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[연말 내집마련 가이드] 4만9071채 '집들이'…내 보금자리 '여기가 딱!'

... 있다. 지하철 5호선 행당역이 걸어서 3분 거리다. 단지 근처에 행당초 무학중 무학여고 등이 있다. 아파트 면적은 82~142㎡으로 구성돼 있다. 다만 49㎡는 영구임대 아파트로 거래가 제한된다. 내년 2월 입주하는 동대문구 용두동 '용두 래미안'은 56~150㎡로 구성돼 있다. 20층짜리 11개동 1054채 아파트로 건설됐다. 지하철 2호선 용두역이 도보 3분 거리에 있다. 1호선 제기역도 걸어서 이용할 수 있다. 동명초 용두초 마장초 마장중 중인중 성일중 대광고 한양대 ...

한국경제 | 2009.12.22 00:00 | 김철수

분양시장 지역별 양극화 뚜렷

... 미달된 일산 '두산위브더제니스'의 분양가는 주변 시세보다 3.3㎡당 300만원 가량 높았습니다. 반면 광교와 판교, 송도처럼 고급 유효 수요와 자족기능을 확보한 지역은 이야기가 다릅니다. 삼성물산이 11월 경기도 광교신도시에 분양한 래미안 광교는 1순위 청약에서 평균 55.08대 1, 최고 775대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 호반건설의 광교 호반베르디움 역시 평균 31.92대 1, 최고 76.75대 1의 높은 경쟁률로 1순위에 마감됐습니다. 강남권 등 입지조건이 좋고 ...

한국경제 | 2009.12.21 00:00

고양·분당·남양주 호가 두달새 10% '뚝'

... 중심으로 이뤄지고 있다"며 "돈이 급한 집주인의 경우 급매물을 내놓고 있다"고 전했다. 재건축 등의 호재를 기반으로 9월까지만 해도 강세를 보였던 광명시도 재건축 아파트 등의 입주가 계속되면서 조정국면이 뚜렷하다. 지난달부터 철산동 래미안자이 아파트 2070채 등의 입주가 본격화되면서 하안동 주공3단지 73㎡는 1억9000만~2억원 선으로 최근 1750만원 내렸다. 새 아파트인 래미안자이 110㎡도 지난주 500만원 떨어졌다. 평촌신도시는 거리가 가까운 의왕시 포일지구 ...

한국경제 | 2009.12.21 00:00 | 김철수

[김포 한강신도시] 스타브랜드 총출동…조망ㆍ주변환경ㆍ가격 따져보고 골라요

김포 한강신도시 동시분양에는 대림산업의 e편한세상,삼성물산의 래미안,현대건설의 힐스테이트 등 브랜드 인지도가 높은 대형건설사들의 아파트 물량이 눈에 띈다. 지난해 9월부터 한강신도시의 분양이 시작됐지만 유명 브랜드 아파트는 이번에 처음 나온다. 경기도시공사 김포시도시개발공사가 시행으로 맡고 대형 건설사들이 시공하는 아파트들이다. 공공기관이 사업에 나서 분양가가 저렴한 데다 대형 건설사들의 브랜드 파워가 어우러진 게 매력 요소로 꼽힌다. ◆대림산업 ...

한국경제 | 2009.12.20 00:00 | 노경목

서울 집값 제자리 걸음…재건축은 11주만에 반등

... 모습이다. 수도권은 광명이 0.08% 하락했으며 ▲과천(-0.06%) ▲용인(-0.04%) ▲안양(-0.03%) ▲구리(-0.03%) ▲남양주(-0.02%) 순으로 하락세가 이어졌다. 광명은 12월부터 입주를 시작한 철산동 래미안자이가 250만원 하락했으며 주변 하안동 주공4,8단지 등도 떨어졌다. 소형 급매물 위주로만 거래된다. 과천은 부림동 주공8단지가 500만원 가량 하락했다. 용인은 신봉동 LG빌리지5차(871), 신봉자이1차 등이 매수 문의도 뜸해 ...

한국경제 | 2009.12.18 00:00 | greg

[전세시장 결산] 2009년 한해, 세입자 등골 휘었다

... 지역으로 눈길을 돌리면서 가격이 큰 폭으로 올랐다. 그 중 강남권 접근이 쉬운 과천시는 서울 전셋값에 부담을 느낀 이주수요가 많았고, 화성시는 삼성, LG 등 대기업 공장의 증설로 직원들이 몰렸다. 의왕시는 포일자이, 두산호수마을, 래미안에버하임 등 교통이 편리한 내손동 일대 새아파트 입주가 시작되면서 세입자들의 발걸음이 분주했다. 지역별로는 과천시가 34.42%(3.3㎡당 619만원→832만원)의 상승률을 보이며 전국 최고를 기록했다. 이어 화성시 22.66%(3.3㎡당 ...

한국경제 | 2009.12.18 00:00 | greg

서울 아파트 전셋값 상승…수도권은 하락

... 평촌은 비산동 관악청구도 250만원 가량 하락했다. 수도권은 광명시가 0.31% 하락했으며 ▲고양(-0.06%) ▲남양주(-0.02%) ▲용인(-0.02%) ▲안양(-0.01%) ▲의왕(-0.01%) 등이 내렸다. 광명은 철산동 래미안자이, 하안동 주공4~8단지 등이 소폭 하락했다. 고양시는 원당, 성사 입주 영향으로 약세를 보였다. 남양주시의 경우 화도읍 일대는 서울권 전세수요가 간혹 이동해 오기도 하지만 진접지구 주변은 입주 여파로 전세 수요에 비해 물건이 있는 ...

한국경제 | 2009.12.18 00:00 | greg

높게 올려 녹지 더 많이…'빼빼로 아파트' 뜬다

... 비율이 40%에 이른다. 두 건설사는 남는 부지를 축구장 1.5배 크기의 중앙공원 1곳과 대형 근린공원 2곳,18홀 규모의 실내골프연습장,실내수영장 등 다양한 부대시설로 채웠다. 삼성건설 역시 김포한강신도시에서 이달 분양하는 '래미안 한강신도시'의 건폐율을 15%대까지 낮추고 녹지율을 50% 이상 확보했다. 분양대행사 내외주건의 정연식 이사는 "1990년대 이전만 해도 건폐율이 20~40%에 이르는 단지들이 많았지만 2000년 이후 대부분의 아파트 단지 건폐율이 ...

한국경제 | 2009.12.14 00:00 | 노경목

올 막바지 청약전쟁 '점화'

... 경기도권에 선보이는 분양 물량들은 대부분 분양가상한제가 적용되는데다 전매기간도 1년에서 3년으로 짧아 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 서울에서는 강남 지역에 오랜만에 신규 분양 물량이 등장했습니다. 진달래 3차 아파트를 재건축한 래미안 그레이튼 아파트 476가구 중 24가구에 대한 일반청약이 17일 시작됩니다. 강남 요지에 위치한데다 브랜드 아파트로서의 장점도 있어 강남권 입성을 원하는 수요자들이 대거 몰릴 것으로 보입니다. WOW-TV NEWS 박준식입니다. 박준식기자 ...

한국경제 | 2009.12.14 00:00

"울고싶어라"…고양, 신규분양 줄줄이 '고전'

... 미달됐다. 지난달 이후 일산 및 원당 등 경기도 고양시 일대에서 공급된 아파트 단지의 청약 성적을 들여다보면 삼송지구의 '호반 베르디움'을 제외하곤 미달사태를 빚고 있다. 지난달 말 덕양구 성사동에서 재건축을 통해 공급한 '고양 래미안휴레스트'의 일반분양분 214채에 대한 청약에서 102채가 미달됐다. 뒤이어 비슷한 지역에서 분양한 '고양원당 e편한세상' 역시 310채 공급에 148채에 청약자가 나서지 않았다. 148채가 공급된 전용면적 141㎡형에는 아무도 청약신청을 ...

한국경제 | 2009.12.13 00:00 | 노경목