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면세점 임대료 문제로 갈등을 빚고 있는 인천국제공항공사에 대해 법원이 신세계면세점에 임대료 27.2% 인하하는 내용의 강제조정 결정을 내렸다. 인천공항공사는 법적 구속력이 없는 강제조정안에 대해 이의제기할 것으로 보이는 가운데 ... 조정은 불가하다며 법원의 조정에 참여하지 않았다. 법원은 결국 강제 조정에 나섰고, 이번에 내놓은 강제조정안의 임대료는 신라 6717원, 신세계 6568원이다. 이는 입찰 당시 경쟁하던 다른 면세 사업자가 제시한 입찰가보다 낮다. ...

한국경제 | 2025.09.15 12:47 | 신용현

... 9·7 공급 대책에서도 1주택자의 수도권 전세대출 한도를 2억원으로 제한했고 주택매매·임대사업자의 수도권 내 신규 대출을 금지했다. 시장에서는 핵심 공급자인 주택매매·임대사업자가 위축되면서 매물 ... 연구소장은 "정부 규제가 매물을 줄이고 가격을 올리는 악순환으로 이어지고 있다"며 "사업자에 대한 대출 규제는 임대차 시장에 더욱 부정적 영향을 미칠 것"이라고 내다봤다. 김효선 NH농협은행...

한국경제 | 2025.09.15 06:30 | 오세성

... 공급을 확대하는 효과가 기대되는 만큼 제도 변경이 필요하다는 얘기도 나온다. 한 업계 관계자는 “10년 이상 임대사업자로 등록해 운용하는 펀드에 대해선 탄력적 적용이 필요하다”고 말했다. 임대를 목적으로 주택을 매수하는 사업자에는 예외를 허용해줘야 한다는 취지다. 정부 관계자는 “국내에서 임대사업을 하려는 외국인 개인도 똑같이 규제받고, 내국인이 임대사업을 위해 주택을 사겠다고 할 때도 대출 규제를 적용받는다”며 ...

한국경제 | 2025.09.11 16:58 | 이인혁

면세점 임대료를 둘러싼 인천공항공사와 신라·신세계면세점의 갈등이 계속되자 법원은 '임대료를 낮추라'는 내용의 강제 조정안을 제시했다. 인천공항공사는 법적 구속력이 없는 강제조정안에 대해 이의제기할 방침인 ... 상관없이 임대료만 더 늘어나는 구조"라고 했다. 이에 대해 공항공사는 "입찰 시 공사는 객당임대료에 곱해 산정되는 국제선여객 수에 어린이를 포함해 최저수용금액을 산정, 사업자들도 이를 인지하고 입찰에 참여했다"며 ...

한국경제 | 2025.09.11 07:30 | 신용현

... 정부가 주택시장을 제대로 이해하지 못했다는 방증입니다. 수요가 늘어야 공급도 증가합니다. 분양될 가능성도 없는데 주택사업자들이 땅을 사고 인허가받지는 않을 겁니다. 그런데도 수요를 억제한다는 것은 아직도 공급부족 문제의 심각성을 인식하지 ... 주택 매물 확대입니다. 신규주택처럼 입주까지 10년을 기다릴 필요도 없고, 세입자를 찾지 못해 공실에 허덕이는 공공임대주택을 더 짓는 것처럼 국민 혈세가 낭비되지도 않습니다. 필요한 것은 오직 정부의 인식 전환입니다. <한경닷컴 ...

한국경제 | 2025.09.11 06:30 | 심형석

... 과세 통보가 이뤄진 배경은 문재인 정부 시절인 2017년으로 거슬러 올라간다. 당시 정부는 전·월세 임대 시장 안정을 위해 임대사업자 등록을 적극 장려하는 대책을 내놨다. 실거주 주택 외에 임대 목적으로 보유한 아파트에 ... 대상에서 제외해주는 세제 혜택을 도입했다. 수도권 소형 아파트를 보유한 다주택자는 이 혜택을 받기 위해 상당수가 새로 임대사업자로 등록하거나 기존 사업자 지위를 유지했다. 하지만 임대사업자 물량이 오히려 집값을 밀어 올린다는 지적이 나오자 ...

한국경제 | 2025.09.10 17:03 | 이유정

... 4만6000가구가 조기 착공할 수 있을 전망이다. 도심 내 유휴 시설이나 부지 등도 전면 재정비한다. 서울의 노후 영구임대 등을 재건축해 2만3000가구를 착공한다. 수도권의 준공 30년 이상 장기임대주택은 현재 8만6000가구인데, 10년 ... 매입을 통해 단기 공급 효과가 큰 오피스텔과 도시형생활주택 등을 늘리기로 했다. 또 주택도시기금의 비아파트 건설자금 사업자대출 금리를 내리고, 대출한도를 2000만원 상향할 예정이다. 전세사기 사태 이후 공급이 줄고 있는 비아파트 시장이 ...

한국경제 | 2025.09.10 15:57 | 이인혁

... 분명히 했다. 정 대표는 “가짜정보 근절법, 언론중재 및 피해구제법으로 국민을 보호하겠다”며 언론 개혁 추진 의사도 밝혔다. 소상공인을 보호하기 위한 각종 입법도 예고했다. 임차료 인상을 막는 상가건물임대차보호법, 은행의 가산금리 산정 요건을 일부 제한하는 은행법, 가맹점 사업자에게 단체협상권을 부여하는 가맹사업법 등 주요 법안을 정기국회에서 추진하겠다고 했다. 국민의힘은 “거대 여당 대표의 품격을 기대했는데 너무 ...

한국경제 | 2025.09.09 17:53 | 최형창/정상원

인천국제공항 신라면세점 임대료에 대한 법원의 강제조정 결정이 내려지면서 후폭풍이 계속되고 있다. 인천국제공항공사는 기존 임대료보다 약 25% 인하해야 한다는 법원의 조정안에 대해 즉각 반발하고 나섰다. 공사는 법원의 강제조정 ... 있다고 주장한다. 조정률에 대한 협상이 아니라 조정 자체가 불성립한다는 입장이다. 게다가 법원이 제시한 객당 임대료 25% 인하 금액은 6717원이다. 2023년 공항 면세점 입주 관련 국제공모에서 탈락한 타 면세사업자가 제시한 ...

한국경제 | 2025.09.09 13:15 | 강준완

... 취약계층의 채무 부담을 덜어내 제도권 안으로 다시 들어오도록 하겠다"고 말했다. 이를 위해 정부가 공언한 성실 상환자 324만 명에 대한 신용 사면과 자영업자 재기를 돕는 새출발기금 지원 확대를 뒷받침하겠다고 했다. 임대료 인상을 막는 상가건물임대차보호법, 은행의 가산금리 산정 요건을 일부 제한하는 은행법, 가맹점 사업자의 협상력을 키우는 가맹사업법 등 주요 법안들도 적극 추진하겠다고 밝혔다. 野 대해선 "내란 절연하라" 직격 ...

한국경제 | 2025.09.09 11:05 | 이시은