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... 1인당 30~100만원 상당을 지급받았다. 이들은 수사망을 피하기 위해 기존 전세 사기 수법과 다른 방식을 택했다. 통상 임대사업자 한 명이 여러 채의 빌라를 매수하는 것과 달리, 이들은 바지 매수인 한 명당 빌라 1~2채만 매수하도록 해 대규모 조직 범행이 드러나지 않도록 했다. 이 때문에 명의를 빌려준 이들은 주택도시보증공사(HUG)의 '악성 임대인' 명단이나 국토교통부의 수사 의뢰 대상에도 포함되지 않아왔다. 피해자들이 형사고소를 하더라도 단순한 보증금 지급 ...

한국경제 | 2025.09.18 15:49 | 김다빈

... 10년의 의무기간 동안 고령자돌봄주택을 계속 임대해야 한다. 대통령령으로 정하는 사유가 발생한 경우가 아니면, 임대차계약을 해지하거나 재계약을 거절할 수 없다. 다만 개발업계에선 시니어 주거 공급을 늘리려면 ‘분양형 도입’ ... 있는 경우가 많다. 거동이 불편한 고령자는 경로당까지 이동하기 쉽지 않은 측면이 있다. 이에 맹성규 민주당 의원은 사업자가 공공임대주택 1층에 있는 일부 가구를 경로당으로 활용할 수 있도록 특례를 주는 내용의 공공주택 특별법 개정안을 ...

한국경제 | 2025.09.18 07:00 | 이인혁

... 필요가 있습니다. 기숙사 용도는 원칙적으로 가능하지만 입주 기업 임직원만 거주할 수 있는 조건이 있어 활용에 한계가 있습니다. 정부는 최근 개인 임대사업자에 대한 주택담보대출 규제를 강화하고 전세보증 비율을 낮추면서, 비(非)아파트 전세의 소멸과 월세 확대를 유도하고 있습니다. 이에 따라 기업형 임대주택을 선진국처럼 활성화하고, 전문 자산운용사나 코리빙 운영사가 관리에 참여한다면 전세사기 위험이 줄고, 월세 시장도 안정될 수 있습니다. 결국 공사 ...

한국경제 | 2025.09.18 06:30 | 최원철

... 오히려 폭등이었다"며 "1958년생 개띠 세대는 1300만명 중 1100만명이 여전히 건재하고, 이들이 집을 팔기는커녕 더 좋은 집으로 갈아타면서 매물이 나오지 않았다"고 설명했다. 그는 "주택임대사업자 제도 시행과 양도세 중과 강화가 맞물려 매물을 더 가두었고, 수도권 '똘똘한 한 채'로 수요가 집중되면서 가격 상승을 부추겼다"고 덧붙였다. 그는 이러한 한계를 극복하기 위해 증시 체질 개선이 필요하다며 ▲적대적 ...

한국경제 | 2025.09.17 15:49 | 박주연

NH농협은행(은행장 강태영)은 생업으로 바쁜 개인사업자를 위해 모바일 기반 비대면 담보대출 상품인「NH e사장님부동산담보대출」을 출시했다고 17일 밝혔다. 이번 상품은 올원뱅크와 NH스마트뱅킹 모바일 앱을 통해 신청할 수 있으며, ... 서류제출·인터넷등기·전자약정까지 전 과정이 영업점 방문 없이 비대면으로 진행가능하다. 대출 대상은 업력 6개월 이상 개인사업자(부동산 공급업·임대업 및 여신취급제한업종 제외)이며 담보 대상은 본인 거주 아파트, 주상복합아파트, 연립주택, 다세대주택, ...

한국경제 | 2025.09.17 09:01 | WISEPRESS_AI

... 지원을 확대하는 내용의 종합 대책을 제시했다. 우선 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시개발공사(SH) 등 공공사업자가 주도하는 정비사업에 대해 용적률 혜택을 추가 제공한다. 법적 상한 초과 용적률을 최고 수준(1.3배)으로 확대하는 ... 용적률을 인정하지 않던 공공재건축도 1.3배까지 같은 인센티브를 제공받게 됐다. 다만, 늘어나는 인센티브만큼 공공임대 공공기여도 최대 1.2배까지 늘어난다. 또 공공정비 사업으로 건설되는 임대주택은 앞으로 LH 등 시행자가 직접 보유하고 ...

한국경제 | 2025.09.17 07:00 | 유오상

... 원산지 규정을 포함했다 하지만 상업용 차량 세액공제에는 해당 규정이 없었다. 미국 재무부는 자동차 제조사가 차량을 임대 형태로 제공할 경우 이를 '상업용'으로 간주해 7500달러의 세액공제를 허용했다. 거대한 우회로를 ... DSR 제외·완화 상품(전세·중도금·일부 정책대출)이나 제2금융권·사업자대출로 이동해 규제 강도가 낮은 영역으로 포지션을 옮기는 풍선효과가 발생한다. 결과적으로 생산성이나 소득이 아니라 ...

한국경제 | 2025.09.17 07:00 | 김주완

...squo;이라고 비판받았다. 코레일과 경쟁하는 회사인데 코레일의 자회사로 설립됐기 때문이다. 정부는 당초 민간 사업자에게 고속철도 사업 면허를 부여하는 방식의 개혁을 추진했지만, 민영화에 따른 부작용을 우려하는 목소리가 커지면서 이런 ... 늘어날 것으로 추정한다. 철도 차량 유지·정비 구조도 비효율이 많다는 비판을 받는다. SR은 차량 임대와 정비, 관련 시스템 개발 등 핵심 업무를 경쟁사인 코레일에 위탁하고 있다. 이런 위탁 비용으로 SR이 매년 내는 ...

한국경제 | 2025.09.16 17:30 | 유오상

... 금융당국은 추가 규제 가능성을 열어두고 있다. 실제로 9월 7일 발표된 대책에서는 규제지역 주택담보인정비율(LTV)을 기존 50%에서 40%로 낮추고, 1주택자의 전세대출 한도를 2억 원으로 일원화했다. 주택매매·임대사업자 대출은 전면 금지됐으며, 부동산감독원(가칭) 신설과 고가주택 세무조사 강화, 자금조달계획서 증빙 확대 등 시장 관리도 한층 촘촘해졌다. 사실상 실수요자까지 규제권에 묶이게 되면서, 공급 물량은 더욱 귀해지고 ‘규제 전 막차 ...

한국경제 | 2025.09.16 10:02 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 이 과정에서 한국토지주택공사(LH)는 아파트용 택지를 민간에 매각하는 대신 직접 시행하는 방식으로 공공분양, 임대 물량을 대거 선보일 예정이다. 토지 용도전환과 이용계획 효율화를 통해 부지 면적당 공급 세대 수도 늘리겠다고 했다. ... 그동안 민간에 택지를 매각하는 LH의 수익 보전 방식은 공공택지조성 과정에서 생긴 수익 상당 부분을 LH와 민간사업자가 챙기는 구조였다. 특히 민간사업자는 나라에서 농지나 임야 또는 공터였던 토지를 값싸게 수용해 공급하는 공공택지에 ...

한국경제 | 2025.09.15 17:22 | 민보름