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... 아파트값 오름세가 다시 약해지고 있다. 정부 규제 등으로 매수 심리가 다소 꺾이고 있는 것으로 분석된다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 1일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.17% 올랐다. 44주 연속 상승세다. ... 아파트값이 하락세를 보였다. 서울 전셋값은 꾸준한 상승세다. 이번 주 상승률은 지난주와 같은 0.14%를 기록했다. 부동산원 관계자는 "교통 여건이 좋은 역세권, 학군지와 대단지 등 선호 단지 위주로 임차 수요가 지속되고 있다"며 ...

한국경제 | 2025.12.04 14:02 | 오유림/안정락

... 두번째로 높은 상승세를 기록하면서 수도권 규제지역 지정에 따른 반사효과를 보고 있다는 분석이 나온다. 3일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째주 울산 아파트 매매가는 전주 보다 0.12% 올랐다. 전주(0.11%) 보다 상승폭을 키웠다. ... 지방 주요도시가 반사이익을 보고 있다고 분석했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 지방 광역시 부동산 거래량은 1만3509건으로 10월(7749건) 대비 급증했다. 다만 미분양 역시 쌓이고 있어 근본적으로는 지방 ...

한국경제 | 2025.12.04 11:46 | 이유정

경남 지역의 아파트 시장은 2년 만에 상승세로 전환했으며, 창원 지역 역시 매매가격이 8주 연속 오르는 등 회복 기조가 관찰된다. 시장의 가격 변화는 주택 가격이 충분한 조정을 거친 상황에서 공급 부족, 금리 인하 기대, 10.15 대출 규제 완화 효과 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 현재 창원 주택 시장의 주요 관심사는 향후 몇 년간 예상되는 급격한 공급 부족 현상이다. 창원시의 아파트 입주 물량 계획을 보면, 2025년에는 ...

한국경제 | 2025.12.04 11:04 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 법원경매 시장에서는 일반 매매 시장에서는 보기 어려운 수준의 고가 상업용 급매물이 속속 등장하고 있습니다. 특히 상가·빌딩 등 상업용 부동산은 주거용과 달리 권리관계가 복잡해 경쟁률이 상대적으로 낮고, 한두 번만 유찰되어도 감정가 대비 반값 수준까지 가격이 떨어지는 사례가 적지 않습니다. 오늘은 최근 저희 밸류업센터에 실제로 접수된 상담 ...

한국경제 | 2025.12.04 09:54

... 부동산 대책 이후 지방 광역시를 중심으로 거래량이 눈에 띄게 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 11월 1일부터 15일까지 지방 광역시 아파트 매매 거래량은 3,918건으로 전월 대비 20% 증가한 것으로 나타났다. 특히 거래 활성화는 집값 상승으로도 이어지고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 4주 5대 광역시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 오르며 4주 연속 상승했다. 전문가들은 지방 시장의 회복세를 ...

한국경제 | 2025.12.04 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 지정되면서 아파트에 대한 규제가 강화됐다. 이에 따라 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 옮겨가는 분위기가 나타나고 있다. KB부동산 기준 서울 오피스텔 평균 매매가격은 11월 기준 3억 598만원으로 역대 최고치를 기록했다. 이는 2022년 10월 종전 최고가 3억 554만원을 넘어선 수치다. 매매가격 지수도 125.0으로, 전년 동월 대비 1.23% 상승하며 2023년 4월(1.27%) 이후 2년 7개월 만에 최고 상승률을 기록했다. ...

한국경제 | 2025.12.04 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

서울을 비롯한 일부 경기 지역이 규제지역으로 지정되면서 실수요자들이 비규제지역에 관심을 갖고 있다. 4일 부동산 업계에 따르면 정부의 고강도 규제가 이어지는 가운데 비규제지역을 중심으로 시장 분위기가 일부 변하고 있다. 한국부동산원에 ... 따르면 10·15 대책 발표 후 한 달(10월 16일~11월 15일) 동안 경기 비규제 지역 아파트 매매는 1만1518건으로 발표 전(7054건) 대비 63.28% 증가했다. 인천도 같은 기간 1783건에서 2589건으로 ...

한국경제 | 2025.12.04 08:41 | 이송렬

올해 서울 주택 매매가격과 전세가격이 상승세를 이어가면서 주거비 부담이 커지고 있다. 서울에서 '자가'를 소유하기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 9.7년을 모아야 하고, 전세 보증금 역시 5.5년이 걸린다는 통계가 나왔다. 4일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 기준 서울의 소득 대비 전세가격 비율(J-PIR)은 5.45였다. J-PIR은 전셋값을 가구 소득으로 나눈 값으로 가구의 주거비 부담을 나타낸다. 전셋값과 ...

한국경제 | 2025.12.04 07:48 | 김소연

... 리파크'(16.9 대 1)도 두 자릿 수 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다. 신축 아파트를 중심의 상승세도 두드러진다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 2024년 10월부터 2025년 10월까지 최근 1년간 제주시를 제외한 비수도권 13개 광역자치단체 내 준공 5년 이내 아파트의 가구당 평균 매매가는 4억6751만원에서 4억8244만원으로 약 3.2% 상승했다. 반면, 준공 10년을 초과한 아파트 가구당 평균 매매가는 2억6364만원에서 ...

한국경제 | 2025.12.03 08:30 | 이송렬

출범 반년도 채 되지 않은 이재명 정부는 부동산 정책을 세 차례나 내놨습니다. 문재인 정부도 집권하자마자 부동산 시장을 잠재우겠다며 6·19 대책, 8·2 대책, 9·13 대책, 12·16 ... 대책은 시장에서 작동하지도 않을뿐더러 신뢰마저 무너뜨립니다. 규제 한 달도 안 되어 서울 핵심지역을 중심으로 아파트 매매가격 상승 폭이 확대되고 있다는 사실이 그 방증입니다. 공급대책(9·7 부동산 대책)이 발표되자마자 시장의 ...

한국경제 | 2025.12.03 06:30 | 심형석