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수도권에서의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 발표된 이후 대출을 빌리려는 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않은 부분이 있어 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 빚어졌기 때문이다. 규제가 발표된 이후 추가적으로 드러난 대출 장벽과 기준을 정리했다. Q1) 지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대 ...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교

... 있다. 은행권에 수수료 면제 경쟁을 몰고 온 인터넷은행이 10년 전 시중은행처럼 다시 수수료를 부과하고 일부 계층의 대출 접근성을 제한하고 나섰다. 정부의 중·저신용자 대출 비중 규제가 4년 넘게 이어지자 손발이 묶인 인터넷은행이 ... 규제는 올해 더 강화됐다. ◇시중銀보다 높은 인뱅 신용대출 금리 인터넷은행이 중·저신용자에 대한 신용대출 공급을 전체 신용대출의 30% 이상으로 채우도록 강제하는 규제의 부작용이 커지고 있다. 가계대출 억제 정책과 신용대출 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:49 | 정의진

... 있다. 은행권에 수수료 면제 경쟁을 몰고 온 인터넷은행이 10년 전 시중은행처럼 다시 수수료를 부과하고 일부 계층의 대출 접근성을 제한하고 나섰다. 정부의 중·저신용자 대출 비중 규제가 4년 넘게 이어지자 손발이 묶인 인터넷은행이 ... 부과되자 연체율이 치솟았다는 분석이다. 한 인터넷은행 임원은 “대면 영업이 법으로 금지돼 있어 기업대출에 나서기 어려운 상황에서 정부가 가계대출을 억제하는 동시에 중·저신용자 대출 규제를 강화하다 보니 성장이 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:47 | 정의진

정부가 발표한 가계부채 관리 강화 방안은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 전입 의무까지 부과하면서 고가 주택 진입의 문턱을 높이고 있다. 이에 투자자들은 규제의 사각지대에 있는 수익형 부동산으로 유동성이 이동하는 모습이다. ... 철저하게 선별돼 수익성이 높게 예상되는 오피스다. 실제로 수익형 부동산인 오피스는 주택 수 산정, 전입 요건, 대출 규제 등에서 벗어나 있으며, 사업자 대출 활용이 가능하다는 점에서 자금 운용에 유연성을 제공한다. 일부 단지는 정부의 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

KB국민은행이 구입자금 목적 주택담보대출 대면·비대면 신청을 11일부터 재개한다. 앞서 국민은행은 지난 6월27일까지의 계약건에 대한 주담대 대면·비대면 신청은 받고 있었으나 6월28일 이후 계약건에 대한 신청은 중단한 상태였다. 강화된 가계대출 규제가 6월27일 발표되고 다음날부터 곧바로 시행되면서 주담대 신청 시스템을 정비해야 했기 때문이다. 시스템 재정비 작업이 완료됨에 따라 이날부터는 6월28일 이후 계약건에 대해서도 ...

한국경제 | 2025.07.11 16:55 | 김태림

... 거래됐다. 시세 차익 2억원 이상 기대할 수 있다는 뜻이다. 전매 제한 기간은 지났고, 재당첨 제한, 실거주 의무도 없다. 지난달 준공된 아파트로 계약금 10%, 잔금 90%(11월 26일까지)를 내는 방식이다. 정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 내 전입해야 한다. 이 단지는 지난달 초 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나온 물량 14가구 모집에 6020명이 청약해 평균 경쟁률 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락

... 높다는 관측이 제시됐다. 11일 유진투자증권에 따르면 한은은 전날 금통위에서 만장일치로 금리를 동결했다. 이번 동결 배경에는 수도권 주택시장 과열과 가계부채 증가 등 금융불균형 우려가 자리 잡고 있다. 한은은 동결을 통해 과도한 인하 기대를 낮추고 주택시장 기대심리를 진정시키는 한편 정부의 대출 정책 효과를 좀 더 지켜볼 필요가 있다고 설명했다. 이에 대해 유진투자증권은 8월 금리 인하는 불가피하다고 전망했다. 김지나 유진투자증권 연구위원은...

한국경제 | 2025.07.11 10:14 | 정유진

“주택담보대출 중도상환 수수료 면제 혜택이 이달 말까지 적용됩니다. 상환 부담을 낮추고 금융 비용을 절감할 수 있는 절호의 기회를 누리세요.” 농협은행에서 주담대를 받은 A씨는 최근 이런 문자를 받았다. ... 분위기다. 주담대 잔액도 지난달에는 5조7634억원 불어났는데 이달 들어서는 1조272억원 늘어나는 데 머물렀다. 가계대출 증가세가 잡힌 건 대출 규제 이후 은행들이 문턱을 대폭 높였기 때문이다. 상반기 목표 대출 공급량을 초과한 농협은행이 ...

한국경제 | 2025.07.10 18:00 | 장현주

한은 총재와 6인의 금통위원 만장일치로 이달 기준금리를 2.50%로 동결했습니다. 역시나 급증한 가계부채에, 향후 집값 우려에 따른 부담이 가장 큰 원인이 되었습니다. 경제부 유주안 기자와 살펴보겠습니다. 한은 금리 동결 배경은 무엇입니까? 부동산 가격이 급등하고 가계부채 급증한 상황에서 대출 수요를 강력하게 억제하는 부동산 대책이 2주 전 나왔습니다. 경기가 어려운 건 맞지만 새로운 정부와 공조를 이루는 차원에서 대책이 얼마나 효과를 볼 지 ...

한국경제TV | 2025.07.10 17:56

...·용산·성동구) 등 한강 벨트의 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 ... 지켜보자는 분위기입니다.”(서울 송파구 A공인중개소 대표) 올해 들어 집값이 급등하면서 정부의 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 타깃이 된 서울 강남권과 ‘마용성&r...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형