검색

이번 주 우동집에서는 김제경 투미부동산컨설팅 소장을 만나 이야기를 나눴습니다. 김 소장은 최근 서울 재건축·재개발 시장이 정책 변화로 인해 불확실성이 커지고 있다고 진단합니다. 특히 ‘오세훈 리스크’로 인해 ... 사실 오세훈 서울시장도 정비사업 조합 입장에서는 그렇게 달가워하진 않아요. 지금 시장 체제에서도 일단은 빠르게 건축심의 받고 사업시행인가를 받아야겠다고 판단하면서 속도를 내고 있습니다. 사업시행인가를 받은 곳들 혹은 2025년도 내에 ...

한국경제 | 2025.02.07 13:13 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

포스코이앤씨는 지난 4일 정희민 사장이 성남시 중원구 은행동 '은행주공' 현장을 직접 찾아 재건축 수주 활동을 지휘했다고 6일 밝혔다. 엔지니어 출신 경영자인 정 사장은 초고층 건축물을 비롯한 각종 대형 프로젝트를 ... 조건과 함께 특수암반공법 적용 비용까지 모두 포함하여 3.3㎡당 공사비 698만원을 제안했다. 이에 더해, 굴토심의 및 구조심의 등 잔여 인허가 절차에 대한 실무적인 기술 지원과 인허가 비용까지 지원할 예정으로 신속한 사업 추진에 ...

한국경제 | 2025.02.06 09:55 | 오세성

... 내 비주거시설 비율 폐지 및 완화’를 골자로 하는 규제철폐안 1호를 발표했다. 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비중을 연면적 20% 이상에서 10%로 완화하고, 준주거지역의 비주거시설 ... 지구단위계획 변경 절차를 시가 직접 입안·결정해 이 기간을 3개월로 줄일 계획이다. 이를 위해 다음달 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 177개 구역의 비주거시설 관련 규제를 일괄 폐지할 예정이다. 신림지구와 김포가도, 송...

한국경제 | 2025.02.05 17:00 | 이인혁

... ‘상업·준주거지역 내 비거주시설 비율 폐지 및 완화’다. 현재 서울시 내 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비율을 도시계획 조례상 연면적 20% 이상에서 10%로 낮추고, ... 지구단위계획구역에서 상업·준주거지역 용적률의 10% 이상을 의무적으로 도입하도록 한 비주거용도 기준을 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 최종 폐지한다. 상업지역 비주거 비율 완화(20%→10%) 방안은 현재 조례 개정 ...

한국경제 | 2025.02.05 08:17 | 오세성

오세훈 서울시장이 여권의 유력 대선주자로 떠오르면서, 서울시 주요 재건축·재개발 사업들이 이른바 '오세훈 리스크'에 떨고 있습니다. 오 시장이 추진했던 정비사업들이, 시장이 바뀔 경우 동력을 잃을 것이란 우려가 커지면서 다들 ... 급해지고 있습니다. [안중근/압구정 3구역 조합장: 우리 할일은 다 손 떠났습니다. 오세훈 서울시장이 지금 빨리 심의에 착수를 하도록 결정해주십사 하는 것이 우리의 생각입니다.] 오 시장이 사실상 대권 도전 의사를 밝히면서, 서울시 ...

한국경제 | 2025.02.04 17:44 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

... 2022년(-0.3%)과 2023년(-1.4%)에 이어 3년 연속 마이너스 성장을 이어갔다. 공미숙 통계청 경제동향통계심의관은 "통계 작성 이래 역대 최장 기록"이라고 했다. 품목별로 보면 승용차 등 내구재(-3.1%)와 ... 기타운송장비 등 운송장비(7.8%)에서 모두 투자가 늘어난 것으로 나타났다. 건설기성은 토목(1.8%)에서 늘었지만, 건축(-6.9%)에서 공사실적이 크게 줄면서 전년 대비 4.9% 감소했다. 이광식 기자 bumeran@hankyu...

한국경제 | 2025.02.03 08:02 | 이광식

... '더제니스' 앞세워 포스코이앤씨와 두산건설이 경기 성남시 중원구에 있는 '은행주공' 아파트 재건축 공사를 따내기 위해 맞대결을 벌이고 있다. 두 건설사 모두 조합 자금 부담을 줄여주고, 차별화한 설계로 랜드마크 ... 덜어줄 수 있다"고 말했다. 포스코이앤씨는 신속한 착공을 위해 조합에 주어진 잔여 인허가 절차인 구조 심의 및 굴토 심의를 위한 실무 지원뿐만 아니라 인허가 비용까지 제공할 방침이다. 단지명은 '더샵 마스터뷰'를 ...

한국경제 | 2025.02.03 07:00 | 안정락

... 연면적 3만㎡ 이상의 신축 비주거 건물에 △지하 개발면적의 50% 이상 지열을 설치하거나 △‘서울시 녹색건축물 설계기준’에 따른 신재생에너지 의무 설치 비율의 50%를 재생열(지열, 수열)로 설치한 소유주다. 선착순으로 ... 발표하고 올해부터 재생열에너지 의무 기준을 도입한다고 했다. 지원 대상자는 오는 3, 6, 9월 전문가 위원회의 심의 거쳐 최종 선정된다. 선정 시 재생열 설비용량(열펌프 유닛 용량)에 따라 kW당 21만원, 개소별 최대 2억원까지 ...

한국경제 | 2025.01.31 06:08 | 오유림

... 했다. 그 대신 전용 118㎡ 이상 대형 가구는 기존 948가구(16.3%)에서 1421가구(23.73%)로 대폭 확대한다. 150가구에 불과하던 전용 150㎡는 212가구로 늘리기로 했다. 여기에 용적률 일부 상향과 상업 건축면적 조정 등이 심의를 통과하면 추가 고급화가 가능할 것으로 예상된다. 조합 관계자는 “계획이 변경되면 조합원 재분양에 나설 것”이라며 “그동안 조합원 사이에서 면적 확대 수요가 많았기 때문에 대형 ...

한국경제 | 2025.01.30 18:04 | 유오상

... 면목본동,성내동, 정릉동, 화양동에 모아주택 1919가구가 공급된다. 서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 4건의 모아타운 관리계획안에 대한 통합심의를 통과시켰다고 24일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 ... 일반주거지역 내 층수 완화를 적용받아 공동주택 40가구(임대 8가구 포함)를 공급할 예정이다. 2023년 6월 건축심의를 통과했으나 사업성이 낮아 시공사 선정에 어려움을 겪다가 이번에 다시 통합심의를 받았다. 강영연 기자 yyk...

한국경제 | 2025.01.24 12:13 | 강영연