검색

... 전역과 경기 12곳을 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 후 아파트값 오름세가 한풀 꺾이고 있다. 다만 경기 구리, ... 전용 95㎡는 지난달 31일 31억원에 매매돼 신고가를 썼다. 이전 최고가보다 3억8000만원 오른 금액이다. 재건축 기대 등에 집값이 급등했던 성남 분당구(0.82%→0.59%)와 과천(0.58%→0.44%) 등도 ...

한국경제 | 2025.11.06 14:00 | 안정락/오유림/임근호

10·15 부동산 대책으로 서울과 경기도 주요 지역 37곳이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 주택 거래나 정비사업을 준비하던 시장 참여자들은 혼란에 빠진 상황입니다. 서울 재고주택의 ... 차지하는 노후주택(준공 30년 초과) 보유자들도 새로운 국면을 맞이했습니다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축은 조합설립 이후, 재개발은 관리처분 단계 이후부터 조합원 지위 승계가 제한됩니다. 재건축 조합원에게는 공급 주택 ...

한국경제 | 2025.11.06 06:30 | 김효선

... 대책 후속 조치를 위한 입법과 부동산 추가 공급을 위한 택지 발굴 등에 대해 의견을 나눈 것으로 알려졌습니다. 재건축 초과이익 환수제(재초환)이나 그린벨트 해제 등은 논의되지 않았다고 전해집니다. 보유세 강화 등도 당분간은 논의하지 ... 공급하겠다는 방안을 내놨습니다. 10·15 대책에선 서울 전역과 수도권 12곳을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶었고, 대출 한도도 집값에 따라 차등 적용해 거래를 어렵게 했습니다. 전문가들은 현 상황을 "내용물이 ...

한국경제 | 2025.11.04 14:30 | 이송렬

전남 여수시 경도 해양관광단지의 주요 시설인 레지던스 건립이 사업 허가 3년여 만에 백지화됐다. 개발사인 미래에셋이 부동산 경기 불황 등을 이유로 건축 허가를 자진 취소 요청하면서다. 4일 광양만권경제자유구역청에 따르면 경도 ... 한다. 1년 연장이 가능하지만 3년이 지나도록 착공하지 않았다. 사측은 2024년 연장을 신청했지만 지난달 아예 허가 취소를 요청했다. 부동산 경기가 악화하면서 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 자금 조달이나 분양 가능성이 불투명하고 ...

한국경제 | 2025.11.04 13:56 | 임동률

...도 신설한다. 도심형 주택 997가구(공공임대주택 98가구 포함)도 공급한다. 현재 ‘서부트럭터미널 도시첨단물류단지’는 원활한 추진을 위해 행정절차 등 사업 단계를 진행 중이다. 양천구청의 주택건설 사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 2026년 하반기 중 착공해 2030년 하반기에 준공 예정이다. 서울시는 이날 서부트럭터미널 기공식을 개최했다. 오세훈 서울시장은 “오랜 세월 서울의 생활 물류를 책임져 왔지만 낡은 시설과 환경 등으로 도시미관을 ...

한국경제 | 2025.11.04 13:53 | 강영연

...는 지난달 29일 11억원이 더 붙은 59억원에 손바뀜했다. 정비사업 조합원 지위 양도 규제가 시행된 가운데 재건축 대장주인 압구정동 신현대2차 전용 121.1㎡가 지난달 16일 73억원에 손바뀜하며 최고가를 갈아치웠다. 1년 전 ... 이번 대책은 서울 전 지역과 경기 12곳에 세금(조정대상지역), 정비사업(투기과열지구), 실거래 의무(토지거래허가) 등 3종 규제지역을 덧씌웠다. 강남권에서 꾸준히 신고가 거래가 나오는 것은 이들 지역은 해당 규제를 받고 있었기 ...

한국경제 | 2025.11.03 16:45 | 이유정

... 서울시가 이견을 보이고 있다. 정부가 수요를 억제하면서 공공 주도로 공급을 늘리는 방식을 병행하고 있다면, 서울시는 재건축·재개발 활성화에 초점을 맞추고 있다. 두 기관의 정책 경쟁을 환영하는 목소리도 있지만, 오히려 시장 ... 잡았다는 평가가 나온다. 하지만 과연 서울시가 세운 목표를 달성할 수 있겠느냐에 대해선 회의적 시각도 적지 않다. 재건축·재개발 사업이 지연되는 데는 여러 가지 이유가 있다. 인허가 지연은 그중 하나의 원인이라는 지적이다. ...

한국경제 | 2025.11.03 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

...rsquo;를 매수하며, 내년 10월 은평 아파트를 매도하는 순서로 진행하는 방식이다. 분당에 있는 빌라는 재건축 기대감이 있지만 실제 사업 추진에는 시간이 걸리고 거주 불편이 크다. 고령 부부 입장에선 장기 재건축 리스크보다 ... 인프라도 우수하다. 시세는 13억~14억원 수준으로, 분당 빌라 매도 직후인 내년 4월 전후가 매수 적기다. 토지거래허가구역인 만큼 기존 은평구 주택을 보유한 상태에서 매수하려면 6개월 내 처분계획서를 제출해야 한다. 조정대상지역 내 ...

한국경제 | 2025.11.02 17:59 | 조미현

... 대책'으로 서울 전역이 '3중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 이른바 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능한 경매 시장에 매수자들이 몰린 것이다. 서울과 함께 규제로 ... 높아졌다. 경기도 전체 아파트의 10월 평균 낙찰가율이 87.3%인 것을 감안하면 10%포인트 이상 높은 수치다. 재건축 호재가 있는 성남시 분당구는 지난달 아파트 낙찰가율이 105.6%로 경기 12개 지역 중 가장 높았다. 하남시는 ...

한국경제 | 2025.11.02 10:44 | 안정락

... 목동센트럴아이파크위브를 매수하며 △내년 10월 은평 아파트를 매도하는 순서로 진행하는 방식이다. 성남 분당에 있는 빌라는 재건축 기대감이 있지만, 실제 사업 추진에는 시간이 걸리고 거주 불편이 크다. 고령 부부 입장에선 장기 재건축 리스크보다 ... 인프라도 우수하다. 시세는 13억~14억원 수준으로, 분당 빌라 매도 직후인 내년 4월 전후 매수가 적기다. 토지거래허가구역인 만큼 기존 은평구 주택을 보유한 상태에서 매수하려면 6개월 내 처분계획서를 제출해야 한다. 조정대상지역 내 ...

한국경제 | 2025.11.01 12:00 | 조미현