검색

[고수에게 듣는다] "주5일 확산…1억~2억원대 '세컨드 하우스' 붐"

"2018 평창 동계올림픽 유치,주5일 수업 등으로 세컨드하우스 수요가 급증할 겁니다. " 고급빌라 개발 및 세컨드하우스 분양 전문업체인 미드미디앤씨의 방종철 사장(52)은 "올해는 세컨드하우스 시장의 저변이 확대되는 원년이 될 것"이라며 이처럼 말했다. 방 사장은 20년 동안 세컨드하우스를 분양하고 고급빌라를 개발해온 부동산 전문가다. 현재 평창 알펜시아 내 골프 빌리지인 '에스테이트'와 제주 롯데리조트 내 고급별장 '아트빌라스'를 분양 중...

한국경제 | 2011.07.10 00:00 | 조성근

[알쏭달쏭 세금] 배우자에 증여받은 아파트 5년내 팔면 양도세 부담 커져

10년째 아파트 2채를 소유하고 있는 이난해 씨는 종합부동산세 부담을 견디지 못해 한 채를 매각하려 한다. 팔려는 아파트는 7년 전 2억원(기타 필요경비 5000만원 별도)에 산 것으로 현재 시가는 5억원이다. 양도소득세 부담을 줄이는 방법이 있는지 궁금하다. ◆증여 후 양도로 양도세 경감 2주택을 보유하고 있는 상태에서 한 채를 팔면 양도소득세를 내야 한다. 이씨가 부담할 양도소득세는 7172만5000원[(양도가액 5억원-취득가액 2억원-...

한국경제 | 2011.07.10 00:00 | 유병연

[신용 이야기] (3) 신용카드 바로 알기

... 외상(신용)으로 상품이나 서비스를 사거나 이용할 수 있는 카드다. 구매 대금을 당장 지급하지 않고 신용으로 물건이나 서비스를 살 수 있게 해주는 지불수단의 하나로,대부분 플라스틱으로 만들어져 있어 '플라스틱 머니(plastic money)'라고도 불린다. 수중에 돈이 없어도 카드 하나로 원하는 물건을 구입할 수 있다는 것은 정말 편리한 일이다. 하지만 자칫 잘못해 무분별한 소비를 하게 되면 큰 짐이 된다. 잘 쓰면 약,잘못 쓰면 독이 되는 것이다. # 신용카드의 ...

한국경제 | 2011.07.08 14:04 | 강현철

[이달의 책] 월가의 영웅이 들려주는 주식투자 성공 전략

... 감소했을 것이다. 따라서 주식투자로 큰 수익을 거두기 위해 가장 좋은 방법은 여윳돈을 따로 떼어내 주식에 투자하고 눈이 오나 비가 오나 그냥 묻어두는 것이다.” 피터 린치는 “시간이 돈을 벌어주도록 해야 한다(Time makes money)”고 말한다. 그렇게 되려면 남들보다 하루라도 투자를 일찍 시작해야 하고, 좋은 기업을 골라 투자를 했으면 한 발 물러나 시간과 돈이 스스로 일을 하도록 내버려 두는 자세가 필요하다고 강조한다. 디테일, 이렇게 실행하라 중국 ...

한국경제 | 2011.07.08 11:01

[Noblesse Oblige] 김태욱·양준혁 19년 지기 친구, 꿈의 서포터즈로 '등판'

... 사업가로, 한 사람은 프로 야구 선수에서 해설자와 방송인으로 제2의 삶을 살고 있다. 또 하나는 대구가 고향이라는 사실. 첫눈에 '필(feel)'이 통해 친구가 된 지 꼭 19년째다. 마흔 둘 닭띠끼리의 대화는 물론 사투리가 기본이다. money : 19년 전이면 각각 가수로, 선수로 활동하실 때인데 어떻게 만나셨나요. 양준혁 : 패널 여럿이 참여하는 TV 프로그램에서 만났어요. 저는 그 당시 신인 선수였죠. 그런데 사람, '딱' 보면 알잖습니까. 말하는 거 보니까 ...

한국경제 | 2011.07.07 11:21

[Editor's note] 욕심에 대한 단상

... 식당에서는 저마다 자기 입에 음식을 넣으려 애쓰다 결국 실패합니다. 반면 천국의 식당에서는 서로 상대방에게 떠 먹여준다는 얘기입니다. 우리 사회도 천국의 식당처럼 이기심과 이타심이 조화를 이루어 모두가 풍요로워지는 세상이 되기를 꿈꿔봅니다. MONEY는 7월을 맞아 '하반기 자산시장 전망'을 스페셜 기사로 다루었습니다. 주식, 펀드, 부동산, 미술품 등 자산별로 한국경제신문의 전문 기자들이 투자전략을 짚어봤습니다. 또 커버스토리에서는 부자들의 관심사인 상속·증여세 절세 방법에 ...

한국경제 | 2011.07.07 10:39

상장 9693개 중 절반이 거래 안되는데…거래소, ELW 외형 키우기에만 급급

... 홈트레이딩시스템(HTS)에 우수 LP를 표시하거나 LP에 대한 규제를 강화하는 등 작은 조치로도 건전성을 크게 높일 수 있다"고 강조했다. 김유미 기자 warmfront@hankyung.com ☞ 극외가격 deep out of the money.외가격은 현재 옵션이나 ELW의 권리를 행사하더라도 행사 가치가 없는 상태를 말한다. 콜옵션이나 콜ELW에서는 기초자산 가격이 권리행사 가격보다 낮을 때가 외가격이다. 외가격 중에서도 행사 가능성이 매우 낮은 것을 극외가격이라고 한...

한국경제 | 2011.07.05 00:00 | 김유미

[한경매물마당] 용산구 횡단보도 앞 1층 은행 상가 32억 등 18건

◆서울 광화문 빌딩 =대로변 대지 1170㎡,연면적 6746㎡의 13층 건물.눈에 잘 띄고 대중교통이 편리하다. 보증금 10억원,월 1억1000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.사옥용으로 적합.320억원.011-1707-0656 ◆서울 역삼역 사옥용 빌딩 =대지 732㎡,연면적 3542㎡의 6층 건물.사옥용으로 신축해 내외관이 수려하다. 사무실 임차수요가 많은 곳으로 4개층은 우량기업체에 임대 중.연 수익률 5% 이상 보장.신축공사...

한국경제 | 2011.07.04 00:00 | 박한신

[알쏭달쏭 세금] 선친이 양도세 1억 미납했는데…

사업을 하다 부도를 맞은 김대한 사장은 살고 있는 아파트를 팔아 거래처에 외상대금으로 지급했다. 이 과정에서 양도소득세 1억원을 기한 내 신고하지 못했고,부도에 따른 정신적 충격으로 건강이 악화돼 끝내 사망했다. 아들 김소심 씨는 아버지가 납부하지 못한 양도소득세를 상속세 신고 때 공제받을 수 있는지 궁금하다. ◆피상속인 납부할 국세 · 지방세는 공제 거주자인 피상속인(돌아가신 분)의 사망에 따라 상속이 개시되는 경우 상속개시일 현재 피상속...

한국경제 | 2011.07.03 00:00 | 유병연

[Editor's Note] 하반기 투자기상도는 과연 어떨까

투자자들이 1년 달력의 절반을 넘기면서 주식 채권 예금 부동산 등 재테크 포트폴리오를 어떻게 재편할지 고심하고 있다. 투자 기상도는 내 · 외생 변수에 따라 맑고 흐림이 엇갈린다. 요즘은 그리스와 미국의 경제 기상도에 따라 언제 먹구름이 걷히고 햇살이 들지 아침마다 국제 뉴스에 신경을 써야 한다. 그중에서도 글로벌 자금이 브라질 등 신흥국과 선진국을 어떤 주기로 넘나드는지 눈여겨봐야 한다. 우리나라에서는 정부가 하반기 경제운용 방향을 성장보다...

한국경제 | 2011.07.03 00:00 | 정구학