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헌법재판소가 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안에 합헌 결정을 내렸습니다. 앞서 5년 전 대한주택임대인협회는 '민간임대주택에 관한 특별법'과 '주택임대차보호범'에 대해 헌법소원을 청구했습니다. ... 보더라도 세입자들의 주거 안정이 더 중요하다는 의미라고 협회는 해석했습니다. 협회는 "아파트와 단기 임대 등록 전면 금지는 합리적 대안 없이 영세 임대사업자의 기회를 원천적으로 박탈했다"면서 "임대보증금 ...

한국경제 | 2025.09.30 13:29 | 이송렬

...을 활성화하는 내용의 ‘신속통합기획 시즌 2’를 발표했다. 오 시장은 “철학이 다르면 해법이 다르다”며 정부의 부동산 대책 방향에 대해 언급했다. 오 시장은 “서울시는 민간임대 사업자들이 사업에 몰려들 수 있도록 하는 게 실효성이 있다고 본다”며 “정부가 LTV(담보인정비율)를 ‘제로’로 만들어 사업자들이 패닉 상태에 빠져 있는 상황”이라고 말했다. 그러면서 ...

한국경제 | 2025.09.30 12:14 | 이인혁

... 다른 유통 채널과 달리 유동인구가 자동으로 확보돼 매출 안정성까지 보장받았다. 사업권만 따내면 단숨에 매출 상위 사업자로 올라설 수 있다는 이유로 인천공항은 ‘황금알을 낳는 거위’라는 별칭까지 얻었다. 2016년부터 ... 사업자 선정 이후 1년 6개월간의 영업을 해왔지만 여객수 증가에도 공항 면세점의 수익성이 개선되지 않자 이들 사업자는 올해 초부터 임대료 인하를 주장해왔다. 업계에서는 관광객 소비 패턴이 달라진 점, 고환율로 인해 면세의 이점이 ...

한국경제 | 2025.09.30 08:00 | 최수진

헌법재판소는 민간 임대사업자가 건설한 공공건설임대주택에 ‘공공주택 특별법’ 개정 내용을 소급 적용한 조치가 위헌이 아니라고 판단했다. 헌법재판소(재판장 김형두 재판관)는 공공건설임대주택의 우선 분양전환 범위를 넓히고 제3자 매각가격을 분양전환가격 이하로 제한하는 등 개정 규정을 이미 임대가 진행 중이던 주택에도 적용한 조치가 과도하다는 청구를 기각했다고 29일 밝혔다. 청구인 A사는 공공택지에서 민간이 지어 임대한 공공건설임대주택을 ...

한국경제 | 2025.09.29 12:00 | 정희원

정부가 청년과 고령자, 양육가구 등 특정 수요자를 겨냥한 특화 공공임대주택 공모에 나선다. 지방자치단체와 한국토지주택공사(LH), 지방공사 등이 대상이다. 정부는 내년 관련 예산 증가에 따라 특화 주택에 대한 지원을 확대할 예정이다. 국토교통부는 수요자에 맞춘 임대주택 공급을 위해 공공주택사업자를 대상으로 특화주택 공모를 진행한다고 28일 밝혔다. 특화주택은 거주공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 다양한 지원시설 및 멘토링, 심리상담 ...

한국경제 | 2025.09.28 11:00 | 유오상

건물 임대 사기로 15억원 상당의 손해를 본 것으로 알려진 헬스 트레이너 양치승(51)씨가 헬스장 폐업 강제 집행 과정에서 성희롱을 당했다고 고백했다. 양씨는 지난 27일 자신의 유튜브 채널에 올린 영상에서 헬스장 강제 집행 ... '기부채납' 조건으로 지어진 공공시설이었던 것으로 확인되면서 피해가 발생했다. 기부채납이란 민간 사업자가 건물을 지어 일정 기간 사용한 뒤 국가나 지방자치단체에 무상으로 귀속시키는 제도다. 양씨가 계약한 건물은 20년간 ...

한국경제 | 2025.09.28 08:12 | 홍민성

... 판단에서다. ▶본지 9월 19일자 A1, 10면 참조 26일 업계에 따르면 서울시는 민간 정비사업 활성화, 민간 임대시장 정상화, 청년안심주택 종합대책 등을 포함한 3대 부동산 정책을 추석 연휴 전에 발표할 계획이다. 서울 아파트값이 ... 방안도 마련한다. 정부는 9·7 부동산 대책에서 수도권·규제지역 내 주택 매매·임대사업자의 담보인정비율(LTV)을 0%로 완전히 막았다. 기존에는 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 60%를 적용했는데 ...

한국경제 | 2025.09.26 17:56 | 강영연

... 중가 아파트를 대상으로 한 '갭투자'도 어렵게 만들었다. 또한, 수도권과 규제지역 내 주택매매 및 임대사업자에 대한 대출은 LTV ‘0%’가 적용되어 사실상 대출 자체가 불가능해졌다. 1주택자의 전세대출도 ... 33층, 전용면적 84~152㎡, 총 821가구 규모이다. 이 중 738가구가 일반분양 물량으로 나머지 83가구는 임대아파트로 공급된다. 타입별 일반분양 가구수는 ▲84㎡A 453가구 ▲84㎡B 129가구 ▲84㎡T 12가구 ▲99㎡A ...

한국경제 | 2025.09.26 10:39

헌법재판소가 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정과 관련해 합헌 결정을 내린 가운데 대한주택임대인협회가 강한 유감을 표명했다. 대한주택임대인협회는 25일 서울 종로구 재동에서 기자회견을 열고 헌재가 '민간임대주택에 ... 충분히 반영하지 못했다"고 비판했다. 협회는 "법리적으로는 합헌이라하더라도, 현실에서 발생한 임대시장 붕괴와 임대사업자의 피해를 외면한 결과"라며 "특히 소급입법성 문제와 과잉 규제, 평등권 침해 ...

한국경제 | 2025.09.25 17:24 | 이송렬

[법으로 읽는 부동산] 대통령령으로 정한 보증금액을 초과하는 상가건물 임대차에는 상가건물 임대차보호법이 적용되지 않는다고만 알고 있는 사람들이 의외로 많은 듯하다. 12년 전까지는 그랬다. 하지만 2013년 8월 12일 시행된 상가건물 임대차보호법을 시작으로 하여 개정을 거듭하며 점점 대통령령으로 정한 보증금액을 초과하는 상가건물 임대차의 경우에도 적용되는 규정들이 생기고 늘어났다. 규정은 이렇다. 첫째, 사업자등록을 하면 생기는 대항력 규정이 적용되므로 ...

한국경제 | 2025.09.25 16:32 | 한경비즈니스 외고