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[알쏭달쏭 세금] 보증 서줬다가 경매 넘어간 집, 낙찰받아 되찾을 땐 양도세 안 내

마음 착한 황당해 씨는 30년지기 고등학교 동창의 부탁 끝에 자신이 살고 있는 아파트를 담보로 제공하고 친구가 대출을 받을 수 있도록 도왔다. 하지만 우려는 현실화했다. 최근 친구가 부도를 내고 잠적해 대출금과 이자를 갚지 못하게 되자 은행으로부터 황 씨 본인이 소유하고 있는 아파트를 경매에 부치겠다는 통보를 받았다. 부인과 자녀 2명이 거주하던 아파트가 경매당할 위기에 처하자 친가 및 처가에 부탁해 자금을 마련,경매 위기에 놓은 집을 낙찰받으...

한국경제 | 2011.06.12 00:00 | 유병연

[Editor's Note] 재테크 멘토를 찾아라

"남들보다 복비를 더 줘서 그 지역의 부동산 전문가를 사귀어 놓아야 해요. " 발품을 파는 부동산 투자로 부자가 된 가수 방미 씨는 서울 강남 등 주요 투자 지역에 '멘토(mentor)'를 두고 있다고 말했다. 멘토란 알짜 정보를 남들보다 빨리 전해주고,분석도 제대로 해주는 전문가다. 헷갈리고 궁금한 것에 대해 가르침을 줄 정도로 믿음직스러워야 한다. 은퇴를 앞두거나 투자 포트폴리오를 다시 짜려는 투자자들에겐 부동산,주식,세무 분야의 멘토가...

한국경제 | 2011.06.12 00:00 | 정구학

[돈 버는 풍수] 큰 나무 아래엔 명당의 氣가…

천연기념물로 지정된 노거수(老巨樹)도 묘목이던 당시에는 같은 수종의 나무 여러 그루가 주변에서 함께 자랐을 것이다. 나무는 한 곳에 붙박이처럼 머문 채 살아간다. 오랜 세월이 흘러 다른 나무는 모두 죽었지만 오래도록 살아 남은 한 그루만 문화재로 지정됐다. 노거수가 뿌리를 내린 땅은 다른 곳보다 가뭄에 견딜 만큼 수분이 풍부하고,병충해에 내성이 강할 수 있게 영양분도 알맞은 곳일 터다. 바람이 휘몰아치지 않는 곳이거나 햇빛도 알맞은 곳임에 틀...

한국경제 | 2011.06.12 00:00 | 장규호

매달 꼬박꼬박 용돈…'月지급식 펀드'가 효자네

월 지급식 상품 전성시대다. 이 상품은 목돈을 맡기면 이를 운용해 투자한 다음달부터 매달 일정 금액을 현금으로 지급한다. 일명 '용돈펀드'라고 불린다. 고령화 시대에 진입하면서 은퇴 후 매월 생활비가 필요한 투자자를 겨냥한 상품이다. 한국보다 앞서 고령화사회에 들어선 일본은 월 지급식이 2000년대 최고의 히트 상품으로 자리잡았다. 지난 3월 말 기준으로 일정 시점에 정액을 지급하는 '정기배분형' 펀드의 자산 규모는 15조4659억엔으로 전...

한국경제 | 2011.06.12 00:00 | 서정환

[Healthy & Wealthy 2nd Life] 은퇴 이후의 삶을 위한 합리적인 포트폴리오

2009년 발표된 현대경제연구소의 '베이비붐 세대의 은퇴와 정책적 대응방안'이라는 연구 자료에 의하면 2010년부터 베이비붐 세대(1955~63년생) 311만 명의 은퇴가 시작되면서 소비위축, 노동인구 감소, 세수 감소 등 경제 전반에 큰 영향을 끼칠 것을 우려하는 목소리가 시장에 대두된 바 있다. 실제로 2010년 이전까지 대한민국의 그 어떤 세대도 대량 은퇴를 경험하지 않았음을 감안할 때 은퇴 이후의 삶을 준비해야 하는 베이비붐 세대의 경...

한국경제 | 2011.06.10 15:39

[Healthy & Wealthy 2nd Life] 은퇴 자금의 핵심은 캐시 플로

노후 준비를 위한 머니 플랜에서 핵심 개념으로 등장하는 것이 '캐시 플로(cash flow)' 즉 현금흐름이다. 급여 형태의 안정적인 현금흐름이 창출되는 근로 시기와 달리 은퇴 이후에는 고정 수입이 단절되면서 새로운 형태의 현금흐름을 만들어 내야 한다. 이와 반대되는 개념이 바로 '스톡(stock)' 중심의 자산운용이다. 스톡 중심이란 가격의 상승에 초점을 맞춰 자산을 운용하는 것이다. 근로 시기에는 급여 형태의 현금흐름이 발생하기 때문에 자...

한국경제 | 2011.06.10 15:34

[Editor's note] 리스크를 다루는 두 가지 방법

... 실제치의 차이를 줄일 수 있는 또 하나의 방법은 최대한 정보를 많이 확보하는 것입니다. 보다 적극적인 리스크 대처법이라 할 수 있습니다. 앞서의 논설위원도 “정보량의 차이가 리스크의 크기를 결정한다”며 정보의 중요성을 강조했습니다. MONEY 편집진의 소명도 독자 여러분들이 리스크를 줄이는 데 도움이 되는 정보를 최대한 많이 제공하는 것이라고 생각합니다. 이런 취지에서 MONEY는 창간 6주년 기념호 커버스토리로 '고령화 시대의 양대 화두, 돈과 건강'을 다루었습니다. ...

한국경제 | 2011.06.10 13:44

[비즈니스 유머] 래플 경매

... delivered the following day.The next morning,the farmer drove up with a dead donkey saying,"Sorry,but it died." "Then return me the money," Kenny said."Sorry,I already spent it." "OK then,just unload the donkey.I'm going to raffle him off." "You can't raffle off a dead ...

한국경제 | 2011.06.10 00:00 | 제작조판1

[돈 버는 풍수] '風土'가 좋아야 오래 산다

정감록은 '유구와 마곡의 두 물골(물이 흘러 빠져 나가는 작은 도랑)의 둘레가 200리나 되니 난리를 피할 수 있다'며 충남 공주의 마곡사를 십승지의 하나로 꼽는다. 마곡사 대웅보전 안에는 여러 개의 기둥이 서 있는데,이들을 껴안고 한 바퀴를 돌면 6년을 더 산다는 전설도 있다. 사람들이 얼마나 많이 안고 돌았던지 기둥이 반질반질 윤이 날 정도다. 사람이 건강하게 장수를 누리는 방법은 무엇일까. 잘 먹고,잘 입고,병원을 자주 다니는 게 정답은...

한국경제 | 2011.06.06 00:00 | 장규호

[고수에게 듣는다] "재개발 투자요? 한남·흑석·아현·왕십리 順 유망"

송인규 국제마스터연구소 소장(38)은 재개발 전문가다. 그는 대학을 졸업한 뒤 1998년 스물다섯살 때부터 부동산업에서 일했다. 20대 청년이 부동산에 뛰어드는 것은 당시로선 이례적인 일이었지만,그는 "우연한 기회에 발을 들인 부동산 시장이 굉장히 매력적이었다"고 했다. 송 소장은 투박하다. 매끄러운 말솜씨의 다른 컨설턴트 등과 달리 조금 어눌하다. 하지만 그는 서울 시내 재개발에 관해선 상당한 통찰력을 갖고 있는 재야 고수다. "뭘 하든지 ...

한국경제 | 2011.06.06 00:00 | 강황식