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... 토지 현황이 변동돼 감정가액을 거래 당시 시가로 볼 수 없다”며 증여세 부과 처분 전부를 취소했다. 건축허가·공사 진행 중 토지 매입 D 씨는 2020년 4월 16일 경기 광주시 소재 임야 1만8070㎡를 자녀와 ... 있다”고 회신했다. 또한 E사의 가치상승 기여분도 감정가액에 반영되지 못했다. E사는 매매계약 이전부터 건축 허가비, 설계비, 감리비 등 30억원 이상을 지출했는데 감정가액은 이를 전혀 반영하지 못했다. 재판부는 지목과 ...

한국경제 | 2025.10.12 06:04 | 한경비즈니스외고

... 유지하고 있습니다. ▣ 토지 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 제2종 일반주거지역에 속합니다. 다만, 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 매입 시 관할 구청의 허가 절차가 필요합니다. 또한 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따라 ... 따라서 매입 전에는 반드시 토지이용계획확인서 검토 및 관할 부서(국방부·지자체 등) 사전 협의를 통해 인허가 가능 여부를 점검해야 합니다. ▣ 건축물 현황 분석 본 건물은 2022년 6월 23일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 ...

한국경제 | 2025.10.11 16:33

... 기대’(44%)와 ‘전셋값 상승, 아파트 쏠림 심화’(36%), ‘재건축·재개발 등 부동산 규제 완화’(6%) 등이 그 뒤를 이었다. 상승세 지속 기간에 대해선 ... 정책연구실장은 “정부 공급 대책이 공공주택에 방점을 둔 데다 단기 공급 방안을 내놓지 못하면서 토지거래허가구역 지정 전 서둘러 집을 사려는 추격 매수 움직임이 활발하다”고 지적했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 ...

한국경제 | 2025.10.09 17:51 | 임근호/오유림

... 김제경 투미부동산컨설팅 대표는 “정부 대책이 잇달아 나왔지만 오히려 실질적으로 공급할 것이 없다는 인식을 시장에 줬다”며 “토지거래허가제 등 규제가 확대되기 전에 ‘빨리 사야 한다’는 심리가 퍼지고 있다”고 말했다. ‘재건축 아파트’를 유망 상품으로 꼽은 전문가는 32명이었다. 지난해 같은 기간 설문조사보다 33% 늘었다. ‘재개발 구역 지분’에 ...

한국경제 | 2025.10.09 17:51 | 오유림/안정락

... 모래와 비슷한 유리 파우더의 일종인 퓨로텍은 항균·항곰팡이 효과가 탁월해 냉장고 등 가전제품은 물론 건축자재, 식품 포장재 등에 두루 활용할 수 있는 소재로 각광받고 있다. 퓨로텍이 최근 유럽과 미국의 엄격한 &ls... LG전자가 글로벌 유리 파우더 시장의 강자로 도약할 발판이 마련됐다는 평가가 나온다. ◇美·EU에서 판매 허가 획득 9일 업계에 따르면 LG전자는 최근 퓨로텍을 유럽연합(EU)의 살생물제관리법(BPR)과 미국 연방 살충...

한국경제 | 2025.10.09 17:29 | 김채연

... 있다. 전용 49㎡ 매매가는 7억~8억원, 전용 39㎡는 5억~6억원이어서 비교적 진입 장벽이 낮은 편이다. 재건축 프리미엄도 기대할 수 있다. 최근 전용 84㎡ 실거래가가 6억5000만원인 성북구 정릉동 정릉풍림아이원(1971가구)의 ... 수요’ 강남권과 성동구·마포구 등 한강 벨트의 고가 아파트 시장도 들썩이긴 마찬가지다. 토지거래허가구역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 이외 지역으로 확산할 것이란 관측이 퍼지고 ...

한국경제 | 2025.10.09 16:56 | 이인혁

올해 부동산 시장은 그 어느 때보다 혼란스럽습니다. 정권 교체와 함께 토지거래허가제 부활, 대출 규제 강화가 이어지며 시장은 요동쳤고, 강남·마성(마포·성동) 등 주요 지역 집값은 가파르게 치솟고 있습니다. 추석을 기점으로 하반기 ... 이제는 똘한채도 팔리는 시기. 그래서 상반기에 보지 않았던 예를 들면 강동구 상일동이라는 지역이 있는데요. 재건축이 다 성공을 했기 때문에 거기는 새 아파트가 몰려 있습니다. 이제 실수요자분들이 6억 대출을 갖고 집을 살 수 ...

한국경제 | 2025.10.08 08:01 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

정부와 서울시 모두 재건축, 재개발 속도를 높여 주택 공급을 늘리겠다는 계획을 가지고 있다. 하지만 '재건축 초과이익 환수제(재초환)', 즉 재건축 분담금이 폐지되지 않는 한 주택 공급이 제 속도를 내지 못할 거란 지적이 나온다. ... 되면 그쪽으로 가고 싶다라는 열망이 있잖아요. 사업성도 말할 것도 없고 위치가 너무 환상적이다 보니까 압구정 재건축은 그냥 끝날 때까지 계속 압구정일 것 같습니다. 그러니까 토지거래허가구역에 묶여 있음에도 불구하고 지방에서 모든 ...

한국경제 | 2025.10.06 08:01 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 용산구(0.47%) 등의 순이었다. 서울 25개 구 모두 지난주 대비 오름폭을 확대했다. 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대 가능성이 점쳐지는 가운데 수요자들이 인기 주거지를 중심으로 서둘러 매수에 나서고 있는 것으로 ... 성남시 분당구는 0.97% 뛰어 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 재건축 기대 등에 집값이 치솟고 있다. 과천시(0.54%), 광명시(0.30%) 등도 오름폭이 컸다. 윤수민 농협은행 ...

한국경제 | 2025.10.02 14:00 | 안정락

서울시가 민간 임대주택 공급을 확대한다. 서울시는 1일 건축 규제 완화와 임대인·임차인 행정 지원, 금융 지원, 제도 개선을 위한 정부 건의 등을 담은 '등록 민간 임대주택 활성화 방안'을 발표했다. 먼저 소규모 오피스텔의 ... 단축한다. 자치구별 재량 범위가 달라 발생하던 인허가 분쟁을 줄여 사업자 부담을 덜고, 행정 절차를 병행 추진해 인 허가 기간을 줄인다는 계획이다. 구체적으로 건축 계획 사전 검토제를 도입해 지구단위 계획 변경 절차와 건축 인허가 절차를 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:40 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr