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'헐고 새로 짓자' 노후APT 재건축 붐

... 넘는 무이자 이주비를 지급하는 등 과당경쟁을 벌이고 있는 상태다. 수요자 입장에서도 재건축 아파트는 장점이 많은 투자 대상이다. 대부분의 재건축 대상 아파트들은 교통·주거환경이 탁월하고 건설사들이 제시하는 갖가지 옵션 혜택을 누릴 ... 높아지고 사업기간이 길어지면 이만큼의 수익도 확보하지 못할 가능성이 있다. 반대로 무이자 이주비가 늘어나고 사업기간이 단축된다면 수익은 더 커지는 셈이다. 결국 재건축 아파트 투자는 사업기간 동안의 금융비용과 인근 아파트 시세를 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

가격변동폭 제한없어 '양날의 칼'

... 기업들의 면면이 그렇고, 거래방식에서도 적지 않은 차이를 보인다. 제3시장 개장을 앞두고 거래소나 코스닥시장에 투자할 때와는 다른 마음가짐과 투자패턴이 필요하다는 지적이 제기되는 것도 이같은 이유에서다. 흔히 코스닥시장을 벤처의 ... 코스닥시장을 보더라도 기관이나 외국인들이 본격 참여하기 시작한 것은 3년이 지난 뒤의 일이었다. 제3시장에서 개인투자자들이 일정 기간 동안 기관이나 외국인들과 수익률 경쟁을 벌이는 상황은 전개되지 않을 것이며 이들의 투자전략에 휘말릴 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

기획과 비용

... 이런 업무는 급하지는 않지만 회사 미래를 좌우할 중요 업무다. 시급하지만 덜 중요한 업무에 쏟던 시간과 정열을 시급성은 떨어지지만 더 중요한 업무에 투자하는 것이 새 천년 경영자들의 임무다. 수년전 지의 겉표지에 이런 글이 쓰여 있었다. '벤츠와 비엠더블유의 악몽(nightmare) 렉서스'. 그동안 소형차에서만 경쟁을 해왔던 도요타가 렉서스를 가지고 고급차 시장에 진출해 파문을 일으키자 그런 기사가 났던 것이다. 준수한 디자인, 대등한 수준의 성능, ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

선두업체돼야 고속성장 할 수 있다

... 시장의 83%를 차지했다. 인터넷 사용자가 늘고 이들이 전자상거래를 하게 되면서 온라인 소매업체들은 폭발적인 거래량의 증가를 목격하게 되었다. 1998년 한해 동안 소매 사이트의 고정 고객 수는 3백% 성장했다. 고객 수의 대폭적인 증가로 온라인 소매업체들이 수주한 주문량은 같은 기간중 세배나 증가했다. 온라인 소매 시장은 1999년에도 1백40% 이상의 성장세를 보였다. 이같은 성장률을 감안할 때 1999년도 온라인 소매업의 총 매출은 3백60억 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

금리·환율 불안 … 순매수 일단 주춤

... 환율이 오를 것이라는 전망이 지속되는 한 외국인의 채권투자는 계속 주춤거릴 것으로 예상된다. 외국인이 장기보유가 아닌 단기차익을 위해 채권투자를 늘리는 것은 바람직하지 않다. 지난 4개월 동안 과열양상을 보였던 외국인의 채권투자가 진정된다는 점에서 바람직하다고 생각된다. 그러나 한국의 자본시장이 발전하려면 장기투자 자금유입이 시급하다. 유통시장에서 잔존기간이 6개월 미만인 채권을 매수하는 것보다 발행시장에서 3년이나 5년짜리 장기 국고채나 회사채를 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

인터넷·정보통신 신생기업 주류 이룰듯

... 것보다는 바로 코스닥이나 거래소시장으로 직행하기를 희망하기 때문인 것으로 풀이된다. ◆ 미래가치 지닌 기업 찾으면 투자할만 또 제3시장 참여를 희망하는 기업의 경우 자금조달은 대부분 인터넷공모를 통해 실시하고 있다. 증권업협회 조사 ... 관련, 의사결정과 사업추진에 있어 발빠른 움직임을 보일 수 있도록 외형을 최소화하고 있는 것으로 분석된다. 설립 경과기간도 3년 미만의 기업이 60% 이상으로 시장성 검증의 기회를 갖지 못한 '처녀기업'의 성격을 띠고 있다. 특히 1년 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

낙폭과대 중소형주 매수대상 1순위

... 더 지속될지 판단을 할 수 있을 것이다. 무엇보다 지난해 11월초부터 첨단 기술주의 열풍이 불었다. 그중에서도 투자자들이 쉽게 접근할 수 있었던 삼성전자, SK텔레콤, 한국통신, LG정보통신, 데이콤 등 소위 정보통신 5인방이 시장을 ... 중소형주들이 강세를 보이고 있다. 최근 다우지수의 약세에도 불구하고 중소형주 지수인 러셀2000지수는 지난 2개월 동안 30%가 넘는 높은 상승률을 기록했다. ◆ 가치, 수급, 경기측면 모두 대형주보다 유리 이런 환경에서 2월중순부터 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

e-비즈니스 투자 확대 '사이버 한화' 재도약

... 한화그룹은 지난 2년간 구조조정을 성공적으로 진행한 것으로 평가받고 있습니다. 그룹의 주력인 (주)한화 역시 이 기간중 구조조정을 착실히 추진해 왔습니다. 지난 2년여 동안 추진해온 구조조정 성과를 구체적으로 들려주십시오. 사실 저희 ... 재도약을 기약하는 토대가 될 것으로 봅니다. 시대의 흐름에 맞게 미래유망사업인 정보통신, 인터넷, 환경사업은 과감한 투자와 기술력을 확보해 나갈 계획입니다. 물론 한화가 이전에 닦아놓은 방위산업과 화약, 교환기, 하수처리사업에서도 수익성을 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

'휴대전화 공짜' 마케팅 전략 주효

... 4만3천엔에 이른다는게 관계자의 설명. 그 대신 고객이 이용한 통화료에 따라 대당 월 평균 3백엔을 5∼10년 동안에 걸쳐 전기통신회사(캐리어)로부터 받게 된다. 스톡 수수료로 엄청난 이익을 올리고 있는 것이다. 고수익의 비결은 ... 상장기업으로 키워냈다. 히카리통신이 수수료 수입만으로 고속성장을 하고 있는 것은 물론 아니다. 인터넷관련 기업에 대한 투자사업도 주요 수입원의 하나다. 히카리통신은 이미 중국의 휴대전화업체 등 국내외 60여개사에 출자하고 있다. 출자회사 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE

'효과적 조직' 위한 환경 먼저 조성하라

... 일과 좋아하는 일에 대해 심도있게 논의해야 한다. 5. 한 사람을 채용한 후에 적어도 3개월에서 6개월간은 예비기간을 두라. 이 기간동안 이 인선이 적합한 것이었는지 서로 세심히 살펴보라. 만일 당신이 이 다섯 가지 단계를 고려했다면 ... 여기에 왔을 것이라고 생각할 것입니다. 그러나 이 습관들을 길러줄 환경을 먼저 가꾸지 않는다면 이러한 교육은 그저 투자가 아니라 비용으로 생각하게 될 것입니다. 이런 사실을 여러분이 이해할 때까지 저는 이 7가지 습관에 대해 말하고 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:57 | MAGAZINE