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정부 지원을 받아 중산층 임대주택을 공급해 온 업체들이 최대 1조원에 달하는 종합부동산세를 추가로 물어낼 위기에 직면했다. 주택임대사업자로 등록하는 과정에서 업종명을 ‘주택임대업’으로 정확하게 적지 않은 게 ... 세금을 내야 하는 사업장은 파산 위기를 맞을 공산이 크다. 주택도시기금 출자와 민간업체 참여 기피로 공공지원 민간임대 사업이 차질을 빚을 가능성도 작지 않다. 오윤 한양대 법학전문대학원 교수는 “주택임대업 등록은 일부 사업자의 ...

한국경제 | 2025.10.03 16:29 | 이유정/이인혁

서울시가 보증금을 돌려받지 못한 청년안심주택 임차인에게 연내 보증금을 선지급한다. 청년안심주택 민간사업자에게는 토지비에 대한 이자 등 자금을 지원한다. 서울시가 최근 청년안심주택 일부 사업장에서 불거진 보증금 미반환 사태와 신규 ... 예방하고, 안정적인 임대 운영을 유지하도록 할 것”이라고 밝혔다. 또 청년주택 안정화를 위해 정부에 민간임대주택에 관한 특별법과 제도 개선(여섯 가지)을 건의한다. 임대사업자 등록기준 강화, 보증보험 가입 시점 조정, 서울시에 ...

한국경제 | 2025.10.02 16:28 | 강영연

... 리모델링(집수리)이 대안으로 주목받는 이유다. 노인 63% 노후주택 거주 업계에 따르면 서울시의 고령자 맞춤형 임대주택사업인 ‘어르신 안심주택’이 아직 한 곳도 인허가받지 못했다. 서울시가 작년 1월 발표한 ... 검사를 진행한다. 최소 2~3개 업체에서 견적을 받아 비교한 뒤 계약을 체결한다. 이때 건축업 관련 자격증, 면허, 사업자 등록증 등을 가지고 있는 업체인지 잘 따져봐야 한다. 공사 중엔 계약된 자재가 실제로 쓰이고 있는지 점검해야 한다. ...

한국경제 | 2025.10.02 07:00 | 손주형

서울시가 민간 임대주택 공급을 확대한다. 서울시는 1일 건축 규제 완화와 임대인·임차인 행정 지원, 금융 지원, 제도 개선을 위한 정부 건의 등을 담은 '등록 민간 임대주택 활성화 방안'을 발표했다. 먼저 소규모 오피스텔의 ... 임대사업자 수는 2018년 3만 명에서 지난해 2천 명으로 약 93% 급감했다. 오세훈 서울시장은 이번 정부가 임대사업자를 탄압하고 있다며 강도 높게 비판했다. 오 시장은 "임대사업을 하는 사람들은 정부가 각종 인센티브를 줘서 집을 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:40 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 떠들썩하지만 옛날에도 비슷한 일이 반복됐다”며 “지금 투자자가 주목해야 하는 건 전세난보다 임대시장 불안이 부동산시장을 어떻게 바꿀 것인지”라고 했다. 과거 전세난이 발생하자 박근혜 정부도 이명박 정부에 ... 대놓고 말은 못 해도 매매 시장 친화적인 정책을 내놓게 될 것”이라고 내다봤다. 비아파트 시장 정상화, 임대 사업자 규제 완화, 기업 임대시장 활성화 등을 도모하면서 결국 분양시장 활성화 등의 대책을 마련할 것이란 전망이다. ...

한국경제 | 2025.10.01 17:34 | 임근호/손주형/유오상

... 해제하거나 대폭 완화해야 한다”며 “지방 실수요자의 내집 마련은 가계부채 부실에 미치는 영향이 거의 없다”고 말했다. 지방 미분양 주택을 임대주택으로 전환해 실수요자의 주거 문턱을 낮출 필요가 있다는 설명도 덧붙였다. 준공 전 미분양 주택을 매입해 임대하면 양도소득세를 감면해 주고 임대사업자의 혜택을 강화해야 한다는 주장이다. 부동산 분양 사기를 막기 위한 근본적인 제도 개선도 요구했다. 장 회장은 “분양대행업을 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:33 | 유오상

... 세제 혜택을 축소하고 2020년엔 아파트와 단기 임대를 대상에서 제외했다. 2018년 3만 명에 달하던 신규 민간임대사업자가 지난해 2000명으로 급감한 이유다. 서울의 등록 민간임대주택은 전체 임차 주택의 20%인 41만6000가구다. ... 건축해야 하는 ‘일조사선 규정’과 도시형 생활주택 층수 규제 완화 등도 정부에 건의할 예정이다. 사업자의 참여 확대를 끌어내기 위해 금융 지원을 강화한다. 서울주택진흥기금을 활용해 민간임대 리츠(부동산투자회사)에 정부의 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:31 | 이인혁

오세훈 서울시장이 ‘민간임대 규제와의 전쟁’을 선포했지만 임대시장 활성화의 ‘키’인 대출·세제 규제 완화는 서울시 권한 밖이다. 정부 협조를 얼마나 끌어내는지가 관건이라는 ... 예정이라고 1일 밝혔다. 정부는 ‘9·7 대책’을 통해 수도권과 규제지역 내 임대사업자의 담보인정비율(LTV)을 제로(0)로 낮췄다. 대출 길이 아예 막혀 사업자의 공급 여력이 급속히 위축됐다는 평가가 ...

한국경제 | 2025.10.01 17:30 | 이인혁

... 리츠에 자금을 지원해 이른 바 ‘공급 절벽’을 해소하겠다는 구상이다. 서울시는 지난해 민간임대 등록 사업자가 2000명 수준으로 2018년 3만 명에 비해 90% 이상 줄었다고 설명했다. 세제 혜택 축소와 임대 ... 위험도를 보여주는 AI 리포트를 받을 수 있다. 등기부, 보증보험 가입 여부 등 13개 항목이 포함된다. 기업형 임대사업자에 대해서는 서울주택진흥기금을 투입해 민간임대리츠 출자비율을 높이고 대출이자의 일부를 보전하기로 했다. 종부세·양도세 ...

한국경제 | 2025.10.01 16:47 | 정유진

... 사례가 바로 최근의 대기업 면세점 사업권 반납이다. 신라면세점은 인천국제공항 면세사업권을 반납했다. 신라면세점은 임대료를 감당하기 어려웠고, 이는 업계 전반의 구조적 위기를 드러냈다. 과거 롯데면세점도 인천공항 면세사업권을 반납하는 ... 면세점과의 컨소시엄을 통한 공동 운영을 제도적으로 뒷받침해야 한다. 일부 해외 공항들은 이미 경쟁력 유지를 위해 면세사업자와의 임대료 조정, 디지털 판매 채널 지원 등을 적극적으로 시행하고 있다. 인천국제공항도 임대료 완화와 온라인 판매 ...

한국경제 | 2025.10.01 16:15