한국경제

양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산 ...·법인세 관련 보완조치 ○임대등록일부터 자진·자동말소일까지 세제혜택 유지 -민간임대주택법 개정에 따라 폐지되는 임대주택 유형(단기, 아파트 장기)에 대하여 임대등록기간 동안 세제혜택* 유지 * 소득세 : 임대소득에 대한 분리과세시 ...

... 100문 100답으로 풀어보는 주택세금'(이하 주택세금 100문100답) 자료. 주택세금 100문100답에서는 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 ... 해설을 담았다. 조정대상지역이 아닌 곳에 짓는 아파트 분양권을 2년 넘게 보유하다가 2021년 7월에 양도한다면 양도소득세를 얼마나 내야 할까. 2020년 8월 개정·시행된 소득세법에 따르면 분양권을 2021년 6월 1일 이후 양도한다면 ...

... 1억원에 대해 30%를 더해 4억8000만원이 적용된다. 세제도 복잡해진다. 1주택자에게 9억원까지 주어지던 양도소득세 비과세 혜택엔 2년 보유 외에도 2년 거주 요건이 추가된다. 갈아타기 등 일시적 2주택의 경우 새집을 산 후 1년 ... 기준면적을 넘는 토지(또는 주택 부수 토지)를 매매할 때 관할 시·군·구청장의 허가가 필요하다. 매수자는 이를 임대할 수 없고 2년 이상 실거주해야 한다. 수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 ◆법인 부동산투자 '정조준' ...

주택소유자의 주택임대사업자로 등록을 유도하기 위해 정부가 2017년 12월 13일 발표한 정책 . 주택임대사업자로 등록할 경우 다양한 세제혜택을 약속하고 있다. 부동산을 취득한 경우 60일 이내 취득세를 납부해야 하는데, 주택임대사업자로 ... 경우 취득세를 감면받을 수 있다. 재산세도 감면받을 수 있고, 종합부동산세는 합산배제를 적용받을 수 있다. 주택임대사업자에게 세제혜택의 꽃은 양도소득세다. 주택임대사업자로 등록한 경우 조정대상지역 안의 다주택자에 대한 중과배제, ...

개인에게 귀속되는 각종 소득을 종합해 하나의 과세단위로 보고 세금을 부과하는 누진세 제도. 우리나라는 종합소득세제를 채택하고는 있으나 모든 소득을 종합하지는 않는다. 즉, 현행 소득세 법에서는 근로소득, 사업소득, 이자소득, ... 건설업 등은 15억원에서 10억원으로, 의사·변호사·회계사 등 전문직은 7억5000만원에서 5억원으로 내렸다. 주택 임대 총 수입금액의 합계가 2000만원 이하인 경우 주택 임대소득에 대해서는 세금이 면제된다. 비과세 대상자가 늘어나는 ...

각 개인이나 기업이 소득을 획득한다는 사실에서 소득을 얻는 그 주체에 대하여 부과하는 인세다. 소득세는 기초공제, 부양가족공제 등 인적공제 와 필요경비를 인정하고 있다. 과세되는 소득은 그 성격상 다음 10종류로 분류된다. ... 예금, 국채 등의 이자소득 ② 주식, 출자의 배당소득 ③ 상공업이나 농업 등의 사업소득 ④ 토지, 건물 등의 임대료인 부동산 소득 ⑤ 급료, 상여금 , 연금 ⑥ 퇴직수당 등 퇴직소득 ⑦ 토지, 건물, 자동차 등을판 양도소득 ...

상가건물임대차보호법에서 권리금이란 임대차 목적물인 상가 건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우 등 유·무형 재산적 가치를 양도 또는 이용하는 대가를 뜻한다. 임대인, 임차인에게 ... 세금계산서 발급 의무가 면제된다. 김씨가 권리금으로 1억원을 받았다면 종합소득 중 기타소득에 해당한다. 권리금에 대한 소득세법의 필요경비율은 60%이므로 소득금액은 4000만원이다. 따라서 김씨는 권리금에 대한 기타소득금액 4000만원과 ...