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... 수익 계산에서 제외해야 한다는 것입니다. 수익환원법의 핵심 공식은 다음과 같습니다. ▶ 적정 매매가 = 연간 임대료 ÷ 기대수익률 예를 들어, • 월세: 1,000만원 • 연간 임대료: 1억 ... • 신축 건물 • 물류센터, 공장 등 특수 목적 건물 • 노후 빌딩의 리모델링/재건축 사업성 분석 에서 유용하게 활용됩니다. 다만 시장의 기대수익률이나 수요·공급을 직접 반영하지 못하므로 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:12

... 숨은 돈을 찾아준다’는 큰 그림 아래, 세금과 병원비 ‘환급’을 통한 시너지와 사업 방향성에 깊이 공감하며 지난 3월부터 이어진 인수 작업을 마무리했다. 마이크로프로텍트는 삼쩜삼의 자회사로 편입해 ... 자비스앤빌런즈는 앞서 라이더 대상 휴대폰 임대와 중고폰 매입 및 환급 서비스를 운영하고 있는 ‘전자기기 커머스 업체’ 비엘큐의 지분 전량을 인수해 사업 보폭을 넓히고 있다. 강홍민 기자 khm@hankyung.com

한국경제 | 2025.11.25 12:06 | 강홍민

... 수준으로 더 줄어듭니다. 서울 아파트 입주 물량은 대부분 재개발·재건축으로 만들어지는데, 이런 정비사업으로 공급되는 아파트 대부분은 이미 주인(조합원)이 있는 집이기 때문입니다. 정비사업에서 신규 공급(일반분양) 물량은 ... 정부는 신혼희망타운과 행복주택 등을 언급하면서 2만~3만 가구가 공급된다고 말하지만, 서울 아파트 가격은 이런 임대주택이 부족해서 오르는 게 아닙니다. 수요자들이 이런 주택을 원하는지는 다시 생각해봐야 합니다. 주거에 있어 국민들의 ...

한국경제 | 2025.11.25 06:30 | 심형석

... 내놓았다고 관계자들이 전했다. 이 매각은 전 세계 기업들의 관심을 끌고 있다고 관계자는 전했다. 아람코의 터미널 사업은 수익성이 높은 자산으로 평가받고 있으며, 회사는 이르면 내년 초에 공식 매각 절차를 시작할 수 있다. 이 회사는 ... 해외에는 네덜란드에 제품 터미널 지분을 보유하고 있고, 이집트와 일본 오키나와의 무역 허브에 원유 및 제품 저장소를 임대하고 있다. 또한, 블랙록의 글로벌 인프라스트럭처 파트너스가 이끄는 그룹과 자푸라 가스 프로젝트 관련 자산에 대해 ...

한국경제 | 2025.11.24 20:54 | 김정아

... 청년·신혼부부·은퇴자 등 입주 대상의 특성에 맞춘 주택을 확대한다. 하반기 국토교통부의 특화임대주택 공모에는 함양군과 합천군이 참여한다. 이 공모사업은 지방자치단체가 주도하는 공공임대 건설사업으로 주민 반응이 ... 총부채원리금상환비율(DSR) 제도도 비수도권은 적용을 제외하는 방안 등을 정부에 요청했다. LH(한국토지주택공사)의 매입임대사업 물량 배정을 대폭 확대하고 지방 건설회사의 참여 여건 개선, 주택건설사업 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받을 때 ...

한국경제 | 2025.11.24 17:06 | 김해연

... 텍사스’(성매매 집결지)를 포함한 신월곡1구역이 철거를 거쳐 2200여 가구 주거단지로 탈바꿈한다. 균형발전촉진사업을 통해 주변 주거 환경이 크게 개선될 것이란 전망이 나온다. 성북구는 최근 하월곡동 88의 142 일대 신월곡1구역 ... 철거 후 지하 영향성 검토 등의 절차를 밟을 예정이다. 이곳은 지하 6층~지상 46층, 11개 동, 2201가구(임대 197가구 포함)로 재정비될 예정이다. 오피스텔(170실), 상업 및 업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 복합단지로 ...

한국경제 | 2025.11.24 16:27 | 손주형

서울 성북구 길음역 인근에 2200여가구를 짓는 ‘신월곡 1구역’ 재개발사업이 내년 하반기 ‘첫 삽’을 뜰 전망이다. 사업지의 상당 부분을 차지하던 ‘미아리 텍사스’(성매매 ... 허물기 시작한 데 이어 부지 조성 절차에 본격 돌입한 것이다. 지하 6층~지상 46층, 11개 동, 2201가구(임대 197가구 포함) 규모로 재정비에 나설 계획이다. 오피스텔(170실), 상업 및 업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 ...

한국경제 | 2025.11.24 14:00 | 손주형

최근 한국의 주택 임대차 시장이 빠른 속도로 전세에서 월세로 전환되고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 전·월세 거래 중 월세 비중은 2021년 43.5%에서 2025년 상반기 61.4%로 급증했다. 오랫동안 한국 주거문화를 ... 꼽힌다. 시 정부와 공공 성격의 제한영리주택조합 주도로 양질의 대규모 사회주택을 직접 건설해 공급한 결과 민간 임대사업자가 함부로 임대료를 높일 수 없었다. 따라서 LH(한국토지주택공사) 등 공공 주도로 공공임대주택을 대량 공급하려는 ...

한국경제 | 2025.11.23 17:38

... 구조를 가리킨다. "AI 생태계가 확장하는 과정에서 자연스러운 현상"이란 평가와 "한쪽 사업이 흔들리면 연쇄적인 충격이 올 것"이란 우려를 동시에 받고 있다. 엔비디아는 지난 9월 오픈AI와 전략적 ... 제공한 사례"라고 했다. 돈을 주며 물건을 팔아 매출을 부풀릴 수 있는 구조라는 것이다. 데이터센터 임대업체 코어위브도 상황이 비슷하다. 엔비디아는 코어위브 지분 5%를 보유하고 있고 코어위브에 칩을 팔고 있다. 엔비디아는 ...

한국경제 | 2025.11.22 15:57 | 임현우

... 수준이다. 22일 한국거래소에 따르면 주가는 2210원으로 올 들어 7.72% 떨어졌다. 최근 5거래일 간 평균 거래량도 8만7592주에 그쳐 금요일 종가 기준 환산 땐 하루 거래대금이 2억원(1억9357만원꼴)도 안 된다. 이는 불투명한 사업 계획과 소극적인 IR로 인한 것이란 평가가 지배적이다. 실제 1년 동안 나온 증권사 리포트는 없다. 이 회사는 2010년 2월 2일 전자제품 및 부품 제조·판매를 목적으로 설립된 회사로 2020년 3월 16일 코스닥시장에 ...

한국경제 | 2025.11.22 07:00 | 윤현주