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... 있다. 기존 아파트 가격 상승 속에 입주권과 분양권 시장으로 수요자가 눈을 돌리고 있어서다. 미분양이 쌓인 대구와 광주 등 지방은 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 매물도 거래가 잘 이뤄지지 않아 분양권 시장 양극화가 더 뚜렷해지고 있다는 우려가 나온다. ◇분양권 관심 높아져 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 분양·입주권 거래는 101건(계약일 기준)이었다. 아직 신고 기한이 1주일가량 남아 1월(108건) ...

한국경제 | 2025.03.21 17:17 | 한명현

... 과도한 불평등의 근본 원인이 바로 연공급제다. 한국의 근속연수 1년 차 미만과 30년 이상 근로자 간 임금 격차는 세 배에 달한다. 우리처럼 노동 경직성이 강한 독일도 두 배 안팎에 그친다. 이런 상태에서 정년 연장만 하면 양극화 현상은 더 심화할 게 뻔하다. 임금 삭감 없이 정년을 65세로 늘리면 60~64세 정규직 근로자가 모두 적용 대상이 되는 도입 5년 차에는 추가 인건비가 30조원을 넘을 것이라는 분석도 있다. 이를 감당하기 위해서는 고용 축소가 불가피하다. ...

한국경제 | 2025.03.20 17:26

... 의미한다. 누군가 성장의 파이를 따먹는 동안, 누군가는 퇴락의 쓴맛을 본다. 제로 성장의 비극은 계층 간 격차를 더욱 벌린다는 데 있다. 금리와 물가 상승처럼 극심한 경기침체는 중산층과 서민에게 더 가혹하다. 잦은 경제 파탄과 극단적 양극화로 악명 높은 중남미 국가들에서 이미 검증된 사실이다. 플러스 기회는 자본력과 정보력이 뛰어난 소수의 자산가에게 집중되고 다수의 대중은 피 말리는 마이너스 생존게임에 끌려 들어간다. 정치는 필연적으로 부자와 서민 사이를 갈라놓고 소수의 ...

한국경제 | 2025.03.19 17:31 | 조일훈

... 징벌적 과세다. 윤석열 정부는 이 제도를 2022년 5월부터 매년 1년 단위로 유예해 왔다. 내년 5월 유예 기한이 끝나기 전에 지방에서 추가 매입한 주택은 중과세 대상에서 영구적으로 제외하자는 것이다. 수도권과 지방 부동산의 양극화는 갈수록 심화하고 있다. 지난달 13일 잠실·삼성·대치·청담동의 토지거래허가제가 풀리면서 서울 집값은 과열을 우려할 만큼 오르고 있다. 한국부동산원이 어제 발표한 지난 1월 실거래가 지수에 따르면 ...

한국경제 | 2025.03.18 17:34

... 회사형 부동산 펀드를 운용하는 반면 대기업집단 계열인 미래에셋자산운용과 키움투자자산운용 등은 3~4개에 그쳤다. 대규모기업집단 소속 운용사가 조성하는 회사형 부동산 펀드를 대기업 계열사로 간주하는 공정거래법 규제로 운용사 사이에 양극화가 나타났다는 지적이 나온다. 운용사는 투자자 자금을 받아 약속한 자산에 투자할 뿐이지만, 회사형 부동산 펀드는 법인 형태를 띤다는 이유로 공정거래위원회의 감독 대상이 된다. 싱가포르투자청 등 해외 투자자가 세제 이점을 감안해 회사형 ...

한국경제 | 2025.03.18 17:29 | 노경목/민경진

... 양도소득세, 종부세(해당 시) 등이 추가로 붙는다. 권 원내대표는 “첫 번째 이후 주택을 지방에서 구입할 경우 주택 채 수를 고려하지 않는 방식”이라며 “현재의 똘똘한 한 채를 지방으로 돌리고 지방 양극화를 완화할 수 있을 것”이라고 말했다. 다만 권 원내대표는 “이런 세제 개편이 수도권 주택 가격 상승을 초래하는 역효과를 미연에 방지하기 위해 두 번째부터 보유한 주택이 수도권에 있으면 기존 과세 방식을...

한국경제 | 2025.03.18 17:27 | 정소람/한재영

... 전 208건이던 거래량이 159건으로 오히려 23.6% 줄었다. 그 외 서울 지역도 1608건에서 1699건으로 증가율(5.7%)이 높지 않았다. 수요자의 아파트 선호 현상이 강해지면서 아파트와 연립·다세대 주택 간 양극화가 심화하고 있다는 분석이다. 다방 관계자는 “연립·다세대 주택에서 많이 일어난 전세사기 여파로 비아파트 주택 유형의 인기가 좀처럼 회복되지 않고 있다”며 “토지거래허가구역 해제 뒤 서울 아파트에 ...

한국경제 | 2025.03.18 16:54 | 임근호

권성동 국민의힘 원내대표가 "국민의힘은 지방에 추가적인 주택을 구입할 경우 다주택자 중과세를 폐지하겠다"고 말했다. 권 원내대표는 18일 국회에서 열린 원내대책회의에서 "서울과 지방 간의 부동산 양극화를 해소하는 것이 시급하다"며 이렇게 말했다. 그는 "종부세율 인상, 양도세·취득세 중과, 공시가 인상 등 다주택자에 대한 문재인 정권의 무차별적인 조세 폭격은 부동산 탈레반이라고 불릴 만큼 ...

한국경제 | 2025.03.18 10:46 | 이송렬

국민의힘이 18일 지방 주택 구입 시 다주택자 중과세를 폐지하겠다고 밝혔다. 수도권과 지방 간 부동산 양극화를 해소하겠다는 취지다. 권성동 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 "지방에 추가적인 주택을 구입할 경우 다주택자 중과세를 폐지하겠다"며 "서울과 지방 간의 부동산 양극화를 해소하는 것이 시급하고, 인구 축소와 수도권 인구 집중, 지방 소멸 등 시대 변화에 맞는 과감한 정책 변화가 절실하다"고 ...

한국경제 | 2025.03.18 09:48 | 홍민성

... 국민의힘 원내대표가 "지방에 추가적인 주택을 구입할 경우 다주택자 중과세를 폐지하겠다"고 밝혔다. 권 원내대표는 18일 국회에서 열린 원내대책회의에서 이같이 밝혔다. 그는 "서울과 지방 간의 부동산 양극화를 해소하는 것이 시급하다"면서 "종부세율 인상, 양도세·취득세 중과, 공시가 인상 등 다주택자에 대한 문재인 정권의 무차별적인 조세 폭격은 부동산 탈레반이라고 불릴 만큼 맹목적이었다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2025.03.18 09:08 | 김수영