검색

정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한다. 주택담보대출도 주택 가격에 따라 차등적으로 제한한다. 정부는 15일 부동산 관계장관회의를 개최하고 주택시장 과열 양상을 조기에 ... 탈세에도 신속하게 대응한다. 경찰청도 국가수사본부 주관으로 전국 경찰 841명을 편성하여 집값 띄우기, 부정청약, 재건축·재개발 비리 등 부동산 범죄 특별단속에 착수한다. 국무총리 소속으로 부동산 불법행위 감독기구를 설치해 ...

한국경제 | 2025.10.15 10:00 | 오세성

정부가 서울 전역과 광명·과천·하남 등 12개 지역을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 지정한다. 동시에 전세대출 이자상환분을 DSR에 포함시키고 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 한도를 2~4억원으로 ... 유주택자는 LTV가 0%로 사실상 대출이 금지된다. 또 다주택자는 취득세가 중과되고 전매제한도 3년이 적용된다. 재건축 조합원당 주택 공급은 1가구로 제한되고 정비사업 조합원 지위 양도도 제한된다. 규제지역과 동시에 토지거래허가구역으로도 ...

한국경제 | 2025.10.15 10:00 | 유오상

... 집값이 빠르게 뛰고 있는 지역에서는 정부 규제 전 서둘러 매수하겠다는 수요자의 움직임이 나타났다. 이미 토지거래허가구역 등 규제로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서는 큰 변화는 감지되지 ... “정부 추가 대책 발표가 임박했다는 소식에 서둘러 계약을 마치려는 것 같다”고 했다. 재건축 기대 등으로 집값이 뛰고 있는 경기 성남 분당구도 이날 중개업소에 문의 전화가 끊이지 않았다. 분당구는 추석 연휴 ...

한국경제 | 2025.10.14 17:41 | 안정락/임근호/오유림

... 빠르게 뛰고 있는 지역에서는 정부 규제 전 서둘러 매수하겠다는 수요자들의 움직임이 나타났다. 다만 이미 토지거래허가구역 등 규제로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서는 큰 변화는 감지되지 ... 했다"며 "정부 추가 대책 발표가 임박했다는 소식에 서둘러 계약을 마치려는 것 같다"고 했다. 재건축 기대 등으로 집값이 뛰고 있는 경기 성남 분당구도 이날 중개업소에 문의 전화가 끊이지 않았다. 분당구는 추석 연휴 ...

한국경제 | 2025.10.14 17:22 | 안정락/임근호/오유림

... 지역 아파트값 상승세가 심상치 않다는 뜻입니다. 서울 아파트값은 벌써 36주 연속 오르고 있습니다. 특히 토지거래허가구역으로 묶인 강남3구와 용산구을 넘어 한강벨트 지역이 무섭게 오르더니 이제 그 주변으로 열기가 옮겨갈 조짐을 보이고 ... 공급을 늘리겠다며 규제를 풀고 있습니다. 시장의 불확실성이 더 커지지 않겠습니까? 그렇습니다. 지금 서울시는 재건축·재개발이 빠르게 진행될 수 있도록 각종 인·허가 규제를 대폭 완화하고 있습니다. 결국은 공급을 늘려야 집값이 잡힌다는 ...

한국경제 | 2025.10.13 17:42 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

오세훈 서울시장과 조국 조국혁신당 비상대책위원장이 규제 완화 및 재건축 활성화에 방점을 찍은 서울시 주택 정책을 놓고 설전을 벌였다. 조 위원장은 "집값을 부추길 우려가 크다"고 주장했고, 오 시장은 "주택시장 ... 서울시장이 아닌 '강남시장'을 자처하고 있다. 서울시가 추진하는 한강 벨트 중심의 규제 완화와 재건축 활성화 정책 등은 오히려 집값을 부추길 우려가 크다"며 "서울 시민들은 오 시장이 토지거래허가제를 ...

한국경제 | 2025.10.13 15:50 | 홍민성

... 시즌2를 처음으로 적용하기로 했다. 정비기간을 줄여 빠르게 주택을 공급하기 위해서다. 서울시는 13일 대치동 은마아파트에 정비사업 인·허가규제 전면 혁신이 핵심인 ‘신속통합기획 시즌2’를 처음으로 적용한다고 밝혔다. 용적률 특례도 최초로 적용해 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합한 사업성 높고 조화로운 주거모델도 선보인다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 ...

한국경제 | 2025.10.13 10:30 | 강영연

... 정책 행보가 다급해진 것은 서울 주요 지역과 인접 지역의 집값 과열 움직임이 심상치 않아서다. 주택 공급과 토지거래허가구역 지정 가능성 등을 거론한 ‘9·7 대책’(주택 공급 확대 방안)이 오히려 시장 ... 불안감이 퍼지고 있다”고 말했다. 과천 성남 등 서울과 인접한 경기지역도 과열된 분위기다. 1기 신도시 재건축 기대가 큰 분당은 지난달 신고가 거래가 무려 105건에 달했다. ◇ 규제지역 지정하고 대출 더 조일 듯 당정은 ...

한국경제 | 2025.10.12 17:49 | 이유정/박재원

... 토지 현황이 변동돼 감정가액을 거래 당시 시가로 볼 수 없다”며 증여세 부과 처분 전부를 취소했다. 건축허가·공사 진행 중 토지 매입 D 씨는 2020년 4월 16일 경기 광주시 소재 임야 1만8070㎡를 자녀와 ... 있다”고 회신했다. 또한 E사의 가치상승 기여분도 감정가액에 반영되지 못했다. E사는 매매계약 이전부터 건축 허가비, 설계비, 감리비 등 30억원 이상을 지출했는데 감정가액은 이를 전혀 반영하지 못했다. 재판부는 지목과 ...

한국경제 | 2025.10.12 06:04 | 한경비즈니스외고

... 유지하고 있습니다. ▣ 토지 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 제2종 일반주거지역에 속합니다. 다만, 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 매입 시 관할 구청의 허가 절차가 필요합니다. 또한 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따라 ... 따라서 매입 전에는 반드시 토지이용계획확인서 검토 및 관할 부서(국방부·지자체 등) 사전 협의를 통해 인허가 가능 여부를 점검해야 합니다. ▣ 건축물 현황 분석 본 건물은 2022년 6월 23일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 ...

한국경제 | 2025.10.11 16:33