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... 매매가 상승률은 전년 대비 11.55% 상승한 반면 10년 넘은 구축 아파트 상승률은 9.97%를 기록했다. 평균 매매가 차이도 지난해 9월 7억771만원에서 8억2668만원으로 더 벌어졌다. 분양시장도 뜨겁다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월부터 10월 3주차까지 서울 지역에서 청약을 진행한 단지는 총 15개 단지로 이 중 12개 단지가 1순위에서 빠르게 청약을 마감했다. 평균 청약 경쟁률 또한 136.5대 1에 달했다. 1순위에서 마감하지 못한 3개 ...

한국경제 | 2025.10.21 08:38 | 이송렬

... 지적한다. 비아파트 풍선효과가 오래 유지되지 않을 수 있다는 것이다. 한 부동산 업계 관계자는 "핵심지 매수를 원하는 이들에게 빌라와 오피스텔이 대체 상품으로 부각될 수 있다"면서도 "무주택자가 빌라를 매입하면 대출과 청약 기회가 제한되고 이후 매도에 나서더라도 매수층이 제한적이라 매도 시점이 길어질 수 있는 만큼 신중하게 접근해야 한다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.10.21 07:59 | 오세성

... 보고 있습니다. 앞으로는 중동 사업도 확장해 나갈 예정입니다. 이번에 공모한 자금은 글로벌 확장과 국내 제품 고도화 투자금으로 활용할 계획입니다.] 이 외에도 세나테크놀로지, 그린광학, 큐리오시스, 더핑크퐁컴퍼니 등 9곳이 수요예측과 청약을 앞두고 있습니다. 특히 '아기상어'로 유명한 더핑크퐁컴퍼니는 글로벌 인지도를 바탕으로 한 성장성, 세나테크놀로지는 국내 1호 초소형 위성 발사 기업이라는 점에서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 최근 국내 증시가 활황세를 보이고 ...

한국경제 | 2025.10.20 18:01 | 김채영 기자 chaechae@wowtv.co.kr

... 맞물리면 주거 가치는 더욱 높아지며, 지역 부동산 시장의 흐름을 주도하는 주거지로 자리매김하게 된다. 부진한 지방 분양시장에서 예외적으로 흥행에 성공하는 단지들의 공통점도 바로 국가산업단지와의 우수한 접근성이다. 산단 인근 아파트는 청약 경쟁률과 시세 모두에서 강세를 보이며 지역 부동산시장을 견인하고 있다. 경남 창원 성산구에 위치한 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용 84㎡는 지난 7월 10억6000만원에 거래됐다. 이는 전년 동기(9억5,000만원)보다 ...

한국경제 | 2025.10.20 16:55 | 유오상

... 수 있다는 분석이 나온다. 17년째 표류하던 사당역 복합환승센터 개발이 최근 재시동을 걸었다. 업무, 판매, 주거 등 기능을 갖춘 59층 규모 랜드마크로 지어질 전망이다. 서초동 서리풀 복합개발 프로젝트도 호재로 꼽힌다. ‘힐스테이트 이수역센트럴’(총 931가구) 역시 최근 청약 흥행을 기록했다. 지난 15일 1순위 청약 당시 76가구 모집에 2만4832명이 몰려 평균 326.7 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.10.20 16:34 | 이인혁

... 전용면적 40㎡대 소형 면적이 인기를 얻고 있다. 1~2인 가구가 늘고 분양가가 오른 영향이다. 수도권 대출 규제 강화로 이 같은 추세는 당분간 계속될 전망이다. 20일 부동산R114에 따르면 지난 1년 동안 수도권 1순위 청약 경쟁률은 전용 60㎡ 이하가 평균 24.1 대 1로 가장 높았다. 전용 60~85㎡는 6.5 대 1, 전용 85㎡ 초과는 7.6 대 1이었다. 전용 60㎡ 이하에는 59㎡가 포함돼 경쟁률이 높게 나온 면이 있지만 개별 단지를 봐도 ...

한국경제 | 2025.10.20 16:31 | 임근호

... 인파가 몰렸다. 개관 이후 3일 내내 견본주택 일대 교통이 마비될 정도로 방문차량이 몰렸고, 입장 대기줄이 종일 300m 이상 이어졌다. 내부에 마련된 모형도와 유니트 역시 관람객이 몰려 북새통을 이뤘으며, 상담 창구 역시 청약 조건과 분양가 등을 확인하려는 예비청약자들로 붐볐다. 많은 방문객이 몰린 이유로는, 수도권 전철 1호선 회천중앙역 신설 (예정) 및 GTX-C 개통 등 교통 호재와 완성형 신도시로서의 미래가치, 분양가상한제가 적용된 합리적 분양가 ...

한국경제 | 2025.10.20 15:16 | 유오상

... 전용면적 40㎡대 소형 면적이 인기를 얻고 있다. 1~2인 가구가 늘고 분양가가 오른 영향이다. 수도권 대출 규제 강화로 이 같은 추세는 계속될 것으로 전망된다. 20일 부동산R114에 따르면 지난 1년 동안 수도권 1순위 청약 경쟁률은 전용 60㎡ 이하가 평균 24.1대 1로 가장 높았다. 60~85㎡는 6.5대 1, 85㎡ 초과는 7.6대 1이었다. 60㎡ 이하에는 59㎡가 포함돼 경쟁률이 높게 나온 면이 있지만, 개별 단지를 봐도 40㎡대의 인기를 실감할 ...

한국경제 | 2025.10.20 14:02 | 임근호

... 둘째, 공모주 상장 직후 큰 폭의 주가 흐름으로 수급 탄력이 나타났다. 삼양컴텍은 올해 코스닥 시장에 상장했으며, 상장 첫날 공모가 대비 거의 두 배 수준으로 뛰어오르는 등 시장의 관심이 단기간 집중됐다. 더불어 기관 및 일반청약에서 높은 경쟁률과 락업 비율이 상대적으로 안정된 수급 구조로 작용했다는 점도 긍정적이다. 셋째, 기술·사업적 유리한 구조가 부각되는 중이다. 삼양컴텍은 ‘K2 전차용 복합장갑’ 등 과거 주요 방산 플랫폼의 ...

한국경제 | 2025.10.20 12:53

정부가 지난 15일 대출·청약·세제·전매제한 등 전방위 규제를 도입하는 내용의 ‘수도권 부동산 규제 강화 방안’을 발표한 뒤 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모아진다. 규제지역 내 신규 분양 단지는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되고, 재당첨 제한은 최대 10년까지 확대된다. 양도세와 취득세 중과, 전매제한 강화, 정비사업 조합원 지위 양도 제한까지 적용되면서 ...

한국경제 | 2025.10.20 11:29 | 유오상