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후분양 많아 리스크 적은 게 장점…꼼꼼한 자금계획 수립이 필수

... 조합원 물량 가격대는 현재 3억3000만~3억5000만 원 선이다. 아직 일반 분양가격은 확정되지 않았지만 인근의 중개업소들은 82㎡형 기준으로 3억~3억1000만 원 사이에서 결정될 것으로 예상한다. 지난 5월 분양된 의왕 래미안 에버하임의 82㎡형의 분양가도 3억 원 안팎이었다는 점이 그 근거다. 따라서 일반 분양을 통해 3억 원 안팎의 분양가에 당첨될 경우 계약과 동시에 수천만 원의 차익을 올릴 수 있다. 대우건설은 서울 강동구 둔촌동 옛 진흥아파트를 재건축한 ...

한국경제 | 2009.08.18 10:56

[뉴스카페] 집값 오르자 180도 돌변한 아파트 계약자들

... 아파트단지 계약자의 태도가 최근 주택시장이 호전되자 돌변했다. 분양원가 내역 공개,분양가 할인 등을 요구하며 단체행동까지 벌이다가 최근에는 시공사를 '상전 모시듯이' 떠받들고 있다. 내년 5월 입주를 앞둔 경기도 용인시 수지구의 '동천 래미안'.이 단지 계약자들은 주택경기 침체로 분양권 가격이 떨어지자 지난해 여름부터 올초까지 10개월 가까이 분양가 할인을 요구해왔다. 2007년 9월 평균 7 대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 분양된 것과 정반대의 모습이었다. 일부 ...

한국경제 | 2009.08.18 00:00 | 노경목

[우리동네 베스트공인] 최용수 청마루공인중개, 서울 동대문구 답십리동

◆세양청마루 14층 109㎡ 3억9000만원 ◆청솔우성 24층 80㎡ 3억2000만원 ◆답십리래미안 2층 109㎡ 4억2000만원 게재 문의 (02)360-4401~2

한국경제 | 2009.08.18 00:00 | 이호기

삼성물산 이긴 '다윗 中企' 이번엔 졌다

... 삼성물산과 라미우드의 법정 다툼은 10년 전으로 거슬러 올라간다. 라미우드는 2000년 '조립식 문틀' 고안을 실용신안으로 출원했다. 이 실용신안은 'ㄱ'자형의 몰딩을 사용해 문틀 조립과 교체를 손쉽도록 한 기술.그러나 아파트 '래미안'의 시공업체인 삼성물산이 유사한 문틀을 자사 아파트에 사용하자 라미우드는 실용신안권 침해를 중지하고 손해를 배상하라는 소송을 서울중앙지법에 냈다. 처음에는 '다윗'의 승리로 끝나는 듯했다. 서울중앙지법이 라미우드의 기술이 보다 먼저 ...

한국경제 | 2009.08.17 00:00 | 임도원

수도권 전세시장 불안 여전‥공급부족에 전셋값 급등

... 움직이려면 늦어도 7월까지는 전세계약을 끝내야 한다는 점에서 학군수요는 거의 끝났다"면서 "전세 수요가 급감하면서 시장이 약보합을 보이고 있다"고 말했다. 전용면적 85㎡의 전셋값이 5억5000만원까지 치솟으며 상승세를 주도했던 '반포 래미안퍼스티지'단지 역시 최근 소강상태다. 인근의 이승섭 대영공인 대표는 "전세가가 크게 오르면서 문의도 끊어졌다"며 "래미안퍼스티지의 분양 잔금 납부일이 다음 달 12일로 다가오면서 전세로 잔금을 치르려는 집주인들이 9억5000만원까지 하던 198㎡ ...

한국경제 | 2009.08.16 00:00 | 노경목

[광명 두산위브 트레지움②입지]단지 남북에 공원 '주거여건으로 딱!'

... '광명 두산위브 트레지움'이 8월19일부터 가장 먼저 일반 분양되고 오는 11월 입주 예정이다. 광명 두산위브 트레지움 단지 남쪽으로는 대우건설과 코오롱건설이 짓는 푸르지오 하늘채 아파트, 동북쪽으로는 삼성건설과 GS건설의 래미안 자이 아파트가 올라가고 있다. 철산공원을 중심으로 3개 단지가 두산위브 트레지움을 꼭짓점으로 삼각형 모양을 이루고 있다. 두산위브 서쪽으로는 청소년복지관과 대로를 사이에 두고 대림산업과 코오롱건설의 e-편한세상 하늘채 아파트가 모습을 ...

한국경제 | 2009.08.14 08:02 | bibaba78

삼성건설, 말복맞이 팥빙수파티 이벤트

... 팥빙수 이벤트와 함께 본격적인 폭염에 대비해 전체 현장에 현장근로자를 위한 휴게시설을 설치하고 폭염특보 발생 시 휴식시간제를 운영하는 등 폭염대비 사업장 행동요령을 배포하고 근로자의 건강관리를 당부했습니다. 행사에 참여한 전농동 래미안아파트현장 김미정 사원은 "이번 이벤트 덕분에 막바지 무더위를 팥빙수로 시원하게 날려버릴 수 있었다”며 "혹서기 현장의 안전과 근로자 건강을 위해 최선을 다하겠다"고 참여 소감을 밝혔습니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co...

한국경제 | 2009.08.13 00:00

광교 신도시 10월부터 2400여채 쏟아져

경기도 광교신도시에서 올 하반기에 2400여채의 주택이 공급된다. 13일 부동산정보업체인 내집마련정보사에 따르면 광교신도시에서는 10월부터 5개 블록에서 모두 2444채가 분양된다. 삼성물산 건설부문은 A9블록에서 '광교래미안' 629채를 10월에 내놓는다. 주택 크기는 중대형인 126~215㎡(공급면적)다. 브랜드 인지도가 높고 중심상업지 인근에 들어서 생활편의시설을 이용하기에 유리하다. 모든 세대가 입주 후 전매 가능하다. 호반건설도 같은 ...

한국경제 | 2009.08.13 00:00 | 김문권

입주 30개월 된 재건축 아파트 동·호수 재추첨?

2년6개월 전에 이미 입주가 이뤄진 재건축 아파트의 조합원 동 · 호수 추첨을 다시 해야 하는 초유의 사태가 벌어질지도 모른다. 12일 서울중앙지법에 따르면 서울 강남구 삼성동 해청1단지(래미안 삼성 2차 · 275가구) 조합원 김재현씨 등 18명이 조합을 상대로 제기한 '아파트 동 · 호수 추첨 이행' 소송에 대한 판결이 조만간 내려질 예정이다. 이들 비상대책위원회 측 조합원은 2006년 대법원으로부터 "2004년에 이뤄진 기존 조합원 동 · ...

한국경제 | 2009.08.12 00:00 | 조성근

[8~9월 부동산 투자전략] 재개발ㆍ재건축 분양시장 잡아라

... 민영주택을 청약할 수 있는 청약예금과 부금 통장을 가진 사람들은 서울에서 나오는 재개발 · 재건축 단지의 일반분양 물량을 우선적으로 살펴볼 만하다고 조언했다. 후분양으로 입주가 임박한 강동구 고덕동 아이파크를 비롯해 마포 공덕동 래미안공덕5차(재개발),동작구 상도동 롯데캐슬(재건축) 등 입지가 뛰어나고 브랜드 인지도가 높은 물량이 나온다. 서울 기준으로 600만원짜리 청약예금 통장을 갖고 있는 사람은 중소형 물량에 청약할 수 있다. 1000만원이나 1500만원짜리 ...

한국경제 | 2009.08.10 00:00 | 이건호