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... 244㎡의 113억7천만원을 뛰어넘는 것이다. 이날 낙찰된 '아이파크 삼성' 매물은 작년 12월 경매시장에 나올 때 감정가가 144억원으로 산정돼 공동주택 경매 역사상 최고 감정가를 기록했다. 이 매물은 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 115억2천만원으로 낮아진 상태에서 이날 두 번째 경매가 진행됐다. 이런 고가 매물은 수요가 제한적일 수밖에 없어 유찰이 반복되는 경향이 있으나 최근 강남권의 집값 상승세에 힘입어 시장의 예상보다 빠르게 새 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:56 | YONHAP

... 자충수가 되었습니다. 상계주공5단지는 올해 시공사 재선정에 나서면서 공사비를 3.3㎡당 770만원으로 높였습니다. 현장설명회에 10개 건설사가 참여했지만, 지난달 28일 마감한 시공사 선정 입찰도 참여하겠다는 건설사가 없어 무응찰로 유찰됐습니다. GS건설과의 계약보다 3.3㎡당 120만원 비싼 공사비를 제시했음에도 모든 건설사로부터 외면받은 것입니다. 1만원 팔아 590원 남겨…물러설 곳 없다는 건설사 상계주공5단지 사례는 건설경기 침체 장기화로 건설사들의 ...

한국경제 | 2025.05.08 06:30 | 오세성

... 기간도 짧다”며 “공급가를 현금으로 갖고 있어야 한다”고 말했다. 잔금 납부 기간은 입주 지정 기간인 6월 30일부터 8월 28일까지다. 전문가들은 조만간 보류지 매물이 주인을 찾을 것이라고 봤다. 낙찰된 물건 모두 최저입찰가보다 1억~2억원 높게 매각됐기 때문이다. 높은 가격 때문에 3가구 모두 유찰됐던 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 보류지도 최근 2가구가 매매된 것으로 알려졌다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.05.06 16:56 | 한명현

... 계약을 해지했다. 시는 지난해 8월 최초 공고(1조4847억원) 대비 약 19% 인상한 1조7602억원의 사업비를 제시했으나 사업자가 나타나지 않았다. 그해 11월 또다시 4.4% 올린 1조8380억원으로 2차 재공고를 냈지만 끝내 유찰됐다. 시는 결국 재정투자 사업으로 전환을 선언하고 이 과정에서 필수 절차인 예타 신청을 준비해왔다. 시 관계자는 “기재부나 국토교통부 대도시권광역교통위원회도 위례신사선이 신속하게 추진해야 한다는데 공감대를 형성했다”고 ...

한국경제 | 2025.04.30 18:23 | 이호기

... 1개사당 용역비 총합이 718억∼719억원 수준이 되도록 65개 공구를 나눈 뒤 제비뽑기를 통해 배분했다. 이들 주도로 2020년 5월부터 2022년 10월까지 실시된 45개 입찰에서 합의가 실행됐다. 그중 32건의 입찰에서는 유찰될 것을 우려해 입찰 실시 전에 '들러리 참여자'를 섭외하기도 했다. 이들은 2020년 8월부터 2023년 1월까지 LH가 추가로 실시한 28건의 입찰에서도 건별로 사전에 낙찰예정자와 들러리 참가를 합의하고 입찰에 참여했다. ...

한국경제 | 2025.04.29 15:53 | 김대훈

...보다 1조원은 더 필요하다고 했다. 사실상 정부가 제시한 비용과 개항 시기를 모두 맞출 수 없단 것이다. 앞서 국토부는 지난해 가덕도신공항 부지 공사 경쟁 입찰을 진행했지만, 초대형 공사에 빠듯한 기간 조건 때문에 4차례나 유찰됐다. 이에 수의계약으로 전환해 현대건설 컨소시엄을 우선협상 대상자로 선정했다. 그러나 입찰 과정에서 사실상 2029년 개항이 불가능하다는 의견이 제시됐다. 당시 국토부는 2029년 개항에는 문제가 없다고 밝혔다. 컨소시엄의 우려엔 “공사 ...

한국경제 | 2025.04.28 17:25 | 유오상

... 것이다. 특히 한 건물 안에 특정 업종 점포가 밀집한 집합 상가는 애물단지로 전락했다. 서울 동대문구 용두동의 한 한방 테마 상가에 위치한 전용면적 7㎡ 점포는 지난해 5월 감정가 5400만원에 경매가 시작했지만, 10차례 유찰을 거듭했다. 다음 달 감정가 10분의 1 수준인 580만원에 경매가 예정됐다. 서울 종로구 인의동 귀금속 상가의 전용 30㎡ 점포도 지난 2월 감정가 2억9300만원에 경매를 시작했지만, 세 차례 유찰되면서 절반 수준인 1억5000만원까지 ...

한국경제 | 2025.04.24 08:02 | 오세성

...#39;강남 4구'(강남·서초·송파·강동구)로 통하는 서울 강동구의 준신축 아파트에서 보류지 매물이 나왔다. 2022년 불발된 후 3년 만에 재매각이다. 다만 이번에도 가격을 고려하면 유찰 가능성이 크다. "저층 매물임을 고려하면 주변 시세가 오히려 싸다"는 평가가 많아서다. 19일 정비업계에 따르면 고덕주공7단지아파트 재건축조합은 오는 23일까지 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체&#...

한국경제 | 2025.04.19 07:27 | 이송렬

... 낙찰자가 정해졌다. ◇‘적정 땅값’이 사업 추진 동력 정부와 LH는 주택 공급 확대를 위해 공공택지지구 내 용지 분양을 서둘렀지만 부동산 경기 침체로 민간 참여가 저조했다. LH 등에 따르면 지난해 공공택지 중 유찰된 곳은 25개 필지에 달한다. 금액으로 따지면 1조7682억원이다. 과거에 낙찰받은 토지를 반납하겠다는 건설사까지 늘어나면서 분쟁이 잇따르는 일이 벌어졌다. LH 관계자는 “지난해까지만 하더라도 현장에서 토지 매각에 겪는 ...

한국경제 | 2025.04.18 17:44 | 유오상

서울 용산구 한남5재정비촉진구역 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨가 단독 참여해 시공권 확보에 한발 다가섰다. 한남5구역 재개발조합은 한남5구역 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨만 참여했다고 15일 밝혔다. 앞서 두 차례 유찰돼 수의계약으로 전환됐고, 우선협상대상자 선정을 위한 입찰이 DL이앤씨 단독 응찰로 마무리됐다. ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 시공사 선정 입찰을 두 차례 이상 진행한 후 경쟁 입찰이 성사되지 않으면 수의계약 ...

한국경제 | 2025.04.15 17:51 | 손주형