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... 과열된 아파트 시장에 고강도 규제가 이어지면서다. 오피스텔은 건축법상 비주택이다. 규제 사각지대에 있단 의미다. 11일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 상반기 전국 오피스텔 거래는 2만1022건(계약일 기준)으로 2022년 상반기 이후 약 3년 만에 2만건 이상의 거래를 회복했다. 2022년 금리 상승 기조에 부동산 매매심리가 위축됐고 전국적으로 비주택 전세 사기 악재까지 겹치면서 하반기 오피스텔 거래량은 1만5934건을 기록해 직전 연도 ...

한국경제 | 2025.12.11 10:40 | 이송렬

최근 부동산 시장에서 학군지의 중요성이 더욱 커지고 있다. 교육 환경 양극화에 1군 학군지의 위상이 이전보다 오르면서 집값도 끌어올리는 모양새다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 서울 강남구 대치동의 올해 10월 아파트 평균 매매가는 37억210만원으로 집계됐다. 전년 같은 기간 대비 15.29% 오른 액수이며 강남구 전체 평균 매매가 31억8754만원 대비로도 5억1456만원 높다. 대치동은 압구정동(61억468만원)에 이어 강남구 내에서 ...

한국경제 | 2025.12.11 08:57 | 오세성

... 서울 아파트 거래가 큰 폭으로 출렁였다. 토지거래허가구역 지정, 주택담보대출 한도 축소 등 새 정부 들어 다양한 부동산 대책이 나오면서다. 11일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 지난해와 올해 1~11월까지 ... 기간보다 변동 폭이 크게 확대됐다. 서울시 토지거래허가제 해제와 확대가 연이어 발표된 2월과 3월에는 서울 아파트 매매 거래량이 전년 동기 대비 각각 149.9%, 139.5% 증가했다. 이후 4월은 23.6%, 5월은 60.9% 상승으로 ...

한국경제 | 2025.12.11 08:55 | 이송렬

서울에서 공급된 분양·입주권 거래가 지난해보다 큰 폭으로 늘었다. 정부가 고강도 부동산 대책을 내놓으면서 서울 아파트 매물이 줄어든 데다 신규 분양 물량이 줄어드는 등 공급이 원활하지 않은 상황에 직면해서다. 신축 ... 중화동에 있는 '리버센 SK 뷰 롯데캐슬' 전용 59㎡ 입주권은 지난달 20일 11억8000만원에 매매 계약을 썼다. 지난 10월 거래된 11억원보다 8000만원 올라 신고가를 썼다. 이 단지는 중화1구역을 재개발한 ...

한국경제 | 2025.12.11 06:30 | 이송렬

... 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 대통령비서실 소속 비서관급 이상 공직자 51명 가운데 재산이 공개된 28명의 부동산 재산 분석 결과를 발표했다. 25명은 올해 9월 재산공개 자료, 나머지 23명은 올해 3월 공개 자료를 기준으로 ... 신뢰는 떨어질 수밖에 없다"며 "고위 공직자에게 실사용 목적 1주택 외 토지·건물 매매를 원칙적으로 금지할 것을 제안한다"고 촉구했다. 이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung...

한국경제 | 2025.12.10 18:16 | 이슬기

... 수요억제책인 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’이 시행된 지 두 달가량 지났다. 매매와 전세 거래가 급감한 가운데 ‘집값 상승세가 진정되고 있다’는 분석과 ‘똘똘한 한 ... 전략적으로 매수 시점을 결정해야 한다는 설명이다. ◇ 진정세 vs 양극화…엇갈린 평가 10일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(지난 1일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.17% 올랐다. 44주 연속 ...

한국경제 | 2025.12.10 16:45 | 이유정

"10·15 부동산 대책 이후 매수 문턱도 높아졌고, 대출도 줄어들면서 거래가 많지 않은 상황입니다."(서울 중구에 있는 한 부동산 공인중개업소 대표) 올해 서울 아파트 거래가 큰 폭으로 출렁이고 ... 거래는 더 늘어날 것으로 예상된다. 거래는 급감했지만 가격은 반대의 흐름을 보이고 있다. 지난달 서울 아파트 매매 중 상승 거래 비중은 전월보다 늘어난 것으로 집계됐다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 ...

한국경제 | 2025.12.10 15:00 | 이송렬

정부의 부동산 대책 이후 은행을 중심으로 주택담보대출 증가세가 큰 폭으로 꺾인 것으로 나타났다. 반면 주식 투자 등을 위한 기타대출은 큰 폭의 증가세가 이어져 4년7개월만에 주담대 증가폭을 넘어선 것으로 집계됐다. 10일 한국은행이 ... 공모주 청약에 관심이 몰리면서 일시적으로 대출이 급증한 지난 2021년 4월 이후 4년7개월만에 처음이다. 정부의 부동산 규제 확대로 부동산 매매가 어려워지자 주식투자로 선회한 것으로 평가된다. 다만 비은행을 포함한 전체 금융권 기준으론 ...

한국경제 | 2025.12.10 12:00 | 강진규

... 시민단체 분석 결과가 10일 나왔다. 그 중 8명(28.6%)은 다주택자 공직자인 것으로 드러나 이들을 대상으로 실사용 외 부동산 매매 금지 등 조치가 필요하다는 지적도 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 대통령비서실 소속 51명 중 올해 재산이 공개된 28명의 부동산재산 분석 결과를 발표했다. 경실련에 따르면 이들 28명 중 유주택자는 23명(82.1%), 2주택 이상 다주택자는 8명...

한국경제 | 2025.12.10 10:34 | 강홍민

... 최근과 같이 시장금리가 급등하는 시기엔 가계의 부담이 지나치다는 지적이다. 잔금일에 확정되는 주담대 최종 금리가 계약 당시의 약정금리보다 많이 높아져도 차주가 계약을 철회하기 어렵다. 주담대 계약을 철회하면 잔금 지급을 앞두고 부동산 매매 계약을 함께 해지해야 하기 때문이다. 10월 주담대로 부동산 잔금을 치른 30대 직장인 B씨는 “약정금리보다 주담대 확정금리가 0.2%포인트 올랐지만 주택 구입을 잔금일에 취소하면 계약금과 중도금 모두 날릴 가능성이 높은데 ...

한국경제 | 2025.12.09 17:41 | 정의진