전체뉴스 31-40 / 8,070건
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강남건물 팔고도 月1000만원…비결은 채권·배당 ETF
... 유지할 수 있는지, 상속세 절감 방안은 무엇인지 궁금하다. A 방배동 건물 매각을 검토하고 있다면 무엇보다 양도소득세 정산 구조를 정확히 파악하는 것이 첫 단계다. 양도세는 양도가액에서 취득가액과 자본적 지출, 양도비용 등 필요경비를 ... 계산에서 가장 핵심적인 요소는 감가상각비 처리 여부다. 감가상각비를 임대소득 신고 과정에서 비용으로 반영했다면, 양도 시 취득가액에서 해당 금액을 차감해 양도차익을 늘려야 한다. 이를 누락하면 ‘동일 비용 이중 공제’가 ...
한국경제 | 2025.11.16 17:09 | 조미현
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'1400만 개미' 연간 배당소득 1인당 10만원도 안 된다
... 대다수 일반투자자는 통상 은행 예금금리에도 못 미치는 배당수익률(지난해 기준 코스피 상장사 평균 2.2%)보다 두 자릿수대 매매차익에 베팅할 수밖에 없는 현실이다. 매매차익에 과세하는 금융투자소득세가 도입되지 않은 과세 체계에서는 감세 효과를 낼 만한 여지가 없는 것이다. 현행 세제에서는 한 개 종목을 50억원 이상 보유한 대주주만 최대 25%의 양도세가 부과된다. 실제 개미들이 적용받는 배당소득세를 100% 비과세하는 비현실적인 상황을 가정하더라도 총 감세 규모는 1000억원대에 ...
한국경제 | 2025.11.16 14:38 | 고정삼
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"은퇴 후 月1000만원 생활비 어쩌죠"…91억 자산가의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법]
... 유지할 수 있는지, 상속세 절감 방안은 무엇인지 궁금하다. A. 방배동 건물 매각을 검토하고 있다면 무엇보다 양도소득세 정산 구조를 정확히 파악하는 것이 첫 단계다. 양도세는 양도가액에서 취득가액과 자본적 지출, 양도비용 등 필요경비를 ... 계산에서 가장 핵심적인 요소는 감가상각비 처리 여부다. 감가상각비를 임대소득 신고 과정에서 비용으로 반영했다면, 양도 시 취득가액에서 해당 금액을 차감해 양도차익을 늘려야 한다. 이를 누락하면 ‘동일 비용 이중 공제’가 ...
한국경제 | 2025.11.15 10:26 | 조미현
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터]
... 상가주택(겸용주택)이 부동산 투자 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 상가로 안정적인 임대수익을 확보하면서 주택 부분을 통해 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 상가주택은 주택과 비주택의 성격을 동시에 지녀, 누구의 명의로 매입하느냐에 ... 이미 주택을 보유하고 있다면, 상가주택을 추가로 매입하는 순간 다주택자로 간주되어 취득세 중과(최대 12%) 및 양도소득세 중과(최대 75%) 대상이 됩니다. 특히 양도 시 주택 면적이 상가보다 넓으면 전체 건물을 주택으로 간주해 ...
한국경제 | 2025.11.13 10:44
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[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설
... 정책이 역설적으로 주식 시장에서 부동산 시장으로의 자금 이동을 촉발했다는 분석이 나온다. 최근 주식시장이 급등하자 차익 실현에 나선 개인투자자도 많다. 한국거래소 정보데이터시스템에 따르면 이재명 대통령 취임일(6월 4일) 이후 지난달 ... 대대적으로 손봐야 한다는 지적도 제기된다. 예를 들어 1가구 1주택자는 2년 이상 부동산을 보유하면 최대 80%까지 양도차익을 공제받는다. 하지만 주식과 주식형 펀드에는 이런 혜택이 없다. 또 주택 임대소득 2000만원 미만은 비과세 혜택을 ...
한국경제 | 2025.11.12 17:57 | 서형교
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자기주식, 자본인가 자산인가 – 자본거래와 자산거래의 갈림길에서 [광장의 조세]
... 판례는 자산설 상법학계에서는 미발행주식설과 자산설의 대립이 있다. 그러나 대법원 판례는 자기주식의 자산적 특성(양도성과 자산성)에 주목하여 자기주식을 자산으로 파악한다. 자기주식은 거래를 통해 취득·보유·처분될 ... 자산거래이다. 회사가 자기주식을 갖고 있다가 추후 제3자에게 처분하고 그 이익을 얻는다면 이는 회사가 자산을 팔고 양도차익을 얻은 것에 해당한다. 세법상 주주의 소득구분은? 배당소득 vs. 양도소득 세법의 영역으로 들어오면, 자기주식 ...
한국경제 | 2025.11.12 06:00 | 임한솔
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야"
... 공평하게 조세를 부담하도록요. 보유세만 보더라도 올릴 거냐, 내릴 거냐를 두고 논쟁을 벌이고 있어요. 하지만 보유세나 양도소득세 자체 형평성에 문제가 있거든요. 지금처럼 중저가 다주택자에게 과세를 집중하고, 고가 1주택자에게 상대적으로 ... 해야 합니까. “우선 1가구 1주택자 양도세 비과세 제도를 소득공제 방식으로 전환해야 합니다. 지금은 양도가액 12억원 이하만 비과세되지만, 주택 가격이 오른 사람에게 과도한 혜택이 돌아가죠. 양도 차익 규모를 기준으로 ...
한국경제 | 2025.11.11 17:43 | 조미현/김진성
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호재 몰래, 악재 몰래…3년간 163명 적발에 금감원이 움직였다
... 부당이익을 취한 행위가 대표적이다. 예컨대 A사 재무·공시 총괄 임원은 '최대주주의 경영권 양도 관련 양해각서 체결'이라는 미공개 호재성 정보를 직무수행 중 취득한 뒤, 별도로 직원에게 정보를 전달해 주식 ... 교육은 조사 경험이 풍부한 금감원 직원들이 직접 기업을 방문하는 방식으로 진행되며, 미공개정보 이용규정, 단기매매차익 반환제도, 최근 강화된 제재내용 등 임직원들이 반드시 숙지해야 할 법규와 실제 위반 사례를 중심으로 구성된다. ...
한국경제 | 2025.11.10 15:37 | 박주연
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금감원 "불공정거래 상장사 임직원, 3년간 163명 적발"
... 불공정거래 주요 사례를 10일 공개했다. 상장사 A사의 재무·공시 담당 임원은 '최대주주의 경영권 양도 관련 양해각서 체결' 정보를 알고 담당 직원에게 정보를 전달했다. 직원은 최대주주가 변경될 경우 회사의 시장 ... 보고하지 않았다. 그는 여기다 상장사 등기임원으로서 회사 주식 소유 상황과 변동 내역을 보고하고, 6개월 내 단기 매매차익은 회사에 반환해야 한다는 규정도 지키지 않다가 당국에 적발됐다. 노정동 한경닷컴 기자 dong2@hankyu...
한국경제 | 2025.11.10 15:31 | 노정동
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"아마존·테슬라도 현금배당 한 적 없어"…배당소득 분리과세에 쏟아진 비판들
... 충족 비율을 분석한 결과 금융·보험업(44.4%), 비제조업( 20.6%), 제조업(14.6%) 순으로 나타났다. 상 실장은 “정부안대로 분리과세 최고세율을 35%로 낮추더라도, 여전히 대주주에 대한 주식 양도세 세율(20~25%)보다 높아 개인 대주주에 대한 배당 확대 유인은 크지 않다”고도 지적했다. 국회 기획재정위원회 야당 간사를 맡은 박수영 국민의힘 의원은 “아무런 조건 없이 무조건 분리 과세해야 한다”면서 ...
한국경제 | 2025.11.10 12:09 | 이광식, 최해련
