한국경제

... 지역가입자로 전환돼 건보료를 내게 된다. 이때 소득은 금융소득, 사업소득금액, 총급여, 총연금액, 기타소득금액의 합계다. 양도소득과 퇴직소득은 제외한다. 한편 주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후 수입금액이 연간 1000만원(미등록 400만원) 이하여야 한다. 한편, 직장가입자는 회사에서 받는 급여에 ...

... 계산된다. 보유기간이 3년(12%)이고 거주기간이 2년(8%)이면 공제율이 20%다. 10년 이상 보유 시 지금은 거주기간 상관없이 공제율이 80%지만, 거주는 5~6년만 했다면 내년 이후엔 60%(보유 40%+거주 20%) 공제율이 적용된다. ▷주택임대소득 과세 대상은. 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 소유자다. 1주택자도 기준시가 9억원 초과 주택에서 월세 수입이 나오면 과세 대상이다.

이자나 배당 임대료 등 정기적인 소득이나 수입(income)을 창출하는 자산. 각종 채권, 고배당 주식, 부동산투자신탁(리츠) 등이 대표적인 인컴형 자산으로 이들은 은행금리보다 조금 더 높은 3~5%의 수익률을 추구한다.

다주택자의 주택 보유 현황과 임대사업 수입 현황을 파악할 수 있는 시스템으로 2018년 9월부터 가동될 예정이다. 이전까지 임대시장 관련 정보는 국토부(실거래가 건축물대장)와 행정안전부(재산세 주민등록), 국세청(월세세액공제) 등이 따로 관리됐다. 그러나 새로운 시스템은 임대차 계약정보와 국토부의 건축물대장, 행안부의 재산세 정보 등을 결합함으로써 다주택자의 주택 보유 및 전월세 운용 현황을 샅샅이 파악할 수 있도록 했다. 여기에 국토부의 건축물에너지정보를 ...

대상 부동산의 예산 수립 및 관리, 기타 수입관리 등을 통한 부동산 자산의 운영수익을 극대화하는 제반 활동을 말한다. 건물의 보수, 유지 관리를 뜻하는 FM(facility management)에서 임대, 재무, 인력관리 영역까지 확대된 영역이다. PM회사(property manager)는 부동산의 수지분석, 시장조사 , 마케팅, 공간배치, 임대료책정, 임대차관리, 세무관리 등 부동산 관리 및 보유와 관련해서 통상적으로 발생하는 서비스를 제...

영업이익 에 영업외 수익을 더하고 영업외 비용을 빼면 경상이익이 된다. 영업외 수익은 일반적인 상거래 이외에서 발생한 수익 중 특별이익 을 제외한 것으로 이자수입 주식배당 금 임대료 유가증권 처분 이익 등을 말한다. 이 경상이익에서 특별이익을 더하고 특별손실 을 빼면 법인세 차감 전 순이익이라고 말하며 흔히 세전 이익이라고 부른다. 특별이익은 위에서 말한 상거래 이외에서 발생한 수익중 영업외 수익을 제외한 수익을 말한다.

국가, 지방단체의 조세와 공채를 제외한 수입. 국가의 세외수입의 내역은 수입자 부담금 (공공사업에 의해 이익을 받은 자에게 그 수익의 정도에 따라 소요경비의 일체를 부담시키는 공과금) 재산수입( 국유재산 의 매각처분 등에 의한 정부자산정리수입과 각종 기금. 자금의 이자수입) 사용료, 임대료 수입, 수수료 수입(공공사업을 이용함으로써 이익을 받는 자로부터 과징하는 수수료) 공기업 수입(공기업인 상공업, 통신업,의료업 등의 기업이윤) 등이 ...

주된 영업활동 이외의 보조적 또는 부수적 활동에서 발생하는 금융적 또는 재무적 수입을 말한다. 영업외수익에는 이자수익, 배당금수익, 임대료, 유가증권 처분이익, 외환차익 및 잡이익 등이 속한다.

... 기금으로 한국 주택은행 이 이 기금의 조성 및 운용을 관리하고 있다. 주택금융 신용보증기금 의 재원은 정부 및 주택 금융기관 의 출연금, 보증료 수입 등으로 조성되며 보증대상자는 주택을 취득, 임차 또는 개량하기 위하여 주택금융기관으로부터 융자를 받고자 하는 근로자, 근로자에게 분양 또는 임대의 목적으로 주택을 취득하기 위하여 융자를 받고자 하는 사업주와 주택사업자 등이다. 한편 보증료는 보증잔액에 대하여 연 1%를 초과하지 않는 범위 내에서 ...

... 세무사 회계사 등 세무 대리인을 통해 세금 신고 내용의 정확성을 반드시 확인받고 신고해야 하는 성실신고확인제의 수입금액 기준도 업종별로 하향 조정돼 세금 부담이 늘어날 것으로 예상된다. 음식·숙박업, 도소매업 등은 지난해 연간... 건설업 등은 15억원에서 10억원으로, 의사·변호사·회계사 등 전문직은 7억5000만원에서 5억원으로 내렸다. 주택 임대 총 수입금액의 합계가 2000만원 이하인 경우 주택 임대소득에 대해서는 세금이 면제된다. 비과세 대상자가 늘어나는 ...