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사전 1-10 / 187건

부동산 PF 경제용어사전

... 빌리고, 개별 사업이 실패하면 시행사도 같이 무너졌다. 1997년 외환위기로 금리가 급등하고 수많은 시행사가 도산하자 리스크를 사업장별로 분산하는 방식이 도입됐다. 현재의 PF사업장은 대부분 땅값의 일부만 대고 사업을 시작한다. 토지 매입 단계부터 대출을 최대한 활용한다. 해외 PF 사업이 토지를 자기자본으로 사고, 건물을 짓거나 사업을 할 때 돈을 빌리는 것과 대비되는 대목이다. 사업 진행 단계에 따라 브리지론, 본PF로 구분한다. 브리지론은 땅을 사기 위해 ...

평 [坪] [pyeong] 경제용어사전

주택이나 토지 면적을 잴 때 쓰는 단위로 3.305785㎡이다. 일본이 조선을 침탈하는 과정에서 일본식 척관법이 도입되며 쓰이게 된 단위다. 이 때문에 정부에선 2010년부터 넓이를 잴 때 법정계량단위인 제곱미터(㎡)를 쓰도록 하고 있다.

합성개구 레이더 [synthetic aperture radar] 경제용어사전

... 않고도 높은 해상도를 얻을 수 있다. 비행기나 인공위성을 이용하여 빠르게 이동하면서 레이다 반사파를 연속적으로 수신한다. 이렇게 하면 전파가 반사되어 돌아오는 동안 이동한 거리만큼 마치 레이다 안테나의 직경이 길어지는 효과가 나타나므로 보다 예리하게 반사파를 수신할 수 있게 됩니다. 합성 개구 레이더는 도로, 건물, 산악 지형 등 다양한 지표면의 영상을 획득하는 데 사용된다. 또한 토지 이용 변화를 모니터링하고 재해 피해를 평가하는 데에도 사용된다.

국민소득 3면 등가의 법칙 [three aspects of national income identity] 경제용어사전

국민소득은 만들어서(생산) 나누어 가지고(분배) 쓰는(지출) 양이 모두 같게 되는 현상. 세 가지 국민소득의 크기가 똑같은 이유는 국민소득이 생산·분배·지출 과정을 통해 순환하기 때문이다. 먼저 기업이 노동·자본·토지 등의 생산요소를 구입하여 생산활동을 수행한 결과로 부가가치, 즉 생산국민소득이 발생하면 생산에 참여한 근로자는 급여, 돈을 빌려준 사람은 이자, 토지를 빌려준 사람은 임대료를 받는다. 그리고 이들 소득을 뺀 나머지가 이윤으로 기업에 ...

시가인정액 경제용어사전

부동산을 취득할 때 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내에 기준일이 있는 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 시가로 인정되는 과세표준가액을 뜻한다. 2022년 까지는 부동산에 대한 취득세를 계산할 때 토지는 개별공시지가를, 주택은 국토교통부가 공시하는 공동주택가격 또는 개별주택가격을 취득세 과세표준으로 삼았다. 하지만 2023년 부터는 시가인정액이 과세표준으로 되면 시가인정액을 산정하기 어려울 때만 기존의 개별공시지가와 공동주택가격, 개별주택가격을 ...

공공 마이데이터 경제용어사전

... 지방자치단체가 A라는 개인의 주민등록표등본 데이터를 보유하고 있는데 A가 지방자치단체로 하여금 자신의 주민등록표등본에 담긴 데이터의 전부 또는 일부를 자신이 내려받거나 다른 기관에 전송하도록 요구할 수 있다. 2022년 10월 한국토지주택공사(LH)는 공공 기관 최초로 임대 주택 공급 과정에 공공 마이데이터 활용 서비스인 '마이마이 서비스'를 도입한다고 밝혔다. 그간 임대 주택 신청자는 직접 주민등록표 등·초본, 국민연금가입증명서, 건강보험자격득실확인서 등 6~10여 ...

중국 지방정부 자금조달기구 [Local Gov't Financing Vehicle] 경제용어사전

... 말 기준 49조3000억위안(약 9700조원)으로 추산한 것이 가장 최근 자료다. 2019년 국내총생산(GDP)의 절반에 달한다. 중국 부동산 경기가 좋을 때는 LGFV의 구조가 큰 문제는 아니었다. 지방정부가 부동산개발업체에 토지사용권을 매각해 재정건전성을 유지할 수 있었기 때문이다. 중국 지방정부의 재정 수입에서 토지 사용권 매각은 평균 30%를 차지한다. 하지만 2021년 하반기 부동산시장이 얼어붙으면서 상황이 급변했다. 토지사용권 매각이 부진해지자 지방정부는 ...

노동이사제 경제용어사전

... 운영에 관한 법률(공운법) 일부 개정안'이 국회를 통과하면서 2022년 8월 4일부터 시행하게 됐다. 노동이사제가 시행되면 130개 공공기관은 노동이사를 한 명씩 선임해야 한다. 한국전력, 인천국제공항공사, 한국도로공사, LH(한국토지주택공사) 등 공기업 36곳과 한국무역보험공사, 사립학교교직원연금공단, 공무원연금공단 등 준정부기관 94곳이 대상이다. 노동이사 선출은 노조 등을 통해 이뤄진다. 과반수 노조가 있는 경우 노조 대표가 추천한 2인 이내 후보자가, 과반수 ...

I2U2 [India, Israel, United States, UAE] 경제용어사전

... 18일 열린 4개국 외무장관 회담에서 구체화됐다. 세계 3∼4위 식량 수출국인 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 식량 부족에 대한 우려가 커지는 가운데 I2U2 4국은 2022년 7월 14일 첫 번째 화상 정상회담을 열고 인도에 식량공원을 추진하기로 합의했다. 인도가 토지를, 아랍에미리트(UAE)가 자금을 투입하고 미국과 이스라엘의 민간 기업들이 참여하는 형태다. 이들은 향후 5년 안에 인도의 식량 생산량을 현재의 3배 수준으로 늘릴 것이라고 밝혔다.

용인 반도체 클러스터 경제용어사전

... 협력사를 입주시킬 계획이다. 시행자는 SK하이닉스가 출자한 특수목적법인(SPC) 주식회사 용인일반산업단지로 공장이 완공되면 매달 최대 80만 장의 웨이퍼를 생산할 수 있게 된다. 계획 발표 후 3년이 지난 2022년 4월까지도 토지 보상과 환경영향평가 등이 지연되면서 첫삽도 뜨지 못했다. 하지만 토지보상이 70%이상 진행되면서 수용재결 신청 가능 기준인 50% 넘어섬에 따라 국가 명령으로 강제징수가 가능해졌다. 수용 재결이란 공익을 위해 국가의 명령으로 사업시행자가 ...