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... 따르면, 서울 25개 자치구를 비롯해 경기도 12곳이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정됐다. 이에 따라 이 지역들은 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 하향되고, 유주택자의 신규 ... 스카이브’가 더욱 주목받는 이유는 1~2인 가구가 살기 적합한 주거용 오피스텔까지 공급되기 때문이다. 오피스텔은 건축법상 ‘준주택’으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 의무 등 대부분의 규제를 피한다. ...

한국경제 | 2025.11.21 10:51 | 한경머니 온라인뉴스팀

...10층)에 거래돼 한 달 만에 최고가(12억5000만원·9층)를 경신했다. 부동산원 관계자는 “서울 목동 등 재건축 추진 단지와 강남, 송파 등 선호 단지에서 상승 거래가 이어졌다”고 설명했다. 김효선 농협은행 수석전문위원은 “구청에 접수된 토지거래허가 신청 건수를 보면 10·15 대책 후에도 매수심리는 크게 영향을 받지 않았다”면서도 “반등세가 이어질지는 좀 더 지켜볼 ...

한국경제 | 2025.11.20 17:47 | 임근호/오유림

서울 전역과 경기 남부 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 발표된 후 점차 둔화하던 서울 집값 상승 폭이 다시 커졌다. 대출 의존도가 낮은 핵심지를 ... "매수 문의가 줄어들고 관망세가 지속되고 있다"면서도 "실수요자들이 선호하는 단지나 재건축 추진 단지 등 호재가 있는 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지고 있다"고 분석했다. 서울 전셋값은 0.15% ...

한국경제 | 2025.11.20 14:00 | 이송렬

... 점도 확인됐다. 지자체는 가택수색으로 현금 500만 원을 징수하고 귀금속을 압류했으며 분납 약정을 받아 이행을 요구하고 있다. 서울의 한 재개발구역에서는 무허가 건물을 19년간 사용하고도 변상금을 내지 않던 C씨 사례도 있다. 미등기 건물이라 압류가 어렵다는 점을 악용했지만, 구청이 건축물대장 존재를 확인해 건물을 압류하고 재개발조합에까지 통지하자 C씨는 입주권 매매 과정에서 1억3600만 원을 일시에 납부했다. 지방세와 과징금을 수년째 내지 ...

한국경제 | 2025.11.19 10:17 | 권용훈

... 바라보는 경관을 해치니 건물 높이를 낮추라”고 권고했다. 도심 재개발에는 막대한 비용이 든다. 고층 건물을 허가하는 대신 여기에서 나오는 추가 수익으로 개발, 이주, 공원 조성 등의 비용을 충당하려는 게 서울시 계획이었다. 하지만 ... 남쪽에 고층 빌딩이 들어서더라도 정전(正殿)과 창경궁을 바라보는 북쪽의 핵심 전망은 변함없기 때문이다. 미국의 건축 거장 프랭크 개리 등 많은 이들이 칭송한 ‘수평적 건축’의 아름다움은 그대로라는 얘기다. 김지엽 ...

한국경제 | 2025.11.16 18:35 | 성수영/이인혁

... 서울 전셋값이 0.15% 오르는 고공행진을 이어간 점도 우려스럽다. 규제의 부작용은 갈수록 커지고 있다. 주택거래허가제와 대출 규제 강화로 실수요자마저 큰 혼란과 불편을 겪고 있다. 조합원 지위 양도 제한은 재건축·재개발 ... 현수막이 200여 개나 걸릴 정도로 주민 반발이 거세다. 사유재산권과 주거 이전의 자유를 광범위하게 제약하는 주택거래허가제는 과도한 규제라는 비판을 정부는 무겁게 받아들일 필요가 있다. 결국 해법은 공급이다. 정부는 연말까지 구체적이고 ...

한국경제 | 2025.11.14 17:35

... 12곳을 규제지역으로 묶은 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 전 토지거래허가를 신청했다가 조합원 지위 양도가 제한될 뻔했던 매수자가 구제받을 길이 마련됐다. 정부가 대책 발표 전 매매를 약정한 ... 상태다. 대표적으로 공공택지 개발 사업 속도를 높이는 내용의 ‘공공주택특별법’ 개정안과 공공 재건축·재개발 용적률 완화를 골자로 하는 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안 등이 있다. ...

한국경제 | 2025.11.14 17:07 | 유오상

... 현안을 논의하자”고 뜻을 모은 것을 계기로 성사됐다. 오 시장은 “조합원 지위 양도 제한, 재건축 1가구 제한 등 10·15 대책 이후 불거진 현실적 난관과 예견되는 문제를 전했다”며 ... 행정절차를 더욱 신속히 처리할 방안을 찾아달라”고 요청했다. 이날 구체적인 그린벨트 해제와 토지거래허가구역 등 규제지역 해제 등은 논의되지 않았다. 김 장관은 “서울의 공급 확대를 위해 필요한 여러 조치를 ...

한국경제 | 2025.11.13 17:37 | 강영연/손주형

... 가동하는 등 부동산 현안과 관련한 상시적 소통을 강화하기로 했다. 먼저 오 시장은 “재개발·재건축 조합 관계자와 주민들로부터 직접 들은 애로사항을 장관에게 전달했다”며 “조합원 지위 양도 제한이나 ... 행정절차를 보다 신속히 처리할 방안을 찾아달라”고 요청했다. 이날 구체적인 그린벨트 해제나 토지거래허가구역 등 규제지역 해제 등은 논의되지 않았다. 김 장관은 “서울의 공급 확대를 위해 필요한 여러 조치를 ...

한국경제 | 2025.11.13 15:30 | 강영연, 손주형

... 이후 약 한 달이 지났지만 시장 혼란이 잦아들지 않고 있다. 수도권 상당수 지역이 규제지역으로 지정되면서 피해자가 속출하고 있지만 후속 지침이 나오지 않는 데 대한 비판의 목소리도 커진다. 13일 관련 업계에 따르면 기존 토지거래허가구역이던 목동과 여의도에서 재건축 아파트 매매를 앞두고 있던 조합원들은 계약의 유효성 여부 때문에 혼란을 겪고 있다. 이 지역의 재건축 아파트의 경우 매매 약정서를 먼저 쓰고, 나중에 구청에서 거래 허가받은 뒤 정식 계약을 맺어야 한다. ...

한국경제 | 2025.11.13 13:45 | 이유정