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지난달 정부가 ‘가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)’을 발표한 뒤 서울 아파트 신고가 거래가 급감한 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 대책 발표 후 2주간 신고가 거래량은 발표 전 2주간보다 74% 감소한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다. 지난달 초중순만 해도 서울 아파트 시장은 말 그대로 '불장'이었다. 강남권에서 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:39 | 안정락

... 일관성 있는 정책은 주택공급 정책뿐이다. 수요 억제나 증가 또는 유동성 자금의 억제나 증가는 시장 상황과 국내외 경제 상황에 따라 달라질 수 있어 일관성 있는 정책을 내놓기가 매우 어렵다. 정부는 지난 6월 27일 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표하면서 아쉽게도 수요를 억제하는 정책만 내놓았다. 대출을 규제하면 유동성 자금과 주택수요를 동시에 감소시킬 수 있어 가격은 안정된다. 부동산 시장 안정화 대책은 공급은 늘리고 수요는 억제하면서 유동성 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

가팔랐던 은행권 가계대출 증가세가 이달 들어 둔화하고 있다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 영향으로 풀이된다. 다만 규제 시행 전 밀려든 대출 신청이 상당했음을 고려하면 가계대출 규모가 줄어들기까지 시간이 걸릴 것으로 전망된다. 13일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 지난 10일 기준 가계대출 잔액은 755조7260억원으로 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:21 | 김진성

... 전문가들은 F4 회의가 법적 기구로 상설화하면 거시경제와 금융 현안을 다루는 컨트롤타워 역할을 할 것으로 관측한다. F4 회의에서 논의하는 사안의 무게감은 점차 커지고 있다. 국가신인도, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화, 가계부채 비율 등을 올초 F4 회의에서 논의했다. 비공식 회의로 진행되다 보니 회의 수장끼리 손발이 맞지 않는 일도 벌어진다. 최근 이복현 금융감독원장이 상법 개정안 재의요구권 행사는 적절치 않다고 밝히며 돌연 F4 회의에 불참한 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:04 | 남정민/서형교/배성수/정영효/하지은

... 전문가들은 F4 회의가 법적 기구로 상설화하면 거시경제와 금융 현안을 다루는 컨트롤타워 역할을 할 것으로 관측한다. F4 회의에서 논의하는 사안의 무게감은 점차 커지고 있다. 국가신인도, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화, 가계부채 비율 등을 올초 F4 회의에서 논의했다. 비공식 회의로 진행되다 보니 회의 수장끼리 손발이 맞지 않는 일도 벌어진다. 최근 이복현 금융감독원장이 상법 개정안 재의요구권 행사는 적절치 않다고 밝히며 돌연 F4 회의에 불참한 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:02 | 남정민/정영효/하지은

... 연다. 배경훈 과학기술정보통신부 장관(14일), 임광현 국세청장(15일), 김영훈 고용노동부 장관(16일), 김정관 산업통상자원부 장관(17일) 등 장관급 후보자 인사청문회도 열린다. 금융위원회가 18일 개최하는 ‘가계부채 점검회의’도 주목해야 할 일정이다. 금융당국은 지난 6·27 대책 후 ‘주택담보대출 한도 6억원’ 규제를 회피하기 위한 꼼수·편법 대출을 차단하는 데 감독 역량을 집중하고 있다. ...

한국경제 | 2025.07.13 17:49 | 좌동욱

수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’이 발표된 이후 대출을 계획한 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않아 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 생길 수 있다. 규제가 발표된 이후 금융당국이 추가로 내놓은 대출 조건과 기준을 정리했다. ▷지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대를 받을 수 있나. “불가능...

한국경제 | 2025.07.13 17:42 | 정의진/서형교

수도권에서의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 발표된 이후 대출을 빌리려는 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않은 부분이 있어 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 빚어졌기 때문이다. 규제가 발표된 이후 추가적으로 드러난 대출 장벽과 기준을 정리했다. Q1) 지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대 ...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교

... 감소했었기 때문에 6월에는 살짝 반등해서 0.2% 증가했을 것으로 월가는 추정합니다. 뱅크오브아메리카는 자체 카드 사용액을 기준으로 6월 가구당 지출이 전년 대비 0.2% 증가했다고 밝혔습니다. 웰스파고는 "전반적으로 가계 소비는 여전히 오름세지만, 추세는 둔화하고 있다"라고 전망했습니다. 16일(수)에는 Fed가 베이지북(경기 동향 보고서)을 발표하고요. 18일(금)에는 미시간대의 7월 소비자심리지수(예비치)가 나옵니다. 경제 데이터 이상으로 ...

한국경제 | 2025.07.12 08:02 | 김현석

... 재정 확대 정책으로 실물경제의 균형금리가 대폭 상승했기 때문이다. 과도하게 낮아졌던 기준금리를 인상하고 양적긴축을 통해 과도하게 풀렸던 유동성을 흡수하는 과정에서도 그 이상의 막대한 재정이 풀리고 있다. 재정은 주로 팬데믹 이후 가계의 소비 여력을 확충하는 데 사용되었고 공급망 재편과 에너지 전환을 위한 투자에 지출되면서 직접적으로 실물경제에 영향을 줬다. 연준과 중앙은행들의 강력한 통화긴축에도 불구하고 실물경제가 견조한 이유다. 그러나 이번에는 만약 중앙은행이 ...

한국경제 | 2025.07.12 06:00 | 한경비즈니스 외고