 국유재산은 용도에 따라 행정재산(공공용재산·공용재산·기업용재산), ...