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서울 송파구 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '잠실우성 1·2·3차'를 GS건설이 맡게 될 전망이다. 삼성물산의 입찰 불참으로 두 번째 시공사 공모가 유찰됐기 때문이다. 4일 조합에 따르면 이날 오후 2시 재건축 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 GS건설만 참여했다. 두 번째 시공사 공모가 유찰되면서 조합은 수의계약으로 전환해 GS건설과 계약할 것으로 보인다. 잠실우성 재건축은 송파구 잠실동 일대 ...

한국경제 | 2025.03.04 15:00 | 오세성

... 잠실우성 재건축 수주에 공을 들여왔다. 단지 내 시계탑 등 곳곳에 GS건설 자이 광고가 붙어 있었다. 지난해 9월 1차 입찰에 참여한 건설사도 GS건설뿐이었다. 현행법에서 입찰에 참여한 시공사가 한 곳 이하면 경쟁이 성립하지 않아 자동 유찰된다. 두 번 유찰돼야 수의계약으로 전환할 수 있다. 조합은 경쟁 입찰을 유도하기 위해 2차 시공사 선정에서 3.3㎡당 공사비를 기존 880만원에서 920만원으로 인상하는 등 조건을 완화했다. 이 과정에서 총공사비도 1조6198억원에서 ...

한국경제 | 2025.03.04 06:30 | 오세성

... 입주를 시작해 준공된 지 약 45년이 지났다. 최고 15층, 1842가구 규모의 단지다. 재건축이 마무리되면 지하 4층~지상 49층, 2860가구 아파트로 거듭날 예정이다. 지난해 9월 시공사 선정 때는 GS건설이 단독으로 참여해 유찰됐다. 이후 조합은 공사비를 3.3㎡당 920만원으로 정하고, 입찰 공고를 다시 냈다. 첫 공고 때보다 공사비가 3.3㎡당 30만원 올랐다. 이번 입찰 때는 삼성물산도 참여할 것으로 전망된다. 지난해 말 단지 인근 버스 정류장에 삼성물산의 ...

한국경제 | 2025.03.03 07:00 | 한명현

... 삼성바이오로직스는 2032년까지 7조5000억원을 투입해 72만L 규모 제2바이오캠퍼스(제5~8공장)를 건설하기로 했다. 제3바이오캠퍼스 부지 확보도 준비 중이다. 이를 위해 인천경제자유구역청 송도 부지 입찰에 단독으로 참여했지만 조건 미비로 유찰됐다. 삼성바이오로직스는 입찰 공고를 종합적으로 검토해 참여 여부를 결정한다는 방침이다. 존 림 삼성바이오로직스 사장은 지난해 기자회견에서 “송도에서 공장을 증설하는 것이 여러 측면에서 효율적”이라고 말했다. SK팜테코는 ...

한국경제 | 2025.02.27 18:19 | 안대규/이영애

서울에서 재건축 시공사를 선정하는 과정에서 양극화 현상이 심화하고 있다. 용산구 한남동이나 송파구 잠실 등 대형 사업장엔 건설사들이 몰려들어 경쟁이 치열하지만 한강변에 있어도 작은 단지엔 1개 건설사만 참여해 유찰되거나 아예 나서는 건설사가 없는 경우도 있다. 24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 대림가락아파트 재건축조합은 지난 22일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. 대림가락 재건축사업은 867가구, 4544억원 규모지만 삼성물산이 ...

한국경제 | 2025.02.24 09:51 | 이송렬

... 아파트값만 오르는 현상이 뚜렷한 가운데 재건축 시공사 선정에서도 '빈익빈 부익부'가 나타나고 있다. 서울 용산구 한남, 송파구 잠실의 대형 재건축 사업장에는 건설사들이 몰려들지만, 다른 사업장은 1개 건설사만 입찰에 참여해 유찰되거나 아예 나서는 건설사가 없는 곳도 수두룩하다. 대형 건설사들 사이에서 핵심지역 재건축만 수주한다는 '선별 수주' 기조가 뚜렷하다. 서울 송파구 대림가락아파트 재건축조합은 지난 22일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. ...

한국경제 | 2025.02.24 08:26 | 박근아 기자 twilight1093@wowtv.co.kr

지난 17일 부산 해운대구 더블역세권에 있는 한 고층 아파트(전용면적 106㎡)가 경매 시장에서 감정가(약 11억9000만원)의 58%인 7억여 원에 낙찰됐다. 입주한 지 10년 된 아파트다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 반값인 6억1000만원대까지 떨어지자 응찰자 5명이 몰렸다. 지방 미분양이 급격히 증가하는 가운데 경매 시장에서 지방광역시 경매 지표가 동반 하락세를 나타내고 있다. 대전과 대구, 광주, 부산 등은 지난달 낙찰가율(감정가 대비 ...

한국경제 | 2025.02.23 16:59 | 심은지

지난 17일 부산 해운대구 더블역세권 입지의 한 고층 아파트(전용 106㎡)가 경매 시장에서 감정가(11억9000여만원)의 58% 수준인 7억여원에 낙찰됐다. 입주 10년 된 아파트다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 반값인 6억1000만원대까지 떨어지자 응찰자 5명이 몰렸다. 지방 미분양이 급격히 증가하는 가운데 경매 시장에서 지방 광역시의 경매 지표가 동반 하락세를 나타내고 있다. 대전과 대구, 광주, 부산 등은 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 ...

한국경제 | 2025.02.22 18:48 | 심은지

... 있을까요. 경매로 나오는 부동산은 감정평가를 받고 처음으로 입찰할 수 있는 매각 기일에 감정평가금액 이상으로 낙찰받을 수 있어요. 그런데 감정평가금액은 일반적으로 시세와 비슷하거나 비싼 경향이 있습니다. 그래서 사람들이 1회 이상 유찰된 물건들을 검색해서 그중 입찰할 물건을 찾습니다. 그런데 경매 물건 중에서 감정평가금액 자체가 현 시세보다 저렴하게 나온 물건들도 있어요. 이런 물건은 경쟁자가 확연히 적습니다. 입찰자가 1명 또는 2명인 경우가 많죠. 그래서 감정평가금액 ...

한국경제 | 2025.02.13 14:14 | 한경비즈니스외고

... 메리츠화재는 일부 인력만 유지한다는 방침이다. MG손보 노조는 인수 이후에도 기존 직원을 고용해야 하는 사모펀드나 노조의 영향력이 센 금융지주로의 인수를 희망하는 것으로 알려졌다. 하지만 2023년 이후 네 차례 공개매각이 모두 유찰돼 현재로선 메리츠화재 이외의 인수 후보를 찾기 힘든 상황이다. 작년 10월 국회 정무위원회 국정감사에서 일부 의원이 기업은행을 후보로 거론했지만 기업은행은 공식적으로 인수 의사가 없다고 밝혔다. 예보는 지난해 8월 4차 공개매각 ...

한국경제 | 2025.02.11 17:44 | 강현우