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"과거엔 상업용 부동산 데이터 수집의 어려움으로 학계의 연구가 '근사치 추정'에 머물렀지만 알스퀘어의 RA 등장 이후 공실률, 임대 시세, 테넌트 구성, 층별 임차 구조, 심지어 리스 만료 일정까지 실시간으로 ... 수직구조 및 공간 배치 계획을 뜻하는 말) 등 분기별 현장 조사를 통해 업데이트된 최신 정보가 담겼다. 실거래 매매와 임대 정보 시계열 분석 등 다양한 분석 자료가 있다. 공급·인허가·기업 정보·상권 ...

한국경제 | 2025.12.02 13:00 | 이송렬

... 평가받기 때문이다. 이런 흐름 속에서 창원 성산구가 강한 존재감을 드러내고 있다. 성산구는 최근 수개월간 아파트 매매가격이 꾸준히 상승한 데다 거래량도 동반 상승세를 보이며 시세와 실거래가 모두 강한 지역으로 자리 잡았다. 한국부동산원 주택가격동향조사 자료에 따르면, 창원시 성산구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 올해 6월 1,455만원에서 △7월 1,460만원 △8월 1,466만원 △9월 1,470만원 △10월 1,479만원으로 5개월 연속 상승세를 이어갔다. ...

한국경제 | 2025.12.02 11:25 | 한경머니 온라인뉴스팀

...;15 주택시장 안정화 대책의 주요 내용과 과제’ 보고서에 따르면 지난 9월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억4000만원이었다. 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역으로 묶은 데 따라 LTV(담보인정비율) ... 분양·입주 시기 등 구체적인 공급 일정을 계속 공개해야 시장의 심리적 불안을 낮출 수 있다고 지적했다. 실제로 부동산 시장의 불안정함은 가시화하고 있다. 올해 1~11월 서울 아파트 매매 7만5339건 중 계약을 해제한 신고가 ...

한국경제 | 2025.12.02 07:00 | 오유림

... 공개하지 말라는 지시를 내렸다. 1일(현지시간) 블룸버그에 따르면, 중국 최대의 민간 부동산 데이터 제공업체들인 중국부동산정보공사와 중국지수연구원은 전 날 전국 100대 개발업체의 11월 합산 매출을 공개하지 않았다. 이들 기업은 매월 ... 데이터보다 2~3주 먼저 발표되며 신규 주택 시장의 중요한 지표로 여겨진다. 정부는 매달 셋째 주에 월별 신규 부동산 매매 실적을 발표한다. 블룸버그가 분석한 10월 중국 부동산 정보에 따르면 중국 100대 건설사의 신규 주택 판매량은 ...

한국경제 | 2025.12.01 21:27 | 김정아

... 사망 등 외부 데이터를 결합해 인공지능(AI) 예측 모델을 도입한다. 빈집 발생과 확산 및 위험도를 관리하는 예방 체계로, 거래 지원 플랫폼과 연계해 빈집 문제를 주택 시장을 통해 해소하겠다는 전략이다. 인구 감소 지역 내 빈집 매매자 대상 양도소득세 및 종합부동산세 감면 확대, 빈집 소유자 정보 확인 근거 마련, 공공출자법인의 빈집 정비사업 시행 자격 확보 등을 정부에 적극 건의할 계획이다. 부산시 관계자는 “5년 단위의 빈집 실태 조사를 1년 단위로 ...

한국경제 | 2025.12.01 17:43 | 민건태

[해외 부동산] 어느덧 2025년이 저물어 가고 있다. 코스피가 4000선을 돌파하면서 미국과 한국 증시가 나란히 ‘핑크빛 미소’를 지으며 투자 심리도 한층 밝아진 분위기다. 이러한 주식 시장의 활황 속에서 ... ‘운영’으로 이동하는 패러다임의 변화를 보여주는 것이다. 운영사에 따라 수익률 달라져 이제 해외 부동산 투자는 ‘언제 오를까’를 고민하는 단기적 매매 차익 중심의 시각에서 벗어나 ‘얼마나 ...

한국경제 | 2025.12.01 09:39 | 유현선 로완 대표·건국대 부동산대학원 겸임교수

[부동산 정석] 10·15 부동산 대책(10·15 주택시장 안정화 방안)의 풍선효과가 예상보다 강하게 나타나면서 일선 현장이 바쁘게 움직이고 있다. 광범위한 규제지역으로 인해 풍선효과가 제한적일 것이라는 ... 수요는 주택 시장에 계속 누적되고 있다. 주식 시장과 다르게 주택 시장은 어떤 형태로든 수요자가 남아 있다. 매매가 아니라면 전세, 그조차 아니라면 월세로라도 존재해야 한다. 내가 집을 사지 않더라도 임대차 계약을 통해 월세로 ...

한국경제 | 2025.12.01 09:38 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수

... 2026년은 주요국의 금리 인하 사이클이 마무리되는 시기인 만큼, 최근 몇 년간 채권 투자로 누릴 수 있었던 채권 매매차익에 대한 기대감 보다는 자산 배분 전략의 관점에서 인컴에 초점을 맞추는 전략으로 전환이 요구된다. Fed는 고용 ... 레벨의 정상화’가 시장 주요 관심 요인이 될 것이다. 한국의 기준금리 조정은 마무리 국면으로 한국은행은 부동산, 환율 안정 흐름을 점검한 후 한 차례(2분기 1회 25bp) 인하에 나설 것으로 예상된다. 다만, 금리 인하의 ...

한국경제 | 2025.12.01 06:01 | 이현주

... 횡보할 가능성이 높다. 중국의 수출과 소비는 연초 대비 소폭 둔화했고 생산, 경제성장률은 견조하다. 횡보하던 부동산 가격이 다시 하락하기 시작했지만 향후 가격 하락세는 진정될 것으로 예상한다. 부동산 가격은 지난 3년간 고점 대비 ... 국내 채권은 급하게 매수하지 말고 내년 1분기 중 투자해 하반기 이후까지 보유하는 전략이 좋다. 이는 채권으로 매매 차익을 내기 위한 전략이며, 만기 보유를 생각한다면 매매 타이밍은 크게 중요하지 않다. 환율 원·달러 ...

한국경제 | 2025.12.01 06:01 | 이현주

... 5억 원을 공제한다. 그러나 상속세가 없더라도 상속세 신고를 하는 것이 유리한 경우가 있다. 양도세·매매가 등 없으면 기준시가로 산정 최근 K씨는 상속받은 단독주택을 양도했다. 양도소득세에 대해서 크게 신경을 쓰지 ... 상가, 토지, 단독주택 등이 이 기간 안에 유사거래가액이 있을 확률은 매우 희박하다. 따라서 아파트를 제외한 다른 부동산은 감정평가를 받지 않는 이상 세법상 시가가 거의 존재하지 않는 것이 현실이다. 세법상 시가가 없는 경우 보충적 ...

한국경제 | 2025.12.01 06:00 | 김수정