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"재건축 연한 40년 바람직" ‥ 이명박시장 밝혀

이명박 서울시장은 19일 "아파트 재건축 기준을 '지은지 40년 이상'으로 일괄 적용하는 것이 바람직하다"고 말했다. 이 시장은 "과거에 지은 집은 안전기준이 따로 없지만 요즘은 40∼50년까지도 안전하다"며 "현재 20년으로 ... 80년대 아파트는 1년 경과 때마다 대상 연한을 1년이나 2년씩 늘리는 등 방안을 검토 중이다. 서울시는 주택정책심의회 등을 통해 전문가 의견을 수렴하고 시의원 간담회 등을 거쳐 다음달까지 최종 결정할 계획이다. 서울시는 그동안 ...

한국경제 | 2003.06.19 00:00

인천 재건축시장 난항 '예고'

... 저층 아파트 단지들이 일반주거지역 종 세분화(안)에서 거의 대부분 2종(용적률 2백% 이하)으로 분류됨에 따라 재건축 추진에 비상이 걸렸다. 재건축을 추진 중인 이들 저층 단지의 조합들은 인천시청 앞에서 시위를 하는 등 강하게 반발하고 ... 짜둔 상황이기 때문이다. 실제 간석주공의 경우 용적률 2백50%와 층고 17~27층을 기준으로 교통영향평가와 건축심의를 준비 중이다. 안전진단을 진행 중인 신현주공도 용적률 2백50%를 기준으로 사업계획을 마련해 두고 있다. 간석주공 ...

한국경제 | 2003.06.19 00:00

재건축ㆍ재개발 '용적률 족쇄'

일반주거지역의 종(種) 세분화 과정에서 서울지역 상당수의 재건축·재개발 지역이 2종(용적률 2백%)으로 지정될 가능성이 높아지고 있다. 특히 강남구 양천구 등 2개구는 종 세분화안을 아직 서울시에 제출하지 않아 오는 7월1일 ... 2종 지역으로 분류된다"고 말했다. 다른 23개구는 일단 28일 서울시의회 본회의를 거쳐 30일 도시계획위원회의 심의를 받을 예정이다. 시의회 관계자는 "의회는 구청이 원하는 안을 그대로 통과시켜줄 가능성이 아주 높다"고 말했다. ...

한국경제 | 2003.06.18 00:00

공장규제 등 22건 개선 ‥ 규제개혁위원회

국무총리실 산하 규제개혁위원회는 18일 공장입지규제를 완화하는 등 22건의 건축·환경ㆍ노동분야 규제를 완화 또는 개선키로 했다. 규개위는 이날 전경련 등 경제5단체가 올 2ㆍ4분기에 건의한 39개 규제완화 건의사항을 심의한 결과 이같이 결정했다고 밝혔다. 규개위는 이날 준도시 및 준농림 지역의 계획관리지역내에서 1만㎡ 이상의 공장설립만 허용키로 한 규정을 완화, 부지면적을 늘리지 않는 조건으로 증ㆍ개축을 허용키로 했다. 에너지소비효율 등급표시제와 ...

한국경제 | 2003.06.18 00:00

준농림지 공장설립 쉬워진다 ‥ 8월부터 요건 완화

... 16일 입법예고했다. 개정안에 따르면 관리지역 안에서 1만㎡ 미만 공장의 신설은 금지하되 지난해 말까지 공장설립 승인신청분에 대해서는 규모에 관계없이 예외적으로 개별입지를 허용키로 했다. 다만 소규모 공장 난개발을 막기 위해 건축허가 전에 지자체 도시계획위원회 심의를 거치도록 하고, 개정령 시행일(8월말)로부터 1년 이내에 의무적으로 착공토록 단서를 달았다. 이에 따라 수도권 1천2백여곳을 포함해 전국적으로 2천여곳의 소규모(1만㎡ 미만) 공장이 관리지역 ...

한국경제 | 2003.06.16 00:00

단일단지 국내 최대 가락시영 재건축, '재건축조합'에 설립 인가

서울시 송파구 가락동 가락시영아파트의 재건축조합 설립인가가 '가락시영아파트 재건축조합' 몫으로 돌아갔다. 이에 따라 국내 최대 단지임에도 불구하고 지난 4~5년 동안 표류해온 가락시영아파트의 재건축사업에 가속도가 붙을 것으로 ... 추진위원회간의 극심한 갈등과 조합원 동의를 둘러싼 마찰 등으로 재건축사업이 난항을 겪어왔다. 한편 이날 가락시영아파트 재건축조합이 설립인가를 받아냈다는 소식이 전해지면서 심의에서 떨어진 재건축추진위 회원 일부가 구청으로 몰려와 항의하는 소란이 ...

한국경제 | 2003.06.13 00:00

고덕주공 다시 '태풍의 눈'으로

... 안전진단 결과가 주택시장에서 태풍의 눈으로 떠오르고 있다. 최근 이곳 저층단지들이 안전진단 업체로부터 잇달아 재건축이 필요한 'D급 판정'을 받음에 따라 재건축 가능성이 높아졌기 때문이다. 이에 따라 강동구 안전진단평가단이 이들 ... 2백% 이하에 층고 제한(12층)을 없애는 것이다. 서울시는 조만간 도시계획위원회를 열어 지구단위계획안에 대해 심의할 예정이다. 그러나 심의위원들이 층고 제한을 없애는 것에 대해 동의할지는 미지수다. 층고 제한이 유지되면 동간 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

서울시-강남주민, 사사건건 '충돌' ‥ 재건축…재산세…

... 정부가 아파트 투기수요를 억제하기 위해 고급아파트에 대해 적용키로 한 재산세 중과방침을 거부하는가 하면 서울시의 재건축 규제 방침에도 불구하고 안전진단을 쉽게 추진할 수 있는 조례안을 통과시켰다. 그러나 임대아파트 쓰레기소각장 화장터 ... 가까이 올라 받아들이기 어렵다"고 주장했다. 당초 행자부 지침을 수용한 강남구청은 서초 송파의 거부 결정으로 과표심의위원회를 다시 열어 중과세를 거부할지에 대해 고민중이다. 지난 2001년부터 서울시가 추진해온 서초구 원지동 추모공원(납골당 ...

한국경제 | 2003.05.30 00:00

서울시, 강남 재건축 다시 제동

서울시는 28일 오후 강남구의회가 최근 통과시킨 재건축 안전진단 관련조례가 "부동산 투기를 조장할 우려가 있다"는 이유로 재의를 요구할 것을 강남구에 지시했다. 서울시는 "강남구 조례는 무분별한 재건축을 막고 부동산투기를 근절하려는 ... 상황에서 한시적인 조례를 제정하는 것은 공익을 해친다"고 설명했다. 도시 및 주거환경정비법은 지방자치단체가 재건축심의위원회를 7인으로 구성해 만장일치 방식으로 심의토록 하는 등 안전진단 기준과 절차를 강화하고 있다. 앞서 지난 23일 ...

한국경제 | 2003.05.28 00:00

반포 재건축 곧 허용 … 서초구, 5개단지 안전진단 결과 D급 판정

... 안전진단을 실시한 결과 재건축이 필요한 'D등급'이 나왔다고 밝혔다. 김기대 서초구 도시관리국장은 "건물 외관 배관 부식 정도 등에 대한 육안 안전진단에 이어 외부 용역기관에 의한 정밀 안전진단에서도 재건축이 불가피한 것으로 판정됐다"며 "조만간 재건축 안전진단심의위원회를 열어 재건축을 허용할 예정"이라고 말했다. 김 국장은 "재건축조합설립 인가 건축심의 등 향후 일정을 고려할 때 사업계획승인은 내년 이맘때쯤 이뤄질 것으로 예상된다"고 덧붙였다. ...

한국경제 | 2003.05.27 00:00