한국경제

... 문제를 의미한다. 너무 많은 관광객들로 인해 교통 혼잡, 주차공간 부족, 일상 통행에 지장이 생기거나, 물가 및 주거비가 오르고 소음 피해가 발생하는 것은 물론, 일부 몰지각한 관광객들은 쓰레기를 함부로 버리거나 사유지에 무단침입하고 ... 파리, 스페인의 바르셀로나, 태국의 푸켓, 인도의 뭄바이 등을 들수 있다. 이러한 도시들은 세계적으로 유명한 관광지이지만, 지나치게 많은 관광객으로 인해 주민들의 삶이 위협받고 지역 환경이 파괴되고 있다는 지적을 받고 있다.

하이퍼 로컬은 '아주 좁은 범위의 특정 지역에 맞춘'이라는 의미로, 슬리퍼와 같은 편한 복장으로 각종 여가·편의 시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 뜻하는 '슬세권'과 비슷한 말이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태의 장기화로 사람들의 생활 반경이 좁아지면서 지역 기반의 하이퍼 로컬 서비스 시장이 급성장했다. 여기에 리커머스(recommerce) 산업의 급성장으로 지역·동네를 기반으로 형성된 온라인 커뮤니티와 소셜 네트워크 서비스(SNS) ...

층수 제한이 없는 고층주택 건축이 개발한 지역. 용적률 200%이상 300% 이하로 보통 스마트팩토리나 지식산업센터, 사무실, 오피스텔 등이 많이 지어지는 지역이다. 고도제한이 없어 공간활용도가 높아 재개발, 재건축사업을 진행하는데 수익성이 높아 선호도가 높다.

저층주택 위주로 건축이 가능한 지역. 용적률 100%이상 200% 이하 지역이 이에 해당된다. 따라서 4층 이하의 주택만 건축이 가능하며 5층 이상의 건물로 내부에 엘리베이터를 설치한 아파트는 지을 수 없다. 저층 단독, 공동주택이나 미용실, 슈퍼마켓, 제과점 등 1종 근린 생활시설이나 학교 등을 지을 수 있다.

... 주거정비지수제 폐지가 포함됐다. 또한 이와 함게 6대방안에는 '공공기획' 전면 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축(5년→2년), 주민동의율 민주적 절차 강화와 확인 단계 간소화, 재개발해제구역 중 노후지역 신규구역 지정, '2종 7층 일반주거지역' 규제 완화 통한 사업성 개선, 매년 '재개발구역 지정 공모' 통한 구역 발굴 등도 실시키로 했다. 주거정비지수제가 폐지되면 법적 요건만 충족하면 재개발구역 지정이 가능해진다. 필수항목(노후도 동수 2/3 ...

주거용 오피스텔을 말한다. 아파텔은 지역에 따라 담보인정비율(LTV)이 최대 70% 적용돼 아파트에 비해 대출규제가 덜하다. 청약때 주택으로 분류되지 않아 무주택 신분을 유지할 수 있다.

... 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 대한 문답풀이식 해설을 담았다. 조정대상지역이 아닌 곳에 짓는 아파트 분양권을 2년 넘게 보유하다가 2021년 7월에 양도한다면 양도소득세를 얼마나 내야 할까. ... 사유로 신규 주택을 취득하더라도 '일시적 2주택'에 해당하지 않는다. 신규 주택 취득은 중과세율이 적용된다. ▷주거용 오피스텔을 취득할 때도 취득세가 중과되나. 그렇다. 오피스텔을 취득할 당시에는 해당 물건이 주거용인지 상업용인지 ...

... 수도권에서 집값 상승세를 막기 위해 2020년 6월 17일 발표한 대책. 1) 수도권 전역과 대전, 충북 청주를 규제지역으로 묶고 갭투자를 차단하기 위해 대출 문턱을 높이고 2) 주택담보대출을 받은 이들은 집값과 관계없이 6개월 안에 ... 시·군·구가 맡지만 앞으론 각 시·도가 맡게 된다. 2차 안전진단은 현장조사를 의무화한다. 정부는 연말 '도시 및 주거환경정비법' 개정을 거친 뒤 내년 상반기부터 시행한다는 계획이다. 앞으로 서울 등 투기과열지구의 재건축 조합원분양은 ...

... 전세계약이 끝나면 은행은 집주인으로부터 대출금을 돌려 받는다. 전세대출은 2008년 처음 도입된 이후 수년간 서민 주거 안정을 위한 제도적 장치로서 안정적인 성장세를 유지했다. 그러다 2011년 '반값 아파트'로 불리던 보금자리주택 ... 지난해 41.9%까지 치솟았다. 송인규 서경대 금융정보공학과 교수는 “지난해 서울 강서구, 은평구 등 비강남권 지역에서 다세대·빌라 등을 전세 끼고 실투자금 1억원 안팎에서 사들이는 갭투자가 크게 늘었다”며 “해당 주택의 세입자 ...

... 디즈니랜드처럼 관광객 놀이터로 변해간다는 뜻의 조어(造語)다. 1991년 피터 팔론 뉴욕대 교수가 처음 사용했다. 주거지역이 관광지로 변하고 임차료가 급등해 주민이 쫓겨나는 '투어리스티피케이션(touristification)'과 함께 쓰인다. ... 에어비앤비를 통해 집을 빌린 외지인들의 고성방가와 무질서 등에 시달리던 시민들을 보호하기 위해 시의회는 결국 도심 지역의 에어비앤비 영업을 전면 금지하기로 했다. 1인당 하루 10유로(약 1만3000원)의 관광세까지 부과했다.