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... '래미안트리니원' 분양가를 평(3.3㎡)당 8484만원으로 결정했다. 래미안 트리니원은 반포1단지 3주구를 재건축한 단지로, 역대 분양가 상한제 적용 지역 가운데 최고 금액을 경신했다. 평형별 분양가격은 아직 정해지지 않았지만, ...은 래미안원베일리 '비 한강뷰'와 비슷한 가치로 평가받을 것"이라고 내다봤다. 토지거래허가구역 '실거주 의무'가 없는 점도 청약 경쟁률을 높이는 요인이 될 것으로 보인다. 토지거래허가구역 안에서 ...

한국경제 | 2025.10.01 11:51 | 오세성

... 있다. 하지만 지역 주민들은 재산권 피해 문제를 호소한다. 고층으로 건물을 올릴 수 없다 보니 사업성 저하로 재건축·재개발 동력이 떨어지고, 일대가 점점 노후화되고 있어서다. 최근 국내 고도제한 시스템에 대대적인 개편이 ... 외곽에 있는 5권역에선 모아타운 등 재개발사업이 추진되고 있다. 그러나 보상과 재정비 모두 속도는 매우 느리다. 재건축 단지 중에선 1985년 준공된 풍납미성이 ‘5수’ 끝에 올해 국가유산청 허가를 받으며 정비사업의 ...

한국경제 | 2025.10.01 10:07 | 이인혁 한국경제 기자

... 이전에 지은 아파트와 요즘 짓는 아파트는 외관만 비교해 봐도 마감재에서부터 차이가 난다. 이런 이유로 서울의 재건축·재개발 사업장의 대부분은 민간 건설사에 의해 주도되고 있다. 9·7 조치를 통해 공공이 ... 그 자리에 들어설 아파트를 (돈이 많은) 투기꾼들이 차지할 거라는 단순한 생각이 아파트 공급을 막았다. 또한 재건축 사업을 허가해주면 (돈이 많은) 소유주들의 이익이 늘어나기 때문에 허가를 해주면 안 된다는 생각 또한 서울에서의 ...

한국경제 | 2025.10.01 07:10 | 한경비즈니스 외고

... “가용한 자산 내에서 구입할 수 있는 가장 좋은 주택을 골라야 한다”며 재개발·재건축 투자 전략을 소개했다. 향후 재건축·재개발 과정에서 발생하는 분담금을 미리 고민해 주택을 구입하면 같은 ... 가격이 올라가는 정도를 넘어 폭등에 달했다”며 “새 정부가 서울 전역과 일부 수도권까지 토지거래허가구역으로 확대 지정할 가능성이 커 올해가 마지막 투자 시점이 될 수 있다”고 내다봤다. 이어 &ld...

한국경제 | 2025.09.30 16:45 | 유오상

... 동향’에 따르면 성동구는 9월 내내 매주 서울 자치구 중 가장 높은 아파트 매매가격 상승률을 나타냈다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구와 용산은 물론 강북 한강변 경쟁지역인 마포 상승률도 웃돌고 있다. 시세를 이끄는 것은 성수동부터 ... 21억원까지 높아진 상태에서 전용면적 84㎡ 최고 실거래가는 23억원으로 격차가 줄어든 상태이다. 재개발·재건축에 강남 키즈·투자자도 몰려 매봉산 아래 언덕배기, 일명 ‘달동네’라 불리던 판자촌이 ...

한국경제 | 2025.09.30 07:59 | 민보름

... 정부의 가장 중요한 입장이라고 생각하시면 됩니다. 그래서 세금 문제 포함되느냐 (여쭤 보신다면) 포함된다. 토지거래허가구역도 포함되느냐 (여쭤 보신다면) 포함된다.] 결국 시점의 문제일 뿐, 규제지역을 늘리든 토지거래허가구역을 새로 ... 근원지이자 함께 불길을 잡을 서울시와는 계속해서 엇박자가 나고 있습니다. 특히 김 장관이 정비사업 대못으로 꼽히는 재건축 초과 이익 환수제에 대해 정부의 손을 떠났다는 입장을 고수하고 있는 만큼, 민간 주도의 공급을 골자로 한 오세훈 ...

한국경제 | 2025.09.29 17:33 | 방서후 기자 shbang@wowtv.co.kr

... 20만 가구를 공급하겠다고 밝혔습니다. 오세훈 시장은 "단기적으로 집값이 불안정할 수는 있겠지만, 결국 공급이 부동산 가격 안정에 가장 중요한 역할을 할 것"이라고 말했습니다. 첫 소식 신재근 기자입니다. 서울시가 각종 인허가 절차를 합쳐 재건축·재개발 기간을 줄인 이른바, '신속통합기획 시즌2'를 선보였습니다. 두 차례 진행하던 환경영향평가를 한 차례만 하고, 재개발 임대주택 세입자 자격 조회도 한 번만 하기로 했습니다. 추정 분담금 검증 횟수도 줄였고, ...

한국경제 | 2025.09.29 17:23 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 민원·기업 서비스 모델이 되다 이재명 대통령은 9월 2일 국무회의에서 여러 기관을 방문해야 하는 기존 인허가 시스템을 지적하며 모든 행정에 원스톱 서비스 도입을 지시했다. 이러한 이 대통령의 주문은 ‘인·허가 ... 지원에 관한 조례’ 제정과 기업지원센터 신설로 원스톱 행정의 기틀을 마련했다. 그 결과 성원애드피아는 건축 인허가 기간을 1개월에서 2주로 단축했고, 가칭 연세하남병원 인허가는 30일 걸릴 일을 20일 만에 처리했다. 이는 ...

한국경제 | 2025.09.29 15:53 | 정진욱

... 이를 통해 2035년까지 37만7천 호의 주택이 준공될 것으로 서울시는 예상했다. 민간 정비사업 인·허가 절차를 간소화해 최대 12년까지 줄이는 것이 이번 방안의 핵심이다. 시는 인·허가 구간에 대한 불필요한 ... 추정 분담금 검증 절차도 관리처분 단계의 중복 검증을 폐지해 4회에서 3회로 축소한다. 이어 정비구역 내 전체 건축물에 대해 방대하게 작성하던 해체 종합계획서를 간소화하고, 실제 철거가 필요한 구역에만 해체계획서를 작성해 심의를 ...

한국경제 | 2025.09.29 10:56 | 강홍민

... 속도로 상승하면서 실질임금이 하락한 것이다. 실업수당청구 역시 올해 1월을 저점으로 상승세를 보여 향후 경기 방향성에 긍정적이지는 않다. [표2]는 미국 내수경제에서 중요한 역할을 하는 주택시장 지표이다. 주택시장의 가장 빠른 선행지표인 건축허가(선)는 작년 말을 고점으로 하락하여 올해 8월 전년 동월 대비 –11% 감소를 기록했다. [표2]의 또 다른 지표는 제조업 전망에 유용한 향후 6개월 자본재투자계획 설문조사 결과이다. 미국 경제에서 제조업이 차지하는 ...

한국경제 | 2025.09.29 08:11 | 한경비즈니스외고