검색

... 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 &l... 어려워진 임차인이 계약 갱신을 선택하는 사례가 늘어 ‘전세 잠김’ 현상도 나타나고 있다. 전세 물건이 급감하자 월세 시장마저 불안해지고 있다. KB부동산의 11월 주택가격 동향 조사에 따르면 서울 월세가격지수는 ...

한국경제 | 2025.11.30 17:17 | 안정락

... 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만, 이른바 &... 마련이 어려워진 임차인들은 계약 갱신을 선택하는 사례가 늘어 '전세 잠김' 현상도 나타나고 있다. 전세 물건이 급감하자 월세 시장마저 불안해지고 있다. KB부동산의 11월 주택가격 동향 조사에 따르면 서울 월세가격지수는 ...

한국경제 | 2025.11.29 14:18 | 안정락

... 계속되면서 서울에서 세입자로 살기도 어려워졌기 때문입니다. KB부동산이 발표한 월간 주택통계에 따르면 이달 서울 아파트 월세지수는 130.2를 기록, 처음으로 130을 넘어섰습니다. 소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 전세대출 보증 요건 강화, 1주택자 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 포함 등 각종 규제로 전세 매물이 감소하면서 실거주 수요가 월세로 밀려난 영향입니다. 공급이 받쳐주지 않는데 월세 수요가 늘어나면서 수급 불균형이 커진 셈입니다. ...

한국경제 | 2025.11.26 13:13 | 오세성

... 따르면 지난 9월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5431만원이다. 2년 전인 2023년 9월(5억7468만원)보다 13.9% 뛰었다. 전세수급지수도 지난달 기준 157.7로 급등해 2021년 10월(162.2) 후 가장 높다. 이 지수가 100을 넘으면 전세 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. ◇“전세난 당분간 이어질 듯” 정부의 대출 규제는 매매뿐만 아니라 전세 물건 수급에도 영향을 주고 있다. 10·15 대책으로 ...

한국경제 | 2025.11.24 16:31 | 안정락

... 상승을 우려해 내 집 마련에 나서더라도 서울이 아닌 경기도로 밀려나는 추세다. 18일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 전세수급지수는 157.7로 전달 154.2보다 3.5포인트(P) 올랐다. 전세수급지수가 기준선 100보다 높으면 전세 공급보다 수요가 많다는 의미로, 지난달 기록은 2021년 10월 162.2 이후 4년 만에 가장 높은 수치다. 전세 공급부족이 심화하면서 가격도 치솟고 있다. KB부동산은 10월 서울 아파트 중위전세가격을 평균 5억7333만원으로 집계했다. ...

한국경제 | 2025.11.18 14:08 | 오세성

서울이 극심한 전세난을 겪고 있다. 대출이 강화하고 실거주 의무가 부여되는 등 강력한 부동산 대책이 나온 영향이다. 전문가들은 내년엔 전세난이 더 심화할 것이라고 본다. 세입자들의 주거 부담이 더 커질 것이란 얘기다. 10일 ... 고려하면 큰 폭의 상승이다. 전세 물건이 줄고 전셋값이 뛰고 있지만 전세를 구하려는 실수요자들은 늘고 있다. 전세난을 나타내는 지표가 최고치를 기록했다. KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 전세수급지수는 157.7을 기록했다. ...

한국경제 | 2025.11.10 22:00 | 이송렬/유채영

... 10월 5억7333만원을 기록한 것으로 집계했다. 한 달 만에 503만원(0.9%) 상승하며 3년 만에 최고치를 경신했는데, 전년 같은 기간 대비로는 2666만원(4.9%) 뛰었다. 서울의 전세수급지수도 157.7로 2021년 10월(162.2) 이후 최고치다. 이 지수가 기준선 100을 넘을수록 공급이 부족하다는 의미다. 매물 감소와 입주 절벽이 겹친 탓에 전세난이 해결될 조짐도 보이지 않는다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 ...

한국경제 | 2025.11.05 14:00 | 오세성

... 그동안 강세를 이어온 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급 동향에 따르면 10월 넷째주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매 수급 지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 ... 2억∼4억원으로 감소하는 등 대출 규제가 강화됐다. 동시에 토허구역 지정으로 2년간 실거주 의무가 부여돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)도 불가능해졌다. 매수 심리 위축은 강남권보다 강북권이 더 큰 것으로 나타났다. 10월27일 기준 ...

한국경제 | 2025.11.02 13:28 | 안정락

... 전망돼 전세난이 장기화할 것이라는 우려가 나온다. 17일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4418가구로, 1월 초(3만1814가구)보다 23.2% 줄었다. 수급 불균형에 전셋값도 강세를 보이고 ... 전셋값이 올랐다. 월세도 빠른 속도로 뛰고 있다. KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 129.7을 기록했다. 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 최고치다. 전문가들은 정부의 전세대출 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:43 | 안정락/손주형

... "재계약하며 보증금은 동결하고 오른 시세만큼 월세로 전환해 받는 경우가 많다"고 귀띔했다. 11일 KB부동산에 따르면 9월 마지막 주 서울 아파트 전세수급지수는 154.9로, 전세 대란이 발생했던 2021년 10월(162.2) 이후 최고치를 기록했다. 전세수급지수는 전세 주택의 공급과 수요를 나타내는 지표로, 이 지수가 기준선 100보다 높으면 공급이 부족하다는 의미다. 공인중개사의 설문조사와 자체 실거래 데이터 등을 종합해 계산한다. ...

한국경제 | 2025.10.11 18:35 | 오세성