검색

지난 7일 찾은 서울 송파구 장지동에 있는 래미안 갤러리. 아침부터 모델하우스를 둘러보기 위해 몰린 예비 청약자로 내부가 시끌벅적했다. 아기를 데리고 온 신혼부부부터 나이가 지긋한 노부부까지 반포 새 아파트에 관심이 많은 모습이었다. 삼성물산이 반포3주구를 재건축해 짓는 '반포 래미안 트리니원'은 올해 하반기 청약 시장 최대어로 꼽힌다. 각종 부동산 대책으로 시장이 얼어붙은 단지에서 나오는 강남권 대형 단지라 청약 흥행할 것인지를 ...

한국경제 | 2025.11.10 06:30 | 이송렬

이번주 청약 예정인 경기 성남 분당 ‘더샵분당티에르원’(873가구)의 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)는 7000만원(평균 7169만원)을 넘었다. 전용면적 84㎡는 최고 26억8400만원에 달한다. 올해 분당 전용 84㎡ 최고 실거래가(26억2000만원·봇들마을8단지)보다 높은 금액이다. 분양가상한제에 눌려 있는 서울 서초구 반포동 ‘반포래미안트리니원’(최고 27억4900만원)과 맞먹는 수준이다. ...

한국경제 | 2025.11.09 17:46 | 이인혁/임근호

... 나온다. 땅값과 공사비가 뛰고, 조달 금리가 높게 유지된 영향이다. 새 아파트 몸값 상승세가 강남권뿐만 아니라 경기 과천, 성남 등으로 확산하는 등 분양가 고삐가 풀렸다는 지적이 나온다. 9일 업계에 따르면 11일 1순위 청약을 받는 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’ 분양가가 3.3㎡당 8484만원으로 책정됐다. 분양가 상한제를 적용받은 단지 중 역대 최고가다. 강남뿐 아니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 기준 서울 ...

한국경제 | 2025.11.09 17:44 | 이인혁/임근호

분양가는 오르는데 대출 한도가 줄면서 청약을 통한 내 집 마련이 갈수록 어려워지고 있다. 서울과 인근 인기 주거지 아파트는 현금 부자만 청약에 나설 수 있어 사회적 불평등이 커질 것이란 우려가 나온다. 9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간분양 아파트 공급면적 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 9월 기준 4547만원이었다. 2년 새 3200만원에서 1347만원(42.1%) 올랐다. 전용면적 59㎡(공급면적 약 80㎡) 분양가는 11억원, ...

한국경제 | 2025.11.09 17:40 | 임근호/이인혁

‘10·15 부동산 대책’ 규제에서 제외된 경기 구리, 오산, 동탄(화성) 등 수도권 지역의 풍선효과가 점점 커지고 있다. 청약시장에선 김포가 큰 주목을 받고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난 3일 기준) 구리의 아파트값 상승률은 0.52%를 기록했다. 한 주 전(0.18%)에 비해 오름폭이 크게 확대됐다. 구리는 서울과 맞붙어 있는 데다 8호선과 경의중앙선이 다녀 강남, 용산 등 주요 업무지구 ...

한국경제 | 2025.11.09 17:10 | 이인혁

반도체 소재사 씨엠티엑스와 우주항공 분야 과학 장비·부품업체 비츠로넥스텍이 이번주 코스닥시장 상장을 위한 일반청약을 한다. 에임드바이오와 테라뷰홀딩스는 공모가 확정을 위한 수요예측을 한다. 9일 금융투자업계에 따르면 씨엠티엑스는 10~11일 일반청약에 나선다. 미래에셋증권에서 청약할 수 있다. 공모가는 희망가 상단인 6만500원으로 확정했다. 앞선 수요예측에서는 756.19 대 1의 경쟁률을 기록했다. 공모가 기준 공모금액은 605억원, ...

한국경제 | 2025.11.09 17:04 | 차준호

... 특히 10·15 대책에서는 담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 낮추고 아파트에 토지거래허가제까지 적용하며 유례 없는 고강도 규제를 시행하고 있다. 반면 오피스텔은 건축법상 ‘준주택’으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 의무 등 대부분의 규제를 피한다. LTV 70%까지 대출이 가능하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만 청약 대기자에게는 오피스텔을 사도 무주택 ...

한국경제 | 2025.11.09 16:55 | 오유림

‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 이후 얼어붙었던 청약시장이 이달 본격적으로 재개된다. 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 지정하면서 청약 요건이 강화된 것은 부담이지만 세대원의 ‘묻지 마 청약’이 줄어드는 것은 기회가 될 수 있다. 일부 단지는 당첨 커트라인이 5~10점 낮아질 것이라는 예상이 나온다. 9일 업계에 따르면 이달 수도권에서만 3만8833가구의 분양이 예정돼 있다. 서울 ...

한국경제 | 2025.11.09 16:53 | 오유림

... 대책’에서는 담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 낮추고 아파트에 대한 토지거래허가제까지 적용하며 유례가 없는 고강도 규제가 시행되고 있다. 반면 오피스텔은 건축법상 ‘준주택’으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 의무 등 대부분의 규제를 피한다. 담보인정비율 70%까지 대출이 가능하고, 스트레스 DSR도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에서는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 ...

한국경제 | 2025.11.08 21:04 | 오유림

수도권에선 ‘10·15 부동산대책’ 규제에서 제외된 경기 구리, 오산, 동탄(화성) 등 지역의 풍선효과가 점점 커지고 있다. 청약시장에선 김포가 큰 주목을 받고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(지난 3일 기준) 구리의 아파트값 상승률은 0.52%를 기록했다. 한 주 전(0.18%)에 비해 오름폭이 크게 확대됐다. 구리는 서울과 바로 맞붙어 있는 데다 8호선과 경의중앙선이 다녀 강남이나 용산 등 주요 ...

한국경제 | 2025.11.08 18:05 | 이인혁