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... 비율 제한, 주택 분양권 전매제한, 대출·청약·세제 강화 등 기존 대비 더 강도 높은 규제를 적용받게 됐다. 하지만 이 모든 규제를 두 차례 모두 피한 단지가 경기 수원시 권선구에 위치한 ‘힐스테이트 수원파크포레’다. 이 단지는 6·27 대책 시행 이전 입주자 모집공고가 완료돼 대출 축소 및 전입 의무 강화 규제를 피했을 뿐 아니라, 10·15 대책에서도 규제지역으로 지정된 수원 영통&...

한국경제 | 2025.11.07 10:27 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 등의 순이었다. 경기 선호 지역 전셋값이 앞서 오르고, 이후 인접 지역으로 전셋값 상승세가 번진 것으로 풀이할 수 있다. 단지별로 살펴보면 최근에도 전셋값 상승세가 이어지고 있는 것을 확인할 수 있다. 하남시 학암동 '힐스테이트센트럴위례' 전용면적 98㎡ 전세는 지난달 8억원에서 이달 8억5000만원으로 한 달 만에 5000만원 상승했다. 성남시 수정구 창곡동 '위례센트럴자이' 전용 84㎡ 전세도 지난달 7억7000만원에서 이달 8억원으로 ...

한국경제 | 2025.11.07 07:46 | 오세성

... 가치를 높이는 새로운 유형의 리모델링 사업을 본격화한다. 막대한 분담금과 시간이 드는 기존 재건축·리모델링 대신 이주 없이 기존 아파트 주거 환경을 획기적으로 바꾸겠다는 것이다. 1호 사업지로 선정된 서울 삼성동 힐스테이트 2단지(926가구·조감도)는 맞춤형 주거 서비스 ‘H 컬처클럽’ 등을 접목한 디에이치 브랜드 단지로 업그레이드할 계획이다. 현대건설은 6일 서울 신사동 디에이치 갤러리에서 간담회를 열고 이주 없이 2년 ...

한국경제 | 2025.11.06 17:13 | 이유정

... 원하는 커뮤니티 시설이나 외관, 조경 등을 보완하는 것이 이번 신사업"이라고 설명했다. 현대건설은 더 뉴 하우스 시공 기간이 2년을 넘기지 않는다는 입장이다. 지난 5월 업무협약을 체결한 서울 강남구 삼성동 '힐스테이트2단지'에 올해 안으로 사업을 제안해 첫 사례로 삼을 계획인데, 가구당 공사비 부담금은 1억원 미만이 될 것으로 예상된다.. 회사 관계자는 "더 뉴 하우스가 공동주택의 구조적 제약을 해결하는 데 그치지 않고 삶의 질과 ...

한국경제 | 2025.11.06 15:27 | 오세성

... 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있는 양상이다. 실제로 ‘베뉴브 해운대’는 415세대 모집에 8,781명이 청약, 평균 21.1대 1, 최고 177.5대 1의 경쟁률로 전 세대가 1순위 마감됐다. 또한 ‘힐스테이트 사직 아시아드’는 144세대 모집에 2,466명, 평균 17.1대 1, 최고 64.7대 1을 기록하며 흥행을 이어갔고, 수영구 ‘써밋 리미티드 남천’ 역시 평균 22.6대 1, 최고 326.7대 ...

한국경제 | 2025.11.05 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 있기 때문이다. 게다가 청약통장이 필요 없고, 재당첨 제한이나 자금조달계획서 제출 의무 등도 적용되지 않는다. 대출 규제에서도 자유로워 자금 마련이 비교적 수월하다는 장점이 있다. 대전광역시 서구 탄방동 일원에서 공급되는 ‘힐스테이트 둔산’이 최근 인기 단지로 떠오르고 있는 것도 같은 이유다. 단지는 지하 7층~지상 최고 37층 4개동, 전용면적 84㎡의 주거형 오피스텔 600실로 공급되며 대전 둔산 최중심에서 누리는 프리미엄 라이프를 제공한다. 무엇보다 ...

한국경제 | 2025.11.03 10:14 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 다른 차별성을 제공한다. 이런 이유로 광명11구역은 서울 신축의 대체지이자, 서울 진입이 어려운 수요층의 막차 입성 기회로 꼽히고 있다. 이런 흐름 가운데, 현대건설이 광명뉴타운 11구역에 올 11월 초 분양하는 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’이 시장의 눈길을 끌고 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 42층, 25개 동, 총 4,291가구의 매머드급 대단지로 조성되며, 이 중 652가구가 일반분양된다. 힐스테이트 광명11(가칭)이 들어서는 광명뉴타운은 ...

한국경제 | 2025.11.03 10:12 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 2만7031가구 가운데 규제지역에선 8784가구, 비규제지역에선 1만8247가구다. 비규제지역의 공급이 상대적으로 활발하다. 서울에서는 서초구 해링턴플레이스서초(69가구), 아크로드서초(1161가구)가 공급을 앞두고 있다. 경기에서는 힐스테이트광명11(4291가구), 군포대야미A2(1511가구) 등이, 인천은 포레나더샵인천시청역(2568가구), 시티오씨엘8단지(1349가구) 등이다. 지방은 9611가구가 분양한다. 부산 한화포레나부산대연(367가구), 동래푸르...

한국경제 | 2025.11.03 09:36 | 이송렬

... 구축이다 보니 주차난은 불가피하고, 놀이터 같은 편의시설도 다소 아쉽습니다. 용적률이 399%로 높은 편이에요. 그래서 리모델링 사업을 추진하고 있고, 시공사는 대우건설입니다. 아이 키우는 가정 많아 줄여서 '고래힐'이라고 잘 알려진 래미안힐스테이트고덕에 왔습니다. 고덕시영을 재건축해서 2016년 12월 입주한 3658규모 대단지입니다. 배재현대 뒤쪽에 자리 잡고 있어요. 고덕역에서부터 5분 정도 걸렸어요. 단지명에서 알 수 있듯이 삼성물산과 ...

한국경제 | 2025.11.03 06:01 | 김정은 한국경제 기자

... 반면 저축보험은 해약 시 과세 가능성이 있어 실제 필요 시점과 금액을 감안한 선택이 필요하다. 결국 핵심은 부동산 처분 순서와 세금, 그리고 현금 유동성 확보의 균형이다. 분당 빌라 매도→목동 신축 매수→은평 힐스테이트 매도의 순서를 지키면 세금 부담을 최소화하면서 주거 편의성과 자산 안정성을 동시에 확보할 수 있다. 다만 이 전략은 현행 세법(올해 10월 기준)에 근거한 것이기 때문에 향후 세제 개편 시 재검토가 필요하다. 정리=조미현 기자 ...

한국경제 | 2025.11.02 17:59 | 조미현