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[먼데이 머니] 나도 부동산전문가 : '공매 이렇게'..곽용진
... 응찰가격을 결정해야 한다. 이때 도시계획확인원, 건축물관리대장을 열람하여 행정상 규제내용, 공부 (등기부)와 차이, 수량의 차이점도 점검한다. 가능하다면 도시계획의 저촉여부, 개발제한구역 여부의 확인과 타 용도로의 전환가능성 등 투자가치를 관계공무원에게 문의해볼 필요도 있다. 부동산 매수는 결코 손과 머리(계약)에 의해서 완성되는 것이 아닌 발 (현장조사)에 의해 완성된다. 결코 앉아서 쉽게 좋은 물건을 구입할 수는 없다. 공매란 상대방이 있는 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[24일 개각] 구조조정작업 부작용 최소화 .. '전문가 제언'
... 대한 박 교수의 훈수다. 김병주 서강대 경제학과 교수는 "내년 총선을 앞두고 경기사이클과 정치 사이클을 어떻게 조화시키느냐가 새 경제팀의 최대 현안"이라고 지적했다. 그는 "새 경제팀은 내년 총선까지 시한부 인생을 살아갈 가능성이 높다"며 "그만큼 운신의 폭이 좁아 정치논리을 배제하긴 어려운 상황"이라고 진단 했다. 김 교수는 "총선을 앞두고 인기성 정책이 남발될 수 있다"며 "신임 경제팀 이 정치논리를 극복하지 못한채 구조조정의 속도를 늦출 경우 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[기획인터뷰] 교수로 변신 '김철수 전 WTO 사무차장'
... 것입니다." -뉴라운드의 새로운 이슈들은 무엇입니까. "환경 외국인투자 경쟁정책 노동기준 부패방지등 5가지가 새로운 이슈입니다 특히 "무역과 환경이슈"는 무역환경위원회를 설립해서 계속 토의하고 있어 협상의제로 채택될 가능성이 높습니다. 외국인투자와 경쟁정책까지 포함될지는 아직 확언하기 이릅니다. OECD(경제협력개발기구)에서도 MAI,즉 다자간 투자협상이 실패하지 않았습니까" -전자상거래는 어떻습니까. "98년5월 제네바에서 열린 2차 각료회의에서 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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'여름철 수혜주' 주목 .. 삼화왕관 등 이른 무더위로 상승세
... 에서 흑자로 전환한 것으로 알려졌다. 식료품 생산업체인 롯데삼강도 최근 주가가 약세를 보이고 있지만 역시 관심의 대상이다. 증권업계에서는 롯데삼강이 사업구조조정에 성공, 재무구조가 건실해진 만큼 계절적 요인이 가세하면 상승가능성이 높다고 보고 있다. 이밖에 비와이씨 비비안 쌍방울 등 속옷회사의 주가도 본격 여름철을 앞두고 강세가 두드러지고 있다. 비와이씨의 경우 지난 18일 7만9천5백원에서 8만8천원으로 올랐다. 비비안도 지난 20일 3만7천1백원에서 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[24일 개각] '시장경제 왜곡' 시정 급선무..새 경제팀 과제
... 무엇보다도 투자부문이 아직도 동면중이다. 투자 없이는 "지속가능한" 성장을 기대할 수 없다. 투자를 살리려면 무엇보다도 불확실성을 최소화해야 한다. 저금리를 비롯한 기존 정책 방향의 일관성이 요구된다. 아울러 미국의 금리인상 가능성 등 외생변수에도 철저히 대비해야 한다. 필요할 경우 기업들처럼 미리 시나리오를 구상해 두는 자세도 필요하다. 둘째는 거품을 견제하는 일이다. 경기회복은 자칫 거품으로 변질되기 쉽다. 지난 86~88년 "3저 호황"의 뒤끝이 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[24일 개각] '새 장관 누가 되나 촉각'
... 부상중이다. 환경부 =퇴임이 유력시 되는 최재욱 장관의 후임에는 평민당 총재권한 대행을 지낸 환경전문가 박영숙 한국환경.사회정책연구소장이 가장 유력하다. 박 소장은 여성각료 기용차원에서도 거명되고 있다. 정진승 차관을 발탁해 기용할 가능성도 있다. 복지부 =국민연금 통합이후 봉급생활자들의 불만이 폭발해 교체 가능성 이 높다. 교체될 경우 외부의 보건문제 전문가가 기용될 것으로 예상된다. 국민연금 문제가 워낙 복잡해 최선정 차관의 승진기용 가능성도 없지 않다. ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[경제노트] (영어로 배우는 국제경제) 'The Dangers...'
... 어머니"인지를 새삼 깨닫게 한다. 80년대 후반 금융 전문가들이 파생상품을 본격 활용하기 시작한 이후 은행을 비롯한 금융기관들이 지금까지 이 분야에 투입한 돈은 대략 70조달러에 달한다. 파생상품의 장점은 금융거래에 대한 예측 가능성을 높인다는 점이다. 파생상품 덕분에 건설 식품가공 에너지 해운 등 거의 모든 업종에 걸쳐 기업들은 금융비용에 대한 보다 확실한 근거를 갖고 사업 계획을 추진할 수 있게 됐다. 일부 대형 금융기관들은 파생 상품에서 수익의 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[종목고르기] (증권사 선정 금주 유망종목) '두산' 등
... 강한데다 기업금융을 강화하고 있어 성장성면에서 후한 점수를 받고 있다. 올해 당기순이익은 3천억원대로 예상된다. 외국인 투자자의 관심이 높아 시장평균보다 높은 투자수익률이 기대된다. 한국통신 오는 7월 시내전화요금 인상 가능성이 높아지고 있어 영업이익이 크게 개선될 것으로 기대된다. 지난 97년 3조8천억원에 달했던 시설투자가 작년부터 3조원 미만으로 줄었다. 이같은 추세가 2000년까지 이어질 것으로 전망돼 감가상각 감소에 따른 원가개선도 예상된다. ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[브레이킹 90] 짧은 홀이라고 버디욕심은 금물
... 그래서 스푼을 꺼낸다. 불행의 시작일수 있다. 이런 홀 역시 페어웨이가 좁거나 장애물이 많다. 보기플레이어가 3번우드로 1백80~2백야드를 정확히 보내기란 쉽지 않다. 뒤땅이나 토핑, 또는 방향이 틀려 러프등지로 날려보낼 가능성이 더 높다. 역산해서 세컨드샷 클럽을 결정하라. 2백70야드가 남았을 경우 자신있는 샷이 1백야드거리라면 1백70야드만 "정확히" 보내면 된다. 예컨대 5번아이언으로 세컨드샷을 한뒤 피칭웨지로 간단히 파온시킬수 있다. 짧은 홀에서는 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00
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[먼데이 머니] 투자 가이드 : (부동산) 재개발아파트 관심
... 지하철역과 가까워 주목할만한 곳이다. 그렇다면 재개발 지분투자는 언제가 좋을까. 투자목적일 경우엔 구역지정이 임박한 곳이 좋고 내집을 안정적으로 마련하려면 관리처분 인가를 받은 후가 적당하다. 구역지정이 임박한 곳은 사업지연 가능성을 배제할 수 없어 리스크가 높지만 초기투자비용이 저렴하고 투자수익이 높은게 장점이다. 구역지정이 이뤄지고 난후 관리처분인가,이주비 지급시점에 맞춰 지분값이 단계적으로 상승하기 때문이다. 더욱이 앞으로는 재개발아파트 조합원도 ...
한국경제 | 1999.05.24 00:00